マンション シリーズ；相続対策最前線② 個人富裕層の不動産投資の動向 コロナ禍のマネー流入で利回り物件取得に厳しさ フェイスネットワーク（下） 相続税への増税傾向が強まる中、個人富裕層による不動産投資ブームが続いている。相続税対策として賃貸住宅に投資するのが常套手段だが、2018年のスルガショックと2020年のコロナ禍を経て賃貸住宅投資を巡る市場環境が大きく変化した。１棟物件が高額化し利回りが確保しづらい状況となっている。そこで相続対策に対する個人富裕層のニー... 2022年7月7日
マンション 京急、川崎市の「プライム川崎小島新田」が好調 坪２３０万、駅近で地元から支持集まる （提供 日刊不動産経済通信）京浜急行電鉄が川崎市で開発している分譲マンション「プライム川崎小島新田」（総戸数１１６戸）の販売が好調だ。21年11月の販売開始から84戸を供給し、74戸に申し込みが入った。京急大師線の始発駅の駅近物件で、川崎駅周辺などより手頃な価格感から、地元に在住する30歳代の実需を中心に、順調な進捗を... 2022年7月6日
マンション 日鉄興和不ら、超高層「羽沢横浜国大」 坪３４０万、中広域から申し込み集める (提供 日刊不動産経済通信)日鉄興和不動産と三菱地所レジデンスが横浜市神奈川区に共同で開発する超高層分譲マンション「リビオタワー羽沢横浜国大」（総戸数３５７戸、募集対象外住戸７戸含む、ほかに店舗等）の販売が好調だ。第１期１～２次で合計１１８戸を供給して、１００戸以上に申し込みが入った。東急新横浜線の開業など利便性の向上... 2022年7月6日
マンション 阪急阪神不、賃貸住宅の事業展開を強化 ―近畿圏で初の賃貸Ｍ「ジオエント」２棟 （提供 日刊不動産経済通信）阪急阪神不動産は、賃貸住宅事業の展開を強化していく。賃貸マンションシリーズ「ジオエント」の近畿圏で初弾となる２物件を、３月に大阪市内で竣工。同シリーズは、投資家向けに一棟販売をしていく見込みで、大阪市内の利便性の高い立地などで開発していく。ほかに、グループで保有する未利用地を有効活用し、学生... 2022年7月5日
マンション 「住みたい街」本厚木 コロナ禍で躍進、再開発にも期待感 Published by カナロコ by 神奈川新聞 1日に公表された県内路線価。県内全18税務署管内でそれぞれ最も高い評価額をつけた地点のうち、小田急線...... 2022年7月2日
オフィス/ホテル/商業 22年路線価 全国平均0.5％アップ 2年ぶり上昇 国税庁は１日、22年分の路線価（1月1日時点）を公表した。全国約31.7万地点の平均値（標準宅地の評価基準額の対前年変動率の平均）が0.5％のプラスとなり、2年ぶりに上昇に転じた。路線価全国トップは東京・中央区銀座５丁目の「銀座中央通り（鳩居堂前）」。鳩居堂前の１㎡当たり路線価は4224万円。37年連続で全国最高価格地... 2022年7月1日
マンション 門前仲町の新築マンション「ヴェレーナグラン門前仲町」一斉販売 反響３０００件超、初の常設展示場も 大和地所レジデンス （提供 日刊不動産経済通信）大和地所レジデンスが20日に販売を始めた定期借地権付きの新築分譲マンション「ヴェレーナグラン門前仲町」（東京・江東区、総戸数75戸）が反響を呼んでいる。２月18日に専用サイトを公開し、６月13日までに物件エントリー登録総数が２５００件、登録者向け説明会の来場者数が５００組をそれぞれ超えた。多く... 2022年6月28日
マンション 23区５月マンション 平均７７６０万円 売り急がず戸数は３割減８２４戸 不動産経済研究所がまとめた東京23区の５月の新築分譲マンション供給戸数は、前年同月比３８３戸減の８２４戸と約３割減った。期分け物件のボリュームが小さく総数が減少した。戸当たりの平均価格は前年５月よりも８２６万円高い７７６０万円に。販売在庫数は２３９０戸で、前年同月比では７０７戸減ったが、前月との比較では２戸減とほぼ増減... 2022年6月27日
マンションニュース&データ 小規模マンション管理の新しい選択肢「SMUSIA(スムシア)」提供開始 Published by 共同通信 PR Wire～マンション管理格差のない社会を目指す～ 2022年6月24日株式会社穴吹ハウジングサービス 総合不...... 2022年6月27日
マンション 坪単価100万円台市場はほぼ消滅 首都圏一次取得向けマンション市場の今（下） コロナ感染拡大以降も確実に価格が上昇し続けている首都圏マンション市場。近郊・郊外部でも単価が200万円台後半のマーケットが広がっており、かつて郊外部で主力だった100万円台の供給範囲は大幅に縮小。200万円台だった市場は次々と300万円台市場に変化している。一次取得者向け市場の足元と今後を見通す。 坪単価100万円台市場... 2022年6月23日
マンション 三菱地所レジデンス 職住一体型の賃貸レジ展開へ 本格コワーキング導入 ３年間で５棟 （提供 日刊不動産経済通信）三菱地所レジデンスは、本格コワーキングスペースを併設した「職住一体型」の賃貸マンションをシリーズ展開する。法人登記が可能な物件でスタートアップ企業のほか、上場企業の勤務者が主なターゲット。東京都心を中心に物件を開発していく。第１弾の物件は東京・内神田に15日に完成。第１弾を含め、３年間で５物件... 2022年6月22日
マンション ５月のマンション市場動向・近畿圏、発売戸数は４％増の１３７９戸 ㎡単価は80万円で調査開始以来の最高値 近畿圏（２府４県）の５月のマンション供給戸数は前年同月比４・４％増の１３７９戸となり、２カ月連続で前年実績を上回った。 供給戸数をエリア別にみると、大阪市部が21・９％減の４２４戸、大阪府下が17・３％増の３９３戸、神戸市部が１５８６・７％増の２５３戸、兵庫県下が31・５％減の89戸、京都市部が35・１％減の１２２戸、... 2022年6月22日
