マンション

スカイコート株式会社は、フィギュアスケーターの髙橋大輔選手が内外装デザインなどを監修する「Ｄ-color」プロジェクトの第2弾として港区高輪の既存の投資用マンション一室のリノベーション事業を始めた。自宅の改装も手掛けた経験があるという髙橋選手をマンションのトータルコーディネーターに抜擢。「D-color」プロジェクトの初...

　コスモスイニシアは、大阪市中央区で開発しているコンパクト分譲マンション「イニシア大手前」（84戸、ほか管理事務室１戸）の第１期１次販売について、３月６日から契約を開始する。単身者を中心に来場者を堅調に集めており、第１期１次の供給は21戸。現在価格が決まっている区画の平均坪単価は３０３万円。　同物件（大阪市中央区徳井町１...

近郊・郊外部の苦戦要因は立地に対する割高感「無理なく買える価格」へのメリハリも重要 2020年の首都圏マンション市場は、1年を通してウィズコロナのマーケットだった。しかし住宅産業に関しては、マイナスの影響が他の産業と比べて軽微にとどまった。年後半からはコロナの影響で賃貸脱出志向が強まるなどプラス面も見られた。どんな物件が...

　ホームセキュリティIoTの(株)Secual（セキュアル、東京・渋谷、菊池正和社長）は、スマートタウン向け統合サービス「NiSUMU」（ニスム）も分譲マンション向けに展開していく。その第一弾として、積水化学工業が開発・販売した「ハイムスイート朝霞」（埼玉・朝霞、総戸数213戸）の管理を3月12日より開始する。　 　Ni...

　東京建物、東栄住宅、京王電鉄、伊藤忠都市開発の４社は２月27日、東京都多摩市で開発している総戸数５２０戸の新築分譲タワーマンション「ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘 ブルーミングレジデンス」のモデルルームをオープンした。省エネ性能の高い「超高層ゼッチマンション」で、販売開始は３月下旬の予定。昨年９月のホームページ開設以降、問い...

　タカラレーベンは18日、ＪＲ北戸田駅周辺で３棟の新築分譲マンションの１期販売を同時に始めた。同社が、最寄り駅が共通する３棟を同時に売り始めるのは初めて。３棟はさいたま、戸田、蕨の３市に分散している。販売価格や周辺環境などのほか、子育てや教育など行政サービスの充実度も各棟の販売進捗に影響する可能性があり、自治体の競争力を...

　日本エスコンは、新たな３カ年の中期経営計画「ＩＤＥＡＬ　to　ＲＥＡＬ　２０２３」を発表し、23年12月期に売上高１１００億円、営業利益１６０億円の達成を目指す。３年で２２００億円の積極投資を実施し、現在１４１億円の長期収益不動産を４倍の５５０億円に拡大するなど、賃貸利益割合を23年12月期に26％以上へ高める。 　同...

　セントラル総合開発は、同社初の個人向け賃貸マンションの新ブランド「クレアグレイス」を立ち上げた。３月上旬に、鹿児島市で第１弾の「クレアグレイス荒田」（36戸）の入居を開始する。第２弾以降として千葉県船橋市と松戸市でも30戸規模の物件開発用地を取得済みで、25年度までに累計３００戸規模の供給を目指す。首都圏に限らず、利便...

　不動産経済研究所は24日、20年の全国マンション市場動向を発表した。昨年１年間の全国における民間分譲マンション供給戸数（首都圏の投資用ワンルームマンション、定期借地権マンション等は含まない）は前年比15・２％減の５万９９０７戸となった。昨年４月の緊急事態宣言によって首都圏、近畿圏、九州・沖縄など多くのエリアが落ち込んだ...

　超高齢社会を迎えた中で増え続けるマンションストック。建物の老朽化と入居者の高齢化という「二つの老い」が進み、修繕・改修工事等も含むマンション管理の重要性がますます高まっている。このコーナーではトップインタビューを通じてマンション管理の未来を追う。今回は、管理戸数の拡大を続けるレーベンコミュニティの保東實社長と宮下幸弘取...

子育てをしやすい都市とマンションに　 　東京等の日本の大都市が経済力等で高い評価を得ている半面、子育てや主観的な幸福度が低いことは、都市の現状を反映したもので、多くの人が気づいていることである。特に主観的な幸福度が低いことは、日本人、特に都市で暮らす人が求める生活レベルが高いことを反映したもので、活力や向上心の源泉である...

　不動産経済研究所は、2021年1月の首都圏の分譲マンションの発売戸数は前年同月比で7.1％増の1325戸と２カ月連続の増加となった。契約率は68.1％で前年同期比4.9ポイントアップ。戸当たり価格は5824万円、㎡単価は87.1万円。 　1月の発売は1325戸で、前年同月（1237戸）比7.1%増、前月（7362戸）比...