長谷工不動産は、分譲マンションの事業エリアを北海道へ拡大する。第１弾となる「ブランシエラ札幌桑園」（総戸数92戸、管理事務室１戸含む）の棟内モデルルームを22年１月にオープンする。平均坪単価は２１０万～２２０万円の水準で検討している。22年中に第２弾「円山」と第３弾「札幌東区役所前」の販売も予定しており、反響は３物件で４００件超を獲得。今後も札幌エリアで開発を継続していく。
「札幌桑園」（札幌市中央区北９条西16丁目28―84ほか）は、ＪＲ函館本線・桑園駅から徒歩３分の立地。敷地面積１９８４・17㎡、ＲＣ造14階建て、延床面積７６０９・47㎡。間取りは２ＬＤＫ～４ＬＤＫ、専有面積は54・77～81・87㎡。竣工は22年９月、引き渡しは同11月を予定。施工は岩田地崎建設。従前は駐車場などだった土地を集約した。単身者でも２ＬＤＫ以上の間取りの希望が多く、80㎡以上の面積にもニーズが高いため、単身やＤＩＮＫＳも含めた幅広い購買層を想定して販売に取り組む方針。中央区など札幌市中心部は利便性や資産性への着目で価格が上昇してきており、販売価格は３０００万円台前半～６０００万円台で検討を進めている。
長谷工不は、「円山」（総43戸）と「札幌東区役所前」（総53戸）の２物件の販売を22年中に開始する。「円山」は札幌市の高級住宅街に近いエリアで「札幌桑園」より高価格帯での分譲を想定。今後は札幌エリアでは年間で数十戸規模を安定的に供給する体制を目指す。札幌市内では地下鉄駅から徒歩10分圏内で用地を取得するほか、近郊のＪＲ駅でも千歳駅や北広島駅の周辺で用地取得を検討する方針。(日刊不動産経済通信)
