三菱地所レジデンスと大栄不動産は、埼玉県川越市の東武東上線・ＪＲ川越線・川越駅西口から徒歩１分の場所で建設中の地上25階建て、１７３戸の新築分譲タワーマンション「ザ・パークハウス 川越タワー」を販売する。市内最高層の物件で、年明けにモデルルームをオープンする。販売平均坪単価は３３０万円前後になる模様。
事前の反響は約３カ月で１２００件。タワマン開発が可能な容積率（計画敷地は６００％）のある場所は周辺には極めて少なく、立地の希少性や利便性が評価されている。埼玉りそな銀行の支店などがあった場所で、敷地面積は２６０９㎡。建物の規模は地上25階地下１階建て。構造は中間免震。低層部には商業施設が入る。住戸の専有面積は44・36～１１７・16㎡。共用施設としてはオーナーズラウンジやスカイデッキのほか、映画鑑賞やパーティー、シミュレーションゴルフを楽しめる「クラブラウンジ」も設けた。
販売価格の目安は、高層階の２ＬＤＫで６０００万円台から。専有面積90㎡の住戸の場合、１億１０００万円を超える見通し。反響は川越市が４割、周辺市が１割、そのほかの埼玉県内が２割、板橋区や豊島区などの東京都内が３割。会社員が中心で、高層階の住戸は地元企業の経営者や医師などにニーズがありそう。ＪＶ比率は50％ずつ。引き渡しは23年12月の予定。
地産地消にも取り組み、食配ステーションへの配送では、地元ＪＡや地元企業と連携する。三菱地所レジデンスの浦崎康弘・第一計画部長は「川越の新たなランドマークになるよう、持続可能な都市づくりに微力ながらも寄与していきたい」と話す。（日刊不動産経済通信）
