インタビュー トップインタビュー・檜木田三井デザインテック社長 オフィスの進化とクロスオーバーを牽引 ―コロナ後はホテル市場の活性化見込む ―今後のオフィス市場はどうなる。 檜木田氏 働き方改革や生産性の向上に資するオフィスのあり方を模索している最中に今回のコロナ禍を経験し、多くの経営者がオフィスの価値を改めて確認した。 ―見直されたオフィスの価値とは。 檜木田氏 主にコミュニケーション拠点としての価値だ。オフィスを舞台に会社と従業員の良い関... 2021年4月6日
マンション 脱炭素社会実現へ、３省が合同会議設置―住宅の省エネ基準の適合義務化が焦点 国土交通省、経済産業省、環境省は、19日に合同会議「脱炭素社会に向けた住宅・建築物の省エネ対策等のあり方検討会」をスタートする。２０５０年に温室効果ガスの排出を全体でゼロにする「カーボンニュートラル」の実現に向けて、住宅・建築物の分野で省エネ・脱炭素化対策をさらに強化する。 省エネ基準について、現在は説明義務にと... 2021年4月6日
戸建/仲介/賃貸管理 トヨタホーム、３年以内に木質系戸建を年間３００棟に―滋賀県大津市に在来工法の新モデル トヨタホームは、木質系戸建て住宅の年間販売棟数目標を、戸建て住宅販売棟数全体の約１割を占める３００棟規模とし、３年以内に達成する方針。 同社は18年に２階建てツーバイフォー工法の「ＭＯＫＵＡ（モクア）」を発売し、木質住宅市場に参入。昨年４月には柱や梁の接合部にメタルジョイント工法を用いるなどして耐震等級３を確保した在来... 2021年4月6日
マンション マンション向け無人コンビニサービス「Store600」をリリース ―600株式会社 無人ストア事業を展開する600株式会社（東京・千代田、 久保渓社長）は、 マンション専用の新・無人ストアサービス「Store600」（ストアろっぴゃく）をリリースした。従来、無人では提供が難しかった ミニショップ・カフェなどの共用施設を無人化、コストを抑えるとともに、コンパクトなマンション共用部でも展開できるよう、省ス... 2021年4月6日
戸建/仲介/賃貸管理 リースバックサービス「売っても住める」の提供を開始ー世田谷のリビングライフ リビングライフ（東京・世田谷、炭谷久雄社長）は4月1日より、リースバックサービス「売っても住める」の提供を開始した。売却検討者からの「リースバックを使って売却したい」との要望が増えていたことに対応したもの。 売却後も安心して暮らしができるよう、ホームセキュリティや見守りサービス、ハウスクリーニングなどのサービスのどれか... 2021年4月5日
マンション 問われるアフターコロナの想像力 ―2021年首都圏分譲マンション市場の先行きを見る（上） 2020年はコロナに翻弄された1年だったとはいえ、首都圏分譲マンション市場では賃貸脱出志向が高まり、割安感のある郊外のマンション販売が好転するなど、マイナスの影響は比較的小さかった。ただ、不安定要素が漂うことも確かだ。2021年はどうなり何が求められるのか。首都圏マンション市場の足元と展望を見る。 コロナを機に「買える価... 2021年4月5日
オフィス/ホテル/商業 西新宿などでIT・不動産ら拡張移転増―三幸エステートら、都心オフィスの解約事例を分析 三幸エステートとニッセイ基礎研究所は東京都心における昨年１年間の賃貸借オフィスの解約事例を集計し、分析結果を公表した。企業が床を借り増す拡張移転が多い地域は「西新宿」（移転指数85％）や「渋谷・桜丘、恵比寿」（67％）などで、主にＩＴ関連や不動産、サービス業が集まる場所で賃貸借面積を広げる移転が目立った。一方、縮小移転... 2021年4月5日
オフィス/ホテル/商業 ＪＲ九州、シェアオフィス事業に参入―第１弾は博多駅、各県庁所在地に出店 九州旅客鉄道グループは、シェアオフィス・コワーキングスペース事業の展開を始める。博多駅直結の商業施設「ＪＲ博多シティ アミュプラザ博多」内に第１号施設「Ｑ（キュー）」を６月末から開業する。スタートアップ企業２社を事業パートナーに迎えて、九州の各県庁所在地の中心駅などで展開を進め、10店規模へ拡大していく。 同施設（福岡... 2021年4月5日
オフィス/ホテル/商業 ノーリツ、博多のオフィスビルを売却 ノーリツは福岡市博多区の「NORITZビル福岡」（ノーリツビル福岡）を売却する。売却契約を3月31日付で締結、9月に引き渡しを予定。同ビルの敷地面積は883.70㎡、延床面積は5300.36㎡。譲渡益は約16億円で、21年12月期第３四半期連結決算に固定資産売却益として特別利益に計上する。 ノーリツビル福岡は、福岡... 2021年4月2日
住宅・不動産ニュース 業務粗利トップは三菱UFJ銀行の1兆2026億円 粗利総額横ばいの8.1兆円、増益機関は34機関 今期（2021年3月期）第3四半期の各金融機関の業務粗利益データによると（開示全87行）、三菱UFJ銀行が1兆2026.56億円（前年同期比0.31％増）で引続きトップを守った。以下、三井住友銀行の1兆753.73億円（0.79％増）、ゆうちょ銀の1兆414.56億円（2.49％増）が続く。4位のみずほ銀行は9948億... 2021年4月2日
特集/コラム 意見と事実と解釈、ECFとEBPM・EBMー麗澤大学客員准教授 宗健 意見と事実と解釈 新型コロナウィルスは世界に未曾有の被害を及ぼす緊急事態であり経済を犠牲にしてでも押さえ込まなければならない。そして自分自身の感染のみならず大切な家族を失わないためにも、外出の自粛や新しい行動様式に適応するよう努力すべきだろう。 一方、本稿の執筆時点で一都三県の緊急事態宣言は未だ解除されていないが、厚生... 2021年4月2日
オフィス/ホテル/商業 三井不動産、日本橋にアメリカンクラブ誘致―国内初のサテライト、「大きな家」に 三井不動産は、東京・中央区の日本橋室町三井タワーに、国際的社交クラブ「東京アメリカンクラブ日本橋」を誘致し、３月31日に開業した。東京アメリカンクラブは93年の歴史を誇るが、サテライトクラブを開設するのは初めて。国際的社交クラブをオフィスビル内にテナントとして誘致するのもデべロッパーでは初だという。 同クラブは１９２８... 2021年4月2日
