―総７９４戸、第２工区は販売進捗が加速
東武鉄道ら４社が共同事業で千葉県流山市で開発している総戸数７９４戸の大規模分譲マンション「ソライエグラン流山おおたかの森」は26日、第２工区（３８８戸）が完売し、全住戸が契約を終えた。第１工区（４０６戸）の販売開始の20年３月から好調を維持し、第２工区は発売から半年ほどで全戸契約済みとなった。平均坪単価は約２００万円。事業主は、東武のほか東急、ＪＲ西日本不動産開発、相鉄不動産。
同物件（流山市おおたかの森北１―４―１）は、東武アーバンパークライン・流山おおたかの森駅から徒歩２分の立地。敷地面積２万４８９・65㎡、ＲＣ造15階建て、総延床面積７万７１７２・20㎡。専有面積60・03～90・19㎡、間取りは２ＬＤＫ～４ＬＤＫ。専有部は平均70㎡超とし、共用棟にカフェやクリニックなどを備え、周辺の整備された街並みや都心まで30分程度の利便性などを揃える。加えて、最多価格帯４３００万円台で負担感を軽減しながら居住後の具体的な生活イメージをアピールした点が、販売進捗の早期化につながった。
第２工区の総来場数は約１２００件。販売開始の初月から２００戸程度の大量供給で活況を印象付け、その後も持続して集客する好循環を作り、販売開始の３月から約７カ月後の10月26日に３８８戸を完売した。首都圏広域の大規模物件の比較でも競争力ある価格設定で、検討度の高い顧客を集めた。契約者は、年齢別では30歳代のファミリー層・プレファミリー層が約半数。居住地別では流山市が35％程度、近隣の柏市と松戸市で約10％。東京都内からも約20％と想定以上に集め、世田谷区など23区の西側や川崎市など沿線外の購入者もみられ、広域から人気を博した。（日刊不動産経済通信）
