（提供＝日刊不動産経済通信）三鬼商事が10日に公表した１月末時点のオフィスビル需給動向によると、東京都心５区（千代田、中央、港、新宿、渋谷）の平均空室率は前月比０・07㌽減の６・26％と３カ月連続で低下した。昨年６月から８カ月連続で６％台前半が続くが、既存ビルの大区画などにテナントが付いた。坪当たり平均賃料は88円減の...

　 　中古住宅購入プラットフォームの「cowcamo(カウカモ)」を展開するツクルバ(東京・目黒、村上浩輝・代表取締役CEO)は、中古住宅の所有者が売却を決めていない段階で、購入検討者から直接フィードバックを受けることができる、売り出し前中古不動産の売買意向のマッチングプラットフォーム「ウルカモ」を構築する。 中古市場の...

　（提供＝日刊不動産経済通信）大成有楽不動産が東京都内で開発している大規模分譲マンション２物件が竣工前に完売した。八王子市の「オーベルグランディオ八王子エアーズ」（１６８戸）と江戸川区の「オーベルグランディオ平井」（１３８戸）は、準都心・郊外の物件で駅距離はある一方、専有部は70㎡以上の広さと割安感のあるプランで、ファミ...

東急と伊藤忠都市開発が開発を進める免震タワーマンション「ドレッセタワー武蔵小杉」（総戸数１６０戸、非分譲４戸）は、４月に第１期販売を開始する。和モダンのデザインを取り入れたモデルルームでは、屋上の共用施設をＶＲで体感できる。実質再生可能エネルギー１００％の電力を始め環境配慮を取り入れ、空調や家電のＩｏＴ化や顔認証など新し...

「伝統的建造物群保存地区」という制度について耳にしたことがある方は多いのではないか。1975年に創設された町並みを保存・継承する国の支援策だ。文化財保護法の改正により歴史的町並みを「文化財」として捉え直したことが契機となった。 中でも特に価値の高いものを「重要伝統的建造物群保存地区」（重伝建）に選定。当初は全国でたった７...

シリーズ；コロナ禍の人口移動、首都圏への流入続く①より続く　 コンパクトシティは自然と形成されるもの 　全国的に地域の中心にあった商業施設、デパートが潰れている。しかし潰れるということは、地域の人から支持されていなかったということだ。他方で自動車でアクセスできる、郊外のショッピングセンターに人が集まっている。中心部のデパ...

港区では、この１年(2020年12月～2021年11月)に1412戸(前年同期116％)が発売された。沿線別の供給は、東京メトロ銀座線･千代田線エリア〔東京メトロ丸の内線含む〕16戸(同19％)、東京メトロ日比谷線エリア〔東京メトロ南北線･都営大江戸線含む〕793戸(同89％)、都営浅草線･三田線エリア〔JR山手線･ゆり...

小田急電鉄および東京地下鉄（東京メトロ）が事業主体となる新宿駅⻄⼝地区開発計画（新宿グランドターミナル計画）に、東急不動産が新たに参画する。小田急・メトロは10日、本計画へ新たに参画する共同事業者候補として選定した。   https://fk-online.jp/archives/8072 都市計画決定当時のパース。現時...

　大和ハウス工業は、札幌市で開発中の地上48階建て・高さ１７５・２ｍの分譲マンション「ＯＮＥ札幌ステーションタワー」（総戸数６２４戸）の第１期２４４戸を販売し、昨年11月27日から12月26日の１カ月間で２２６戸の申し込み・成約戸数となった。北海道の新築分譲マンションでは、85年以降で史上最多の申し込み・成約戸数という。...