東急と伊藤忠都市開発が開発を進める免震タワーマンション「ドレッセタワー武蔵小杉」（総戸数１６０戸、非分譲４戸）は、４月に第１期販売を開始する。和モダンのデザインを取り入れたモデルルームでは、屋上の共用施設をＶＲで体感できる。実質再生可能エネルギー１００％の電力を始め環境配慮を取り入れ、空調や家電のＩｏＴ化や顔認証など新しいニーズのある仕様も備え、先進的な価値観の住宅を提案する。価格は、周辺の中古相場の坪４００万円を上回る見込みで検討を進めている。
同物件（川崎市中原区小杉町３―１―１）は、東急東横線・武蔵小杉駅から徒歩３分の立地。敷地面積２００２・73㎡、ＲＣ造23階建て、延床面積１万６１４２・85㎡。専有面積42・09～84・49㎡、間取りは１ＬＤＫ～３ＬＤＫ。引き渡しは24年６月下旬を予定。施工は長谷工コーポレーション。「ＵＲ都市機構小杉町アパート」跡地に開発する。
共用施設に、大型モニターを設置して交流を図るラウンジやＷｉ－Ｆｉを備えたワークプレイス、プレイコートのあるルーフトップテラス「ソラ」を始め、３階のラウンジ「エンガワ」や街に開かれたコミュニティスクエア「カドニワ」を設置。専有部は８タイプのプランで、全戸で同様の高水準の仕様とし、リビングの天井高は２６５cmと余裕ある空間を備える。 物件エントリーは３０００件を超えて想定以上。エリア別では、川崎市中原区周辺から５割、都内から２割、その他川崎市近郊から３割。年齢別では、40歳代前半の子育て世帯が中心。世帯年収１４００万～１５００万円のパワーカップルなどから注目を集めている。（日刊不動産経済通信）
