土地代は１～２割上昇、バス便でも好調 　首都圏郊外の戸建て分譲住宅市場は、木材価格や用地取得価格の上昇に伴い販売価格の強含みであるが、旺盛な需要に支えられ好調な販売状況が続く。コロナ禍で起きた新しい生活様式による需要の増加は、さいたま市など既存の人気地域にとどまらない。コロナ以前から郊外ベッドタウンとして一定の需要があっ...

　東急コミュニティーと完全子会社のコミュニティワンは１日に合併した。両社の合併で、マンションの総合管理戸数が50万戸を超える国内最大のスケートメリットを生かし、事業運営の知見や経営資源を集約する。加えて、ＤＸ化の推進で新商品・新サービスの開発を進め、顧客の課題に応えるソリューション提案力の向上を進める。グループで一体とな...

　 　今期（2022年3月期）第1四半期の各金融機関の業務粗利益データによると（開示88機関）、業務粗利総額は2兆8643.75億円（0.16％増）。前年同期比で減益したのは24機関（28機関減）だった。ゆうちょ銀行が3988億4300万円（前年同期比30.44％）でトップとなった。以下、三菱UFJ銀行が3844.60億...

　 　首都圏ほど多くはないが大阪圏でも複数の開発計画が動く。ＧＬＰは大阪府茨木市にアルファリンク、プロロジスは兵庫県猪名川町に大型のＬＭＴを作る。センターポイント・ディべロップメントや東急不動産、東京建物、大和ハウス工業らも物流施設の建設に乗り出している。他の大都市と同様、大阪圏でも開発エリアが外縁に広がる傾向があり、新...

　福岡市の最新鋭オフィスビル「天神ビジネスセンター」が9月30日に竣工し、4日午前より竣工式が執り行われた。天神ビッグバンの初弾、かつ福岡市内のテナントオフィスビルとして初の坪３万円台のビルとして注目を集め、NECグループやジャパネットたかたなど国内の大手企業や米大手ITなどの入居が決まり、４日時点で全体の９割の床を埋め...

　大京穴吹不動産は、都心の高額物件を専門に扱う不動産仲介店舗「麻布レジデンスサロン」を10月１日に開設した。売買仲介のほか、同社がマンションを買い取りリノベーション後に再販する「リノアルファ」も扱う。サロンでの平均の取扱い価格は１億５０００万円に設定。大手流通会社が高額帯マンションに特化した仲介店舗を展開する動きが進むが...

　大手デベロッパーによる物流施設の開発ラッシュが続いている。東京建物は神奈川県内で２カ所の開発用地を取得した。野村不動産が東京都青梅市で開発した物件には自家消費用の太陽光発電システムを搭載し、満床で稼働を始めた。同社は本年度から２年間で総額約８５０億円を物流施設に投資する計画だ。 　東京建物は、神奈川県の内陸エリアである...

　「賃料、夢払い。」というネーミングで、東京・東日本橋のオフィスビルに１年間無料で借りられるキャンペーンに、アグリテックベンチャーやAI関連など５社のスタートアップが入居することが決まった。21年６月に開業したシェアオフィス「LIT」へ１年間無料で入居する。 　入居するのは株式会社 SUPWAT、AGRIST 株式会社、...

　―需給はひっ迫基調、金利動向など懸念も 　 　物流不動産市場の勢いが落ちない。昨年来のコロナ禍で輸出入の動きは鈍ったが、年率10％前後で成長するＥコマース（ＥＣ）や３ＰＬなどが牽引役となり、東京・大阪など大都市圏を中心に着工床面積が増えている。都市圏で高速道路網の整備が進み、未利用だった内陸の田畑や山林なども開発適地に...

　不動産経済研究所によると、東京23区における2021年8月度の新築分譲マンションの供給は839戸で、前年同月の589戸と比べ250戸、42.4%の増加となった。戸当たり平均価格は1億812万円で前年同月比3,926万円（57.0%）、㎡単価も170.6万円で同50.0万円（41.5%）で、いずれも大幅に上昇している。戸...

　フォートレス・インベストメント・グループの関連会社であるマイステイズ・ホテル･マネジメント及び Yakushima 特定目的会社は、日本郵政より、かんぽの宿29物件を一括取得する。取得予定日は22年4月５日。日本郵政は赤字が続くかんぽの宿事業をフォートレスのほか４社へ分割譲渡することを決め、全国33の施設のうちの大半を...

　東急不動産、ＮＩＰＰＯ、大成有楽不動産、ＪＲ西日本プロパティーズの４社が販売している東京・豊洲の超高層分譲マンション「ブランズタワー豊洲」（１１５２戸）で、10戸程度のキャンセル住戸の再登録会を行い、平均倍率は９・７倍、最高倍率は60倍に上った。 　最高倍率だったのは、専有面積43・41㎡の１ＬＤＫで５５５０万円。今回...