婦人服のレリアンは、2月まで本社を置いていた世田谷区瀬田の旧本社ビルを積水ハウスへ売却した。同ビルは現在解体工事中。東急田園都市線・用賀駅徒歩圏内という好立地を活かし、積水ハウスは総戸数123戸の賃貸マンションを計画している。 　レリアンによると、世田谷の旧本社ビル（東京都世田谷区瀬田5−３９、敷地面積2094㎡）は、...

【2021年基準地価】①より続く 「割安な」郊外へ移動ー北海道・北広島、恵庭、江別、石狩 　地方の中核都市（札幌・仙台・広島・福岡）の住宅地の地価は＋4.2％（＋3.6％）とさらに上昇。中核都市への人口集中および地価上昇から、周辺部の需要拡大に繋がり、周辺部の地価も上昇している。その典型が札幌市に隣接する北広島市だ。北広...

新時代の管理運営を探る㊿　新時代のマンション管理を体感できるあなぶきＰＭアカデミーＴＯＫＹＯ（上）より続く 管理会社と管理組合のパートナシップ実現の場に 　消費者にとってマンションに次いで大きな買物であり、同じく現代の都市生活を象徴する存在である自動車の場合、日本でマイカーが普及しはじめたとき「走る凶器」と言われたことが...

　ナイスは、木造戸建て住宅の旗艦モデル棟（２階建て、延床面積２８８・58㎡）を、横浜市の住宅展示場「ｔｖｋハウジングプラザ横浜」内に、18日に開設した。高耐震のパワービルド工法、木質繊維断熱材ウッドファイバーを用いることなどでＺＥＨ以上の基準にも対応する高断熱性能を基礎に、木の活用の事例や新しい生活様式の需要に対する提案...

　長谷工コーポレーションは、新築マンション向けの可動収納ユニットの機能を拡張して、戸建て住宅や既築マンションのリフォームでも導入可能な「ＵＧＯＣＬＯ　Ｐｌｕｓ（ウゴクロ　プラス）」を開発した。居住者が、居室と収納の広さを変えられる可動式の収納ユニットで、テレワークスペースなど住まい方の多様化へ対応を図り、カスタマイズ機能...

　国土交通省は9月21日、2021年７月１日時点の基準地価（都道府県地価調査、調査地点＝2万1400地点）を発表した。全国の地価は全用途平均で前年比0.4％の下落となった。全用途平均は2年連続の下落となったものの、前年の0.６%下落と比べると下落率が縮小した。住宅地は0.5％下落、商業地は0.5％下落となり、住宅地は全用...

　長谷工ライブネットは、首都圏１都３県を対象にした「首都圏賃貸マンション賃料相場マップ21年版」をこのほど作成した。駅別の単身者世帯タイプの平均賃料相場では、東京メトロ「赤坂見附」と「永田町」が１位だった。調査は、同社が首都圏で管理している賃貸マンション約５万戸の成約データのほか、信頼できる20年の賃貸マンションの募集デ...

超高齢社会を迎えた中で増え続けるマンションストック。建物の老朽化と入居者の高齢化に加え、管理員の高齢化という「三つの老い」が進み、修繕・改修工事等も含むマンション管理の重要性がますます高まっている。このコーナーではトップインタビューを通じてマンション管理の未来を追う。今回は、第三者管理者方式を採用した管理組合向け受託サー...

　国土交通省の長橋和久・不動産・建設経済局長は16日、専門紙記者会の会見を行い、「国交省の政策現場のプレーヤーは不動産業と建設産業で働く人たち。この業界が健全でないと政策が前に進まない。省内で一番大事な局であり、責任は非常に重い」と述べた。　不動産業界に対し初めて示す「不動産取引における心理的瑕疵に関するガイドライン」は...

　空き家活用株式会社（東京・港　和田貴充社長）は、三井住友海上火災保険と連携・共催し、地方自治体およびそのサポートをする団体や法人などを対象とした、無料の 「空き家対策」ノウハウセミナーを 10 月 1 日（金）、10 月 5 日（火）の 2 日間（同内容）にてオンラインで開催 する。 https://fk-online...

ビットキー、既存のビル丸ごとDX を推進ーテナントビルとして最大級のDX 「東京スクエアガーデン」を公開（上）より続く 　 「東京スクエアガーデン」における、既存のビル丸ごとDXで導入された機能 　・ドアやエレベーターを顔認証/QRコードなどで解錠（共用部） 　従来はビルに入居するテナント企業はI Cカード認証でドアを解...

国土交通省・矢吹参事官インタビュー（上）認定取得を“普通のこと”に　認定受けたマンションが市場で選ばれる姿つくる　より続く インセンティブを長期的な価値向上につなげる ――管理計画認定制度の狙いについて。　矢吹氏　マンションが認定を取ることは“普通のこと”になるのが理想だ。既存マンションの購入希望者が、認定を取っているマ...