ナイスは、木造戸建て住宅の旗艦モデル棟（２階建て、延床面積２８８・58㎡）を、横浜市の住宅展示場「ｔｖｋハウジングプラザ横浜」内に、18日に開設した。高耐震のパワービルド工法、木質繊維断熱材ウッドファイバーを用いることなどでＺＥＨ以上の基準にも対応する高断熱性能を基礎に、木の活用の事例や新しい生活様式の需要に対する提案を多数取り入れた。
外観はレッドシザー材と石材、タイルなど異素材を組み合わせ開口も大きく取り、都市部にも向くモダンデザインにまとめた。異なる素材同士がそれぞれの風合や色合いを引き立て、全体としても落ちつきある上質な印象とした。玄関には高級ヒノキの模造柱とブロック構造のオーク材の壁を設置。ＬＤＫのリビング部分はダウンフロアで、吹き抜けと合わせた天井高は５・７ｍに達する。吹き抜け上部の２階天井と軒下（張り出し１・１ｍ）は一体の木質構造材で、内外とも木の質感で統一。１～２階の階間にはスキップフロアと収納庫を設ける。２階には寝室と併設のテレワーク空間や和室を導入。和室はグループ企業の菊池建設が監修し、吉野窓、猫間障子、いなご張り天井など伝統的な設計・技術を多数取り入れた。２・５階にはルーフバルコニーとロフトを設ける。木材は約40種を使用。
モデル棟の参考価格は、約１億５０００万円（参考坪単価80万～１００万円）。同社の戸建て住宅事業（21年３月期の契約３７０棟）のうち、注文住宅の占める割合は１割ほど。今回の旗艦棟は首都圏の注文住宅モデル棟として２棟目。構造技術や木を生かした提案など強みを広く訴求し、注文住宅事業の展開を拡大していく。中長期的には、分譲住宅と同規模の受注を目指す。（日刊不動産経済通信）
