マンション マニュライフＩＭ、日本のレジを初取得 ケネディクスと合弁、９物件から拡大へ （提供 日刊不動産経済通信） マニュライフ生命保険傘下のマニュライフ・インベストメント・マネジメント（マニュライフＩＭ）は日本でレジデンスの投資に乗り出す。首都圏や大阪、名古屋など大都市の複数物件を取得するため、ケネディクスとともにエクイティー総額１９８億円規模のＪＶを組成することで合意。シード・ポートフォリオ９件のう... 2022年3月15日
オフィス/ホテル/商業 不動産業界も電子化が進む③ 不動産特定共同事業法（不特法）に基づいた不動産クラウドファンディング 小規模不動産の証券化進めるRCF手法STOで二次流通進めば、流動性は拡大 不動産特定共同事業法（不特法）に基づいた不動産クラウドファンディングについて、LIFULL Investmentの松坂維大取締役が解説した。 不動産クラウドファンディング（以下、RCF）とは、不動産投資の小口化商品で、証券会社などを介さずに数万円... 2022年3月14日
戸建/仲介/賃貸管理 小田急不、南大沢の戸建て街区好調持続 ７期まで１０６戸、コロナ後は広域集客 (提供日刊不動産経済通信) 小田急不動産が東京・八王子市の総面積５haに及ぶ大規模分譲地内で開発している戸建て街区「リーフィア南大沢ガーデンズ」（１１７区画）で、第７期までに合計１０６戸が完売した。このほど発売した第６期３次（６戸）・第７期（９戸）の販売は、いずれも販売初週に契約済みとなるなど好調が続いている。20年３... 2022年3月14日
戸建/仲介/賃貸管理 住宅リフォーム市場に関する調査を実施 ～2021年第4四半期及び2021年計～ Published by 矢野経済研究所 株式会社矢野経済研究所（代表取締役社長：水越孝）は、住宅リフォーム市場の短期的な市場トレンド調査を実...... 2022年3月14日
戸建/仲介/賃貸管理 東急、沿線の賃貸マンション事業を強化 学生寮へ参入、住戸リニューアルも展開 （提供日刊不動産経済通信）東急は、沿線を中心に賃貸マンション「スタイリオ」シリーズの展開を強化していく。このほど東京・大田区で新築賃貸マンション「スタイリオ蒲田Ⅱ」と、目黒区で同社初の学生寮「スタイリオネスト駒場東大前」を竣工させた。また、「スタイリオ蒲田」で一部住戸のリニューアルを実施した。沿線で若い世代の居住の促進を... 2022年3月11日
戸建/仲介/賃貸管理 池本洋一・SUUMO編集長がZEH水準の賃貸住宅を大宮近郊に。拘りの断熱・設備仕様で短期で20代女性を中心にほぼ満室。(上) 「SUUMO」（リクルート）の池本洋一編集長が賃貸住宅を埼玉県内に建築した。場所はJR大宮駅近隣の各駅停車駅から徒歩数分。断熱などの仕様を上げて木造賃貸ながら「ZEH水準」を実現。女性が好みやすい内装や設備にも拘り、周辺相場よりも数千円高い賃料を実現した。ターゲットを「20代を中心とした女性」に絞り、その狙い通りに募集... 2022年3月10日
戸建/仲介/賃貸管理 住宅購入、コロナ影響ないが増え約半数 リクルート、部屋数や日当り重視が最多 （提供 日刊不動産経済通信）リクルートのＳＵＵＭＯリサーチセンターは、21年の「住宅購入・建築検討者」調査の結果をまとめた。新型コロナウイルスの感染症拡大が住宅探しに影響したかについては、21年７～12月の検討者の47％が「影響ない」と回答。コロナ拡大が始まった20年４～５月の検討者と比べると、「影響ない」は11㌽増え... 2022年3月10日
オフィス/ホテル/商業 データが不動産を変える ② メタバースと不動産、BIMとクラウドを活用した不動産DX 不動産市場に新たなデータがもたらされる個主体の世界が進む、不動産テックは3.0に ロケーションテックやメタバースの活用と今後の方向性について、ニッセイ基礎研究所の佐久間誠准主任研究員が解説した。 人流データは、コロナ禍で高い関心を集め、不動産市場においてもホテルや商業施設の稼働状況を占う指標として注目されている。こ... 2022年3月9日
マンション 瑕疵担保履行法の届出、オンライン化へ 国交省が試験運用、大臣免許業者対象に (提供日刊不動産経済通信) 国土交通省は、住宅事業者に義務付けられている住宅瑕疵担保履行法の基準日届出について、オンラインでの受付を試験的に開始する。同法の基準日は３月31日。国交省は翌４月１日にシステムＵＲＬを公開する方針で、オンラインでの届出にはデジタル庁が運営する行政サービスの認証システム「ｇＢｉｚＩＤ（ジービズ... 2022年3月9日
戸建/仲介/賃貸管理 シリーズ；コロナ禍の人口移動、首都圏への流入続く④ LIFULL HOME'S 総研 中山登志朗・副所長 チーフアナリスト LIFULL HOME'S 住まいの窓口 高瀬一輝 シリーズ；コロナ禍の人口移動、首都圏への流入続く③ より続く ー郊外に向かう人のニーズの中身をどう見るか。 中山氏 テレワークの存在が大きい。テレワークを長期化している企業が大企業中心に増えている。たまに会社へ行くのなら、ある程度の利便性は確保したい。都心の会社までダイレクトで行ける長距離の電車がある沿線。そういう場... 2022年3月7日
戸建/仲介/賃貸管理 ローン控除の縮小、購入検討に影響なし ―野村不動産ソリューションズ、価格の上昇予想が大幅増 （提供 日刊不動産経済通信） 野村不動産ソリューションズは、「住宅購入に関する意識調査」（第22回）をまとめた。住宅ローン控除の縮小による住宅の購入検討への影響については、「影響なし」が56・７％と半数を超え、「控除の縮小幅より資産性の伸び代の方が価値がある」「購入のタイミングがきたので」などの声があった。そのほか... 2022年3月4日
戸建/仲介/賃貸管理 事故物件流通の成仏不動産、運営のＭＡＲＫＳが大阪と福岡に支店開設 事故物件の買取・売却・仲介サイト「成仏不動産」を運営するMARKS（横浜市、花原浩二代表）は、3月1日付で大阪と福岡に支店を開設した。大阪支店は大阪府大阪市北区豊崎5-1-16 ミヤプラザ中津801。電話番号は06-4400-1308。福岡支店は福岡県福岡市中央区大名2-3-3 ラビスラズリ308。電話番号は092-6... 2022年3月4日
