戸建/仲介/賃貸管理 令和3年度12月宅建試験、合格点は34点 問44は2つの肢を正解に 過去問対策・法改正対策が大事に 不動産適正取引推進機構は、21年12月19日に実施した令和３年度宅地建物取引士資格試験（12 月実施分）について合格者を発表した。合格判定基準は50問中34問以上の正解で合格。問44については設問文の誤植を理由に２つの肢を正解とした。12月試験の合格率は15.6％。10月試験との合算で合格率は17.７％、うち登録講... 2022年2月9日
戸建/仲介/賃貸管理 シリーズ；コロナ禍の人口移動、首都圏への流入続く① 麗澤大学経済学部客員教授・大東建託賃貸未来研究所所長 宗健氏に聞く 総務省の21年住民基本台帳人口移動報告によると、都道府県別で転入超過となった都道府県は東京都など10都府県だった。ただし東京都は転入超過数が最も縮小（2万5692人）。東京の人口が伸び悩む一方で、周辺各県は人口流入が続く。神奈川県，埼玉県，千葉県は転入超過で、茨城県，山梨県、群馬県については、前年の転出超過から転入超過へ... 2022年2月8日
戸建/仲介/賃貸管理 積水化学、千葉市稲毛区で戸建販売開始 総戸数87戸の分譲マンションは３月から１期販売 積水化学工業住宅カンパニーは、千葉市稲毛区で開発している環境配慮型のまちづくり事業「西千葉リードタウン」（敷地面積８１３７・35㎡）で、戸建て住宅街区「スマートハイムシティ西千葉」（22区画）の販売を始めたほか、総戸数87戸の分譲マンション「ハイムスイート西千葉」を３月上旬から販売する。 所在地は、千葉市稲毛区作草部... 2022年2月8日
戸建/仲介/賃貸管理 野村不動産、２億円超の高額建売住宅を展開 第１弾「プラウドシーズン成城コート」は即完、最高倍率５倍に 野村不動産は、販売価格が２億円を超える高額帯の建売戸建て住宅を東京23区内で展開する。建売市場では供給が少ない価格帯で、広さを求めるニーズや注文住宅の検討者などを取り込んでいく狙いだ。 第１弾として東京・世田谷区の「プラウドシーズン成城コート」を販売した。第１期の５棟は販売価格が平均２・３億円台、最高２・７億円。１月下... 2022年2月7日
戸建/仲介/賃貸管理 賃貸住宅で人気の都内の駅 首位は「町田」。シングル・カップル・ファミリーから高い反響 不動産情報サイト「アットホーム」で最も PV 数が多かった駅は「町田」駅だった。間取り別でみても町田はシングル向け、カップル向け、ファミリー向けの全ジャンルでそれぞれでPV数トップ。町田駅は、JR 横浜線と小田急小田原線の 2 路線が乗り入れ、新宿駅まで約 32 分、横浜駅まで約 29 分とアクセスに優れる。駅周辺... 2022年2月4日
戸建/仲介/賃貸管理 シニア世代窓口、子供からの相談増える ―三井不動産リアルティ、認知症対策に家族信託提案 三井不動産リアルティは、シニア世代の住まいの悩みを総合的にサポートするサービス「シニアデザイン」での対応状況をまとめた。昨年１月のサービス開始以降、１年間で相談人数は３７０人を超えた。このうち本人からの相談が７割以上を占めるが、子供世代からの相談も増加傾向にあるという。 相談者を年齢別にみると、80歳代が42・６％と... 2022年2月4日
マンション 住みたい街ランキング首位、賃貸は本厚木、購入は勝どき LIFULL HOME'S 賃貸は割安感を重視、購入は都心と郊外で二分化 LIFULLの『2022 年 LIFULL HOME'S 住みたい街ランキング』によると、借りて住みたい街の１位は２年連続で「本厚木」、買って住みたい街の１位は3年連続で「勝どき」となった。勝どきは東京五輪選手村跡の「HARUMI FLUG」が発売されたことが影響した。実際の物件問い合わせ数からユーザーの本気で住みたい街... 2022年2月3日
インタビュー 東急、「ドレッセ」タワーマンションを新綱島、武蔵小杉、南町田で展開 面的視点で付加価値ある住宅開発を展開 東急・西村沿線開発事業部長に方針聞く 東急は、新築分譲マンション「ドレッセ」シリーズ初の超高層「ドレッセタワー新綱島」を始め、東急線沿線エリアで注目を集めるタワー物件を相次ぎ分譲する。住宅開発を担う沿線開発事業部長の西村隆徳氏に現在の市況や販売進捗状況、今後の方針などを聞いた。 ―現在のマンション市況は。 西村氏 グ... 2022年2月3日
戸建/仲介/賃貸管理 オープンハウスＡ、横浜ＭＭ21に展示場 ―注文住宅の受注強化へ４カ所目の拠点 オープンハウス傘下で建築請負部門を担うオープンハウス・アーキテクトは神奈川エリアで注文住宅の受注を強化する。注文住宅の提案に特化したショールームの「ライフデザインパークみなとみらい」（横浜市西区）をこのほど開設。コロナ禍も追い風となり郊外で戸建て住宅の人気が高まるなか、横浜駅徒歩８分の場所に仕入れと販売の拠点を作り受注... 2022年2月3日
戸建/仲介/賃貸管理 長谷工Ｇ、住宅系私募リートの運用開始 約２００億、グループのサポートで成長 長谷工グループは１日、完全子会社の長谷工不動産投資顧問（東京・港区、野元博司社長）を通じて、住宅系施設を主な投資対象とする私募リート「長谷工レジデンシャルプライベート投資法人」の運用を開始した。運用開始時の資産規模は約２００億円で、国内で最大のマンション施工実績や豊富な管理実績などを持つ長谷工グループが一体となって運用を... 2022年2月3日
戸建/仲介/賃貸管理 アーバネットコーポレーション、自社最大物件を一棟売り アーバネットコーポレーションは東京・江東区塩浜に建設した１４４戸の投資用マンション一棟（越中島プロジェクト）を売却する方針を決めた。売却先や価格は公表していない。今月28日に売買契約を交わし、23年６月に引き渡す予定。建物は地上15階建てで延床面積約５７００㎡。施設規模と売却金額は同社が過去に手掛けたマンション事業... 2022年1月31日
マンション 22年度の住宅着工予測、84・２万戸 都心高額分譲マンションが減少、郊外シフト 建設経済研究所 建設経済研究所は、独自モデルを用いた四半期ごとの試算「建設投資の見通し（22年１月）」をまとめた。21年度の住宅着工戸数は、前年度比５・８％増の86・０万戸と予測した（前回21年11月時点は85・４万戸予測）。21年度は20年度に見送られた住宅投資が順調に戻り、22年度税制改正で住宅取得支援策の一部延長も決まったこと... 2022年1月31日
