オフィス/ホテル/商業 トップインタビュー・岡田東急不動産社長 再生エネを主力事業の1つに、テナント供給も ―再開発の戦略エリアは広域渋谷圏と湾岸 東急不動産は、再生可能エネルギー事業をオフィスなどの「都市事業」「住宅事業」、リゾートなどの「ウェルネス事業」に次ぐ主力事業に成長させる方針だ。旗振り役となった岡田正志社長にその背景に加え、オフィスや住宅など各事業の展望も聞いた。 ―再エネ事業に力を入れている背景は。 岡田氏 14年から開始し、現在では太陽光発電所や陸... 2021年5月10日
オフィス/ホテル/商業 三井不、東京東側に「大人起業家」集積―新ブランドを設立、日本橋に旗艦拠点 三井不動産は、東京・日本橋を中心とした東京の東側エリアに、事業経験を積んだ「大人起業家」が立ち上げたスタートアップ企業の集積を図る。ターゲットを起業家とスタートアップ企業に絞り込んだ新たなワークスペースブランドを立ち上げ、旗艦拠点となる「THE E.A.S.T.日本橋富沢町」(東京・中央区)を今月オープンした。 新ブラ... 2021年5月10日
住宅・不動産ニュース 小田急、26年度までの経営ビジョン策定―地域価値創造型企業を掲げ変革を実現へ 小田急電鉄は、26年度までの新たな経営ビジョン「UPDATE小田急」を策定した。小田急線沿線や事業を展開する地域の人々に、体験や環境負荷低減をはじめとした新しい価値を提供し、地域に創造する企業への変革を目指す。新宿と海老名の再開発を進めるほか、下北沢に続くエリア型開発の展開や、不動産運営の効率化を進め、スマートシティ事... 2021年5月10日
オフィス/ホテル/商業 アジア太平洋の小売店賃料、首位は香港―C&W、コロナ禍で過半地点の賃料下落 クッシュマン・アンド・ウェイクフィールド(C&W)はアジア太平洋(APAC)主要都市の目抜き通りにおける路面店賃料の集計結果を公表した。実績値は20年第4四半期時点。首位は香港・尖沙咀(坪当たり月額50万円)で、2位東京・銀座(38万円)、3位シドニー・ピットストリートモール(30・3万円)と上位3位は前年と同じ顔触れ... 2021年5月7日
戸建/仲介/賃貸管理 ビットキーとパナソニックが資本業務提携 住宅市場における商品・サービス開発で協業 株式会社ビットキー(東京・中央)は、 パナソニックハウジングシステム事業部と資本業務提携を締結した。両社で住宅市場での協業を進める。21年度中にデジタルキーと連携した宅配ボックスの発売を目指す。 スマートフォンを活用した遠隔地からのオン・オフ制御やHEMSによる電力の見える化など、 住宅設備におけるIoTが一般化してい... 2021年5月7日
オフィス/ホテル/商業 地所、宮古島にウルトララグジュアリー―ホテル「ローズウッド」誘致、24年開業 三菱地所は、沖縄県宮古島市にウルトララグジュアリークラスのホテル・リゾート「ローズウッド宮古島」を誘致する。世界有数の最高級ホテルブランドで、日本初進出となる。ヴィラ55棟すべてがオーシャンビューで、プールも付いている。 開発は三菱地所、運営はローズウッドホテルズ&リゾーツが手掛ける。建設地は観光名所の「砂山ビーチ」に... 2021年5月7日
オフィス/ホテル/商業 <バリューアップ>駅からまちへ波及する交流 空家2店舗を商業施設にリノベ(上) 「西日暮里スクランブル」所在地:東京都荒川区西日暮里5-21−1最寄駅:JR西日暮里駅直結用途:店舗敷地面積:88.098㎡延床面積:114.888㎡構造:鉄骨造地上2階建て竣工年:1986年3月5日事業主:HAGI STUDIO JRの東京感動線プロジェクトと協働取り壊し予定の建物をリノベーション 「西日暮里スクラン... 2021年5月7日
オフィス/ホテル/商業 コロナ禍でオフィスのリースバック増加―CBRE・山田氏に取引の現況を聞く 企業が本社ビルなどを第三者に売却し、その後も賃貸借契約に切り替えて使い続ける「セールス&リースバック」(S&LB)が増加傾向だ。背景にコロナ禍による景況悪化や働き方の変化などがあり、オフィス市場の先行きには不透明感が漂う。CBREのインベストメントプロパティ副本部長シニアディレクター、山田泰秀氏にS&LBの状況を聞いた... 2021年5月6日
オフィス/ホテル/商業 1Qのオフィス空室率、三大都市で上昇―CBRE、在宅勤務やコスト減で空室増 CBREは東京や大阪など全国主要都市における第1四半期(1Q)のオフィス需給動向をまとめた。A・B両グレード(等級)の空室率は東京と大阪が前期比0・4㌽増の1・9%、名古屋が0・4㌽増の2・3%と三大都市でいずれも上昇。東京では企業らが現行の賃貸借面積を減らす動きが強まり、特に中規模のビルで賃料下落の傾向が目立った。三... 2021年5月6日
戸建/仲介/賃貸管理 ピタットハウスネットワークが経営方針説明会―売買を強化、25年度に1000店へ拡大 ピタットハウスネットワークは20日、21年度の経営方針説明会をオンラインで開き、運営方針の説明や20年度の成績優秀者・優秀店舗の発表を行った。今年度のスローガンは「人財中心の相互繁栄ネットワークへ~学び続けながら、健全に環境変化に対応~」。今年度は売買仲介の強化を図る。 宮北英治社長は「人財が第一。それをベースにネット... 2021年4月28日
戸建/仲介/賃貸管理 三井ホーム、木質系注文戸建て新モデル発売―坪約120万円、販売目標は年100棟 三井ホームは、プレミアム・モノコック(枠組壁)構法の戸建て注文住宅「ラセーヌ」を、23日から発売した。伝統と流行を合わせた新しい「クラシック」と生活様式を提案し、年間100棟の販売を目指す。さいたま市のモデル棟(ロフト付き2階建て、延床面積217・82㎡)の参考坪単価は約120万円。 外観は急勾配の切妻屋根、レン... 2021年4月27日
戸建/仲介/賃貸管理 スウェーデンハウス、モデル棟VR内覧強化―VRの実装で昨年度の来場予約は2倍超 スウェーデンハウスは、ウェブ上でのバーチャル内覧サービス「VRモデルハウスウォークスルー」の公開を20日から始めた。野原ホールディングス(東京・新宿区)との共同開発による新型サービスで、全国の常設モデル約75棟を案内付きで見学できる。 共同開発は昨年2月から始まり、5月に関東7モデル棟の3Dウォークスルー内覧を実装した... 2021年4月27日