住宅・不動産ニュース 30代の３割は今夏賞与が返済額より低い―ＭＦＳ、コロナ禍の住宅ローン賞与払い オンラインで住宅ローンサービスを提供するＭＦＳが「新型コロナウイルスによる住宅ローンボーナス返済への影響」に関する調査結果を公表した。30歳代の約３割は今夏のボーナス支給額が住宅ローンボーナス払いの返済額よりも低くなると回答。「その他の返済も含めるとマイナスになりそう」と答えた人を合わせると約半数となった。 調査は住... 2021年7月7日
オフィス/ホテル/商業 シリーズ；熱海・伊豆山地区土砂災害② 水葉亭臨時休業 ー被害状況徐々に明らかに 熱海市よると、6日午前7時現在の被害棟数は約130棟（127世帯、215名）、死者は4名となりいずれも女性だった。5日までに26名を救助。5日までに安否不明者のリストを公表したところ、本人や家族、知人などからの連絡があったことから、24名まで減っている。熱海市は指定避難所を市内の小・中学校に設けているが利用者は10名と... 2021年7月6日
戸建/仲介/賃貸管理 米仲介大手ケラー・ウィリアムズ、日本で本格稼働―エージェント制で展開、３年後に２千人 米国の不動産仲介大手ケラー・ウィリアムズ（ＫＷ）の日本でのマスターライセンスを保有するエージェント・グロース㈱（ケラー・ウィリアムズ・ジャパン〔ＫＷＪ〕、山本マーク豪社長）が、本格的な展開を始めた。同社は18年10月に設立し、19年に本国ＫＷとの間でマスターライセンス契約を締結。20年に初のマーケットセンター（店舗）「... 2021年7月6日
住宅・不動産ニュース シリーズ；熱海・伊豆山地区土砂災害 ー安否不明113名、上流域で盛り土による開発行為・民間企業に支援の動き 7月2日からの大雨によって静岡県熱海市の伊豆山地区は大規模な土砂災害が発生。熱海市の災害対策本部によると、5日午前7時現在の被害状況は、被害棟数約130棟（127世帯、215名）、死者2名（女性2名）と、甚大な被害が発生している。死者２名は伊豆山港で発見されており、山からの濁流が海まで達したことを示している。 5... 2021年7月5日
オフィス/ホテル/商業 ワークプレイス見直し、４割弱が検討中―ザイマックス総研調査、企業は模索段階 ザイマックス不動産総合研究所は、企業にオフィス利用の実態や働き方について聞いた「大都市圏オフィス需要調査２０２１春」をまとめた。ワークプレイス戦略の見直し状況は既に着手している企業は少数で、４割弱の企業は「検討中・情報収集中」と回答しており、模索段階にあることが分かった。 調査は今年４月時点。１６４８社が回答した... 2021年7月5日
マンション 大成有楽不動産の「戸田公園」１期が好調―製・販・管一貫体制で開発する初の物件 大成有楽不動産は、埼玉県戸田市で開発中の分譲マンション「オーベル戸田公園レジデンス」（総戸数43戸、ほか管理事務室１戸）の第１期販売を開始し、23戸のうち20戸で申し込みを得た。開発から販売、管理まで自社で手がける一貫体制で取り組む初の物件で、想定を上回る来場者約１５０件を集めて販売は好調に進捗している。平均坪単価は２... 2021年7月2日
戸建/仲介/賃貸管理 ノーリツ、ヒートショック対策を強化ー見まもり機能付き給湯器・浴室暖房を遠隔操作可能に ノーリツは、スマホによる遠隔操作で浴室暖房の運転が可能とする、高効率ガス温水暖房付きふろ給湯器、浴室暖房乾燥機を9月に発売する。 発売するのは、スマートフォンを介した浴室の予備暖房や入浴状況の見まもりが可能な高効率ガス温水暖房付きふろ給湯器「GTH-C シリー ズ」と無線 LAN 対応リモコン「RC-G001EW... 2021年7月2日
オフィス/ホテル/商業 東急東横線・学芸大学駅高架下の商業施設「学大市場」がリニューアル開業 2012年に開業した、東横線・学芸大学駅高架下の商業施設「学大市場」が、７月１日より順次リニューアルを実施する。同施設はこれまでは物販が中心だったが、リニューアル後は「食」をメインテーマに、シェアキッチン・飲食店・イベントスペースなど多機能型の施設に変更する。新たに７区画５店舗が出店し、買い回りだけでなく滞在・体験・交... 2021年7月1日
オフィス/ホテル/商業 エイチ・アイ・エス（H.I.S）、東京ワールドゲート・神谷町トラストタワーの持分を325億円で売却 エイチ・アイ・エスは、2020年秋に開業したばかりの東京ワールドゲート・神谷町トラストタワーの持分を売却する。売却する持分は４階、５階部分で、譲渡価額は325億円。売却先はSMFLみらいパートナーズ。 同ビルは東京都港区虎ノ門４−１−１に所在、事務所・ホテル・住宅・店舗・産業育成施設・神社等で構成される。高層フロア（... 2021年6月30日
インタビュー 国産木材の利用拡大と環境貢献を両立―日本木造分譲住宅協会、菊谷憲太郎氏（三栄建築設計）に聞く 木材調達が滞る「ウッドショック」の余波が国内で続いている。主に中小工務店らの住宅生産に支障が出ていたが、複数の大手メーカーも販売価格に転嫁し始めるなど影響が広がりつつある。調達合理化と環境貢献を旗印として４月に作られた新団体、日本木造分譲住宅協会事務局の菊谷憲太郎氏（三栄建築設計経営企画本部）に設立の狙いや調達戦略を聞い... 2021年6月30日
戸建/仲介/賃貸管理 高齢者の住宅売却でトラブルの発生増加―国民生活センター、リースバック案件も急増 国民生活センターは、高齢者の自宅売却トラブルが増加していることから、国土交通省や不動産業界団体５団体に対して、周知と適切な対応を要望した。自宅を売却して資金を得た後も賃料を支払うことで住み続けられる「リースバック」の営業からトラブルに発展した事例も急増している。同センターは、高齢者への丁寧な説明と、営業活動での法令遵守... 2021年6月30日
戸建/仲介/賃貸管理 パナソニックホームズ、30年に買取再販で売上３５０億―再販時の住宅長期保証、引き継ぎ可能に パナソニックホームズは、傘下のパナソニックホームズ不動産内に、買取再販事業の専任部署「住宅流通推進センター」を新設した。同センターを買取と販売の総合窓口とし、グループで連携することで住宅ストック事業を大幅に拡大していく。２０３０年に３５０億円の売上高を目指す。 パナソニックホームズ施工の戸建て住宅やマンションを買... 2021年6月30日
