戸建/仲介/賃貸管理 沿線住民に愛されている路線は「ユーカリが丘線」東京近郊で持ち家率が高い ーリーウェイズ 不動産価値分析AIクラウドサービス「Gate.（ゲイト）」を提供するリーウェイズ（東京・渋谷、巻口成憲社長）は 、 １都３県を対象に路線ごとに「愛され偏差値」（以下、偏差値）を算出し、1 位から 99 位までをランキング化した。それによると、第一位は千葉県の「ユーカリが丘線」で偏差値は73.3だった。 沿線住民に「愛... 2021年7月30日
オフィス/ホテル/商業 銀泉、月極駐車場をクラウド管理へ 銀泉（大阪市、伊藤雄二郎社長）は、 同社が運営する月極GSパーク（2021年6月時点310拠点、5700台）を対象に、 ハッチ・ワーク（東京・港、 増田知平社長）が開発したクラウド月極駐車場管理システム「at PARKING 月極パートナーシステム」を8月から導入する。60年にスタートした銀泉の駐車場事業 「ＧＳパーク... 2021年7月30日
戸建/仲介/賃貸管理 シリーズ；空き家活用新時代⑥ 空き家問題は社会問題ではないー「空き家売ります」掲示板の家いちば社長・藤木哲也氏（上） 増加を続ける空き家の対策を巡っては、「空家対策特措法」などの法整備、税制や助成金、空き家バンクなど様々な制度が生まれ、民間でも多種多様な空き家関連ビジネスが誕生している。最前線に立つプレーヤーの声を聞いた。「空き家売ります」という掲示板「家いちば」を運営する、家いちば社長の藤木哲也氏に、空き家の売り買いをマッチングさせる... 2021年7月29日
マンション 三井不動産、購入時の全書類・手続き電子化―マンションと戸建て対象、22年夏メド 三井不動産と三井不動産レジデンシャルはＤＸ（デジタルトランスフォーメーション）推進の一環として、販売する分譲マンションや分譲戸建ての購入時に交付するすべての書類を電子化する。これにより22年夏をメドに契約から入居までの諸手続きが対面だけでなく、非対面も選択可能になる。首都圏の新規販売物件から対応していく予定だ。 ... 2021年7月29日
戸建/仲介/賃貸管理 戸建注文住宅の６月受注、全社前年比増─ヒノキヤは単月・２Ｑで過去最高を更新 大手ハウスメーカー７社の６月の戸建て注文住宅受注（金額ベース）は、４、５月に続いて前年同月比で全社が増加した。積水ハウス15％増、大和ハウス工業８％増、住友林業１０１％増、積水化学工業住宅カンパニー（棟数ベース）14％増、旭化成ホームズ32％増、パナソニックホームズ43％増、ヒノキヤグループ79％増。 ４～６月の累計で... 2021年7月28日
オフィス/ホテル/商業 三菱地所、常盤橋タワーで新たな働き方実現―デジタル技術投入、「錦鯉泳ぐ池」も 三菱地所は、東京駅日本橋口前の常盤橋街区（ＴＯＫＹＯ ＴＯＲＣＨ）で先行して完成させた地上38階建て高さ約２１２ｍの「常盤橋タワー」を報道関係者に公開した。新たな働き方を実現する共用空間や最新デジタル技術を盛り込んだ。７０００㎡の大規模広場の一画には約50匹の錦鯉が泳ぐ池も設けた。 就業者向け共用空間に注力したのが特徴... 2021年7月27日
戸建/仲介/賃貸管理 「心理的瑕疵ガイドライン」（案）をどう見るか④ R65代表 山本遼（下） 国土交通省から事故物件に関する、宅建業者が売買や賃貸の契約者に告知する対象についてのガイドライン案(心理的瑕疵ガイドライン案)について、「住宅弱者」とされる高齢者の入居支援に取り組むプレーヤーはどう考えているのか。心理的瑕疵ガイドライン（案）に加え、6月に国交省が示した、単身高齢者向けの残地物処理契約のモデル契約条項に対... 2021年7月26日
住宅・不動産ニュース 不動産会社ＤＸ、予算百万円以上が５割―テック会社が共同調査、９割がＤＸ推進 不動産テック企業７社と１団体が、不動産事業者に行ったＤＸ進捗状況に関するアンケートによると、９割超の企業が「ＤＸを推進している」と回答し、前回調査時（20年６月）の約１・５倍となったことが分かった。ＤＸの年間予算は「１００万円以上」が５割を超え、「１０００万円以上」も約２割に上り、ＤＸ投資の本格化の傾向がみられるとした... 2021年7月26日
オフィス/ホテル/商業 渋谷・宮益坂上で延床32万㎡の大型開発―東京建物・ＵＲ、２棟の超高層などを整備 東京建物と都市再生機構などが東京・渋谷区の渋谷駅東口で推進する大規模開発プロジェクト「渋谷二丁目西地区」が都市計画の手続きに入った。都市再生特別地区、東京都国家戦略住宅整備事業として総延床面積約32万㎡の施設群を整備する。主要用途はオフィス、住宅、ホテル、店舗、バスターミナルなど。建物の工期は現時点で25～29年度を見... 2021年7月22日
戸建/仲介/賃貸管理 たわんだ床をウレタン樹脂で修正、傾いた家も200万円で水平に ー川崎のアップコン、東証プロ市場に上場 建物の沈下修正事業を展開するアップコン（川崎市・松藤展和社長）は21日、東京証券取引所 TOKYO PRO Market 市場に上場した。同社は独自に開発した工法「コンクリート床スラブ沈下修正工法」を用い、倉庫や住宅などのたわんだ床下にウレタンを注入、ウレタンを床下内で膨らませて床を持ち上げ、床上を水平に修正する事業を... 2021年7月21日
戸建/仲介/賃貸管理 「心理的瑕疵ガイドライン」（案）をどう見るか③ R65代表 山本遼（上） 国土交通省から事故物件に関する、宅建業者が売買や賃貸の契約者に告知する対象についてのガイドライン案(心理的瑕疵ガイドライン案)について、「住宅弱者」とされる高齢者の入居支援に取り組むプレーヤーはどう考えているのか。心理的瑕疵ガイドライン（案）に加え、6月に国交省が示した、単身高齢者向けの残地物処理契約のモデル契約条項に対... 2021年7月20日
戸建/仲介/賃貸管理 所有者負担ゼロで空き家リフォーム、投資家が借り上げ賃貸物件として運用ー和工房 空き家再生事業を展開する和工房(愛知県半田市、松久保正義社長)は、8月18日より「所有者負担ゼロ」で空き家リフォームを施し、不動産投資家が借り上げて賃貸物件として運用するサービス「YAMOTASU（ヤモタス）」を開始する。同社によると、東海エリア初となるサービスであるとしている。 同社は愛知・岐阜・三重で築古戸建ての... 2021年7月20日
