戸建/仲介/賃貸管理 フロンティアハウス、保護猫付き賃貸併用レジ―座間市で初弾販売、美容室併設型も展開 フロンティアハウス（横浜市、佐藤勝彦社長）は小型賃貸併用住宅の新商品となる「ねこネクト」の初弾物件を神奈川県座間市で発売した。都内のＮＰＯ法人と連携し、貸し手と借り手が保護猫を引き取って住めるようにした。猫は一時保護の扱いだが気に入れば譲渡も受けられる。 提供＝フロンティアハウス 昨年11月に発売した賃貸併用住宅の独... 2021年7月20日
住宅・不動産ニュース 国交省、ハザードマップの対象エリアを拡大―改正水防法が施行、宅建業者は最新版を 国土交通省は、水害ハザードマップの対象エリアが拡大したことを不動産業界団体に周知した。ハザードマップは、宅地建物取引業法の重要事項説明で、宅建業者から取引の相手方に示して、物件のリスク情報を提供することが義務付けられている。対象エリアの拡大でこれまでなかった場所にハザードマップが新たに作成されたり、既存のハザードマップ... 2021年7月20日
オフィス/ホテル/商業 シェアオフィスのWOOC、札幌に670㎡新店舗で北海道初進出ー京阪電鉄の新ビル「THE PEAK SAPPORO」１階に入居 シェアオフィス運営のWOOCは、JR札幌駅北口徒歩5分のオフィスビル「THE PEAK SAPPORO」１Fにシェアオフィス『BIZcomfort(ビズコンフォート)札幌』をオープンする。BIZcomfort の北海道第１号店舗。オープン日は9月1日を予定。フリー席 59 席、固定席 10 席、完全個室のレンタルオフィ... 2021年7月19日
オフィス/ホテル/商業 三井デザインテック、東京・銀座の新本社稼働―ＡＢＷに適合、最先端のオフィスモデル 三井デザインテックは、東京・中央区の「銀座６丁目スクエア」内（１～３階、延床面積１５１２坪）にこのほど移転した本社で、ＡＢＷ（アクティビティ・ベースド・ワーキング）と分野横断的な空間価値を創造するクロスオーバーデザインに関する研究成果などを反映させ、高い生産性を発揮していく。 新本社の名称は「ＣＲＯＳＳＯＶＥＲ Ｌａ... 2021年7月19日
戸建/仲介/賃貸管理 住宅瑕疵担保履行法、基準日が年１回に─資力確保措置の届出、９月30日は廃止 住宅瑕疵担保履行法の資力確保措置（保険加入等）の状況を届け出る基準日が、今年から年１回に変更される。これまで年２回（３月31日と９月30日）あった基準日のうち、９月30日が法改正により21年から廃止される。住宅事業者の届出は３月31日を基準日とする年１回でよくなる。国土交通省は、次の届出は22年４月となることを周知して... 2021年7月16日
オフィス/ホテル/商業 安定性と安心感で高まる評価―底地に注目するそれぞれの理由（下） 安定性と安心感で高まる評価―底地に注目するそれぞれの理由（上）より続く 底地投資が注目を集めている。コロナ・ショックに見舞われた1年、不動産投資市場では、底堅さを示したアセットで物件価格の上昇とキャップレートの圧縮が起こる一方、コロナ感染対策が運営に影響を及ぼしたアセットは、賃料の減額要請が出るなど、マーケットのボラティ... 2021年7月16日
オフィス/ホテル/商業 安定性と安心感で高まる評価―底地に注目するそれぞれの理由（上） 底地投資が注目を集めている。コロナ・ショックに見舞われた1年、不動産投資市場では、底堅さを示したアセットで物件価格の上昇とキャップレートの圧縮が起こる一方、コロナ感染対策が運営に影響を及ぼしたアセットは、賃料の減額要請が出るなど、マーケットのボラティリティーが表面化した。そこで注目を浴びているのが、底地事業への投資。底地... 2021年7月15日
戸建/仲介/賃貸管理 「賃貸住宅管理業法全面施行記念シンポジウム」パネルディスカッション「安心・安全・快適な賃貸住宅管理と賃貸不動産経営管理士の役割」 「賃貸住宅管理業法全面施行記念シンポジウム」が東京・千代田区の全社協・灘尾ホールで６月18日に開催され、有識者らによるパネルディスカッション「安心・安全・快適な賃貸住宅管理と賃貸不動産経営管理士の役割」が行われた。サマリーを紹介する。 賃貸住宅管理業が果たす役割は大きい 国土交通省不動産・建設経済局長 青木 由行氏... 2021年7月14日
オフィス/ホテル/商業 世界貿易センタービル再開発が本格化へ―都市計画変更で国際水準ホテルを追加 東京・浜松町駅前の超高層ビル、世界貿易センタービルディングを含む再開発が本格化する。13年度に都市計画決定済みだったが、６月末に事業者４社が内閣府国家戦略特別区域会議の東京都都市再生分科会に、ホテルなどを追加する都市計画変更に向けた素案を提出。同ビルは６月30日に閉館しており、今後解体工事に入る。 事業者は世界貿易セン... 2021年7月14日
オフィス/ホテル/商業 渋谷ヒカリエ、銀座線上に駅方面と宮益坂上繋ぐ歩行者通路「ヒカリエデッキ」15日開通ー渋谷スカイウェイ全体開業は27年に 渋谷駅東口エリアに宮益坂と並行して、渋谷ヒカリエの３・４階へ至るペデストリアンデッキ「ヒカリエデッキ」が7月15日に開業する。 ヒカリエデッキは東京メトロ銀座線上の人工地盤上に整備した全長190mの歩行者通路。渋谷ヒカリエの３・４階と宮益坂・宮益坂上（青山方面）および現在開発中の「渋谷二丁目17地区」を接続する。... 2021年7月13日
マンション 新時代の管理運営を探る㊽ 首都直下地震等に備え公民の連携で実施可能なエレベーター閉じ込め対策を（下） 新時代の管理運営を探る㊽ 首都直下地震等に備え公民の連携で実施可能なエレベーター閉じ込め対策を（上）より続く 扉を開けて物資供給や激励をするだけでも大きな効果 マンションについては大手エレベーターや系列保守会社、マンション管理会社等は閉じ込め救出についての取り組みを現在のところ行っていない。大手５社系列外の独立系エレベ... 2021年7月13日
戸建/仲介/賃貸管理 シリーズ；熱海・伊豆山地区土砂災害④ 国交省、盛土の全国的な総点検に着手─熱海の土石流受け、標高差から抽出へ 国土交通省は、静岡県熱海市での土石流災害の発生を受け、全国的な盛土の総点検を始める。国土地理院のデジタルマップの２時期を比較して、標高差が「＋５ｍ以上」に変化している箇所を抽出。１カ月後をメドに抽出結果を関係省庁や地方自治体に提供する。盛土地に対する点検の方針は他省庁と連携し今後決める予定で、まずは盛土地の数の実態把握... 2021年7月13日
