オフィス/ホテル/商業 不動産価格の予測、上昇が増え下落減る―売り時感は大幅増加 野村不動産ソリューションズ 野村不動産ソリューションズは、「住宅購入に関する意識調査」（第21回）をまとめた。今後の不動産価格について、「上がると思う」が前回調査（21年１月）より７・７㌽増の21・４％となった。「下がる」予測は24・５％で、前回より７・１㌽減り「上がる」との差が小さくなった。「横ばい推移」は０・４㌽増の31・４％だった。 同調査... 2021年8月25日
住宅・不動産ニュース 大手ハウスメーカー受注、７月までの累計２桁増―ウェブ発信や新生活様式プランなど奏功 ハウスメーカー７社の７月までの戸建て注文住宅累計受注（金額ベース）は、全社が２ケタ増となった。７月までの前年同期比累計は、積水ハウス（２～７月）16％増、大和ハウス工業（４～７月）22％増、住友林業（１～７月）31％増、積水化学工業住宅カンパニー（４～７月、棟数ベース）19％増、旭化成ホームズ（同）71％増、パナソニッ... 2021年8月25日
戸建/仲介/賃貸管理 全宅連調べ、賃貸管理業法の認知は９割―業務管理者の講習は５割弱が受講予定 全国宅地建物取引業協会連合会の不動産総合研究所は、７月１日時点の「不動産市況ＤＩ調査」に併せて、賃貸住宅管理業法に関する調査を行い、結果を公表した。業法新設の認知度は約９割に上ったが、賃貸住宅管理業者の登録予定は３割強にとどまった。ただし、回答業者の４分の３は管理戸数が２００戸未満のため、登録は任意となる。 業法新設を... 2021年8月24日
マンション 東急、十日市場で平均73㎡超の「ドレッセ横浜十日市場レジデンス」―坪２１１万、１期販売は堅調な滑り出し 東急は、横浜市緑区で平均専有面積73㎡超の新築分譲マンション「ドレッセ横浜十日市場レジデンス」（総戸数61戸）の販売を開始した。７日に開始した第１期は、供給15件に対して登録申し込み８件を集めて堅調な滑り出し。十日市場駅の南口側は、横浜市の持続可能な住宅地モデルとして、大規模マンションなど開発が進行中のエリア。駅北側の... 2021年8月24日
特集/コラム 国勢調査人口速報から考えること-大正大学教授・小峰隆夫（下） 国勢調査人口速報から考えること-大正大学教授・小峰隆夫（上）より続く 人口の取り合いではなく出生率改善がカギ 第４に、多くの自治体が人口減少に苦しむ中で、人口を増やすことに成功している自治体があるということを考えてみよう。 国勢調査の結果を報じた日本経済新聞（2021年６月５日）は、千葉県の流山市の例を取り上げている。... 2021年8月24日
戸建/仲介/賃貸管理 トヨタホーム、賃貸マンション事業に参入―新ブランド「テナス」、名古屋に１号棟 トヨタホームは、賃貸マンション事業に参入する。新ブランド「ＴＥＮＡＳ（テナス）」として展開する。当面は25年までに10棟を開発する予定。１号棟「テナス丸の内」（ＲＣ造、地上13階建て、48戸）は名古屋市で22年９月に竣工する。 「テナス丸の内」（名古屋市中区丸の内２ー３０１）の所在地は、名古屋市営地下鉄鶴舞線など... 2021年8月23日
オフィス/ホテル/商業 経営圧迫進む高齢者住宅・介護市場―気になる収支構造と、迫り来る「2025年問題」(下) 経営圧迫進む高齢者住宅・介護市場―気になる収支構造と、迫り来る「2025年問題」(上)より続く 進む業界再編、大手による買収が活発化規模のメリットだけでは解決しにくい問題も 建物の経年と共に入居率の低下が進む施設では経営が悪化し、事業からの撤退が増え始めた。ただ、介護を必要とする高齢者が暮らす施設を閉鎖してしまうことは... 2021年8月20日
戸建/仲介/賃貸管理 結婚前の同棲に7割が肯定的、「オンライン同棲」実施者は2.7％ーセルフ内見型賃貸サイト「OHEYAGO（オヘヤゴー）」調査 実際に同棲していないカップルが、無料通話アプリやビデオチャットを長時間（常時）繋げておく状態にしておく「オンライン同棲」など、恋愛におけるオンライン化に関する意識調査を、セルフ内見型賃貸サイト「OHEYAGO（オヘヤゴー）」が実施した。 調査の結果、「パートナーへの理解が深まる」等の理由で7割以上が「結婚前のパートナー... 2021年8月20日
住宅・不動産ニュース ＜PR＞注目の分野を厳選！不動産業界、コロナ禍のその先の成長戦略は？ 不動産・住宅市場の動向調査や業界向け日刊紙の発行を行う株式会社不動産経済研究所（東京都・新宿区）は、不動産総合オンラインセミナー「ポストコロナの不動産市場と求められる事業戦略」（第111回不動産経営者講座）を2021年８月16日（月）~９月３日（金）に開催します。配信期間中はいつでも・どこからでもご覧いただけるオンライ... 2021年8月19日
インタビュー 日本市場の厚みに好感、ＥＳＧに商機も―コリアーズ・川井氏に不動産市況を聞く コリアーズ・ジャパンのリサーチ責任者兼ディレクターに７月１日付で川井康平氏が就任した。ザイマックスから外資系の同社に移籍し、日本のリサーチ部門を率いる立場となった。コロナ禍で不動産市場には不透明感が漂う。川井氏に日本の市況感を聞いた。 ―日本の不動産市場をどう評価する。 川井氏 世界的にみて安定しているし、市場に厚み... 2021年8月19日
オフィス/ホテル/商業 データセンター開発・投資、国内で続々―豪レンドリース、最大級の施設着工へ オーストラリアの不動産・建設大手であるレンドリースは、日本国内で最大級のデータセンターを開発する。首都圏に建設用地を確保し、年内に着工する。最終的な延床面積は６万㎡以上、事業費は総額約６５０億円以上になる見込み。 レンドリースが20％、機関投資家が80％出資するファンド「レンドリース・データセンター・パートナーズ... 2021年8月19日
戸建/仲介/賃貸管理 小田急不動産、大規模街区「リーフィア南大沢」が好調―オプションを選べる戸建ても分譲予定 小田急不動産が東京・八王子市で開発している大規模分譲戸建て「リーフィア南大沢〈ガーデンズ〉【小田急街区】」（１１９区画）が、６月の第５期販売（13戸）に続き、７月の第６期１次販売（３戸）も３倍以上の登録を集めて即日完売した。建物面積１００㎡台が中心のゆとりある戸建てで、個々の住宅や街区の中など様々な場所にサードプレイス... 2021年8月18日
