マンション

　コスモスイニシアが埼玉県和光市で開発する分譲マンション「イニシア和光」（１００戸、集会室１戸、管理事務室１戸）の販売が堅調に進んでいる。第１期で供給する51戸のうち、34戸が契約済み。物件内の自然環境が豊かであることに加え、複数の路線でつながる利便性や70㎡超が中心の専有面積と生活環境の良さが高評価を得て、30歳代中盤...

　長谷工不動産は四国旅客鉄道と共同で、愛媛県松山市で分譲マンション「ブランシエラ道後樋又」（総１５０戸、ほか管理事務室１戸）を開発する。非接触で共用部のオートロックを解錠できる顔認証システムやリモートワークに対応するコワーキングスペースを導入する。愛媛県では最大級となる大規模物件で、専用庭付きのプランや１００㎡超のプラン...

　政府は昨年４月に続いて２回目の緊急事態宣言を首都圏１都３県に発令したが、今回は飲食店の営業時間短縮要請に主眼を置いていることに加えて、感染防止策やオンライン接客の浸透などがあり、不動産各社の営業現場の対応も前回の宣言下とは様相が異なる。　大手流通各社は、これまで取り組んできた感染予防の対応を徹底しながら、仲介店舗での営...

　新型コロナウイルスの感染拡大に伴う政府の緊急事態宣言を受け、大手デベロッパー各社は新築分譲マンションの販売センターやモデルルームについて、感染症対策に万全を期しながら完全予約制で営業を継続する方針だ。前回の緊急事態宣言の解除後から既に３密や接触を避けた案内などを取り入れ、オンライン接客も普及。非常時でも検討客の来場が可...

　2020年はコロナ禍で多くの業界が苦境に陥るなか、住宅産業に関しては、売れ行きの悪化も少なく、比較的健闘している。一方で住宅の量的充足が話題となり、新たなマーケットの開拓にも目が向けられていた。市場環境が大きく変わった今年、分譲マンションではどのような新商品が企画されたのか。足元の供給動向を見る。　　 コロナでこれまで...

　日本マンション学会はオンライン形式で２０２０年度の学術大会を11月７日に開催した。本来は4月に大阪市で開催を予定していたものを代替し、元々予定していた６つの中から４つの分科会の研究内容が報告された。高経年マンションの管理適正化や管理不全予防に向けた取り組みなどが紹介され、法改正の必要性にも議論が展開したほか、管理組合の...

　日鉄興和不動産は、単身男性が求めるマンションを調査し、40歳代の単身男性にとって理想の面積・間取りは「50㎡台の２ＬＤＫ」と結論付けた。単身男性のうち、持ち家比率が最も高い40歳代の単身男性を調査のターゲットに設定。過去の購入者データに加え、数年にわたるウェブ調査や社内アンケート、グループインタビューなどを踏まえ「理想...

　大和ハウス工業は、抗菌製品技術協議会（ＳＩＡＡ）の認証を受けた建材や非接触機器などを採用した抗ウイルス・抗菌マンションの供給を全国展開していく。21年４月から販売を始める大阪府茨木市の分譲マンション「プレミスト茨木双葉町」（ＲＣ造地上10階建て、延床面積６５５０・25㎡、74戸）が第１弾となる。　ニューノーマルな暮らし...

　 　リクルート住まいカンパニーがまとめた「SUUMO の閲覧数が急上昇した街ランキング2020」によると、「和光市」（１位）や「立川」（2位）といった、郊外で再開発が行われた街が急上昇している。3位には2019年の11月から相鉄・JR直通線の停車駅となり、渋谷や新宿などのターミナル駅への交通アクセスが良くなった「西大井...

　―コンパクトマンションの事業環境をどうみる。　中村氏　ファミリー向けよりも市況は良いが、コロナ禍で世帯収入が減る可能性があり消費マインドが鈍っている。株価は高いが実体経済には減速感がある。 　―マンション事業が成長している。　中村氏　約８年前に美容関連事業から不動産業に進出した。東京など１都３県で主に20歳～40歳代の...

　ビットキーは、複数の認証手段で解錠できるスマートロック「MULTILOCK Bitkey Edition（マルチロック ビットキー エディション）」を開発、都内の新築賃貸マンションに導入した。　 　マルチロック ビットキー エディションは、新規・既存のドアどちらにも取付け可能で、複数の認証手段（非接触ICカード／暗証番...

　―10月の就任から２カ月を迎えた。抱負を。　髙智氏　当社のミッションは、お客様や社会に向けて一歩先の価値を発想し提供していくことにある。まだ顕在化していない少し将来のニーズを見い出し商品開発を行って、質が向上する生活提案を図っていく。当社は、若い世代を含め主体性を持った人材が多い社風なので、現場から小さくても新しい発想...