不動産経済研究所が発表した、2021年6月の首都圏マンション市場動向によると、6月の分譲マンションの発売戸数は前年同月比で25.7％増の1939戸と７カ月連続の増加となった。契約率は72.５％と前月比では3.２ポイントアップし、再び７割台となった。 即日完売の物件は葛飾区と江戸川区の２物件だった。
6月の首都圏マンション発売戸数は1939戸で対前年同月比396戸増（25.７％増）、対前月比で639戸減り24.８％減。戸当り平均価格は6211万円、1㎡当り単価は94.2万円。前年同月比では平均価格は178万円（2.8％）のダウン、㎡単価は2.7万円（2.8％）のダウンとなった。地域別販売戸数は、東京23区861戸（シェア44.4％）、東京都下150戸（同7.7％）、神奈川県418戸（同21.6％）、埼玉県208戸（同10.7％）、千葉県302戸（同15.6％）。東京都のシェアは52.1％。
地域別平均価格・㎡単価は、東京23区7,701万円、119.8万円（3.3%ダウン、6.6%ダウン）、都下4,603万円、69.9万円（13.6%ダウン、19.5%ダウン）、神奈川県5,332万円、77.4万円（0.4%アップ、5.3%ダウン）、埼玉県5,379万円、81.6万円（20.9%アップ、16.4%アップ）、千葉県4,551万円、68.4万円（5.4%ダウン、6.2%アップ）。
6月末時点の販売在庫数は6395戸、前月末比394戸減少した。2021年7月の発売戸数は2,000戸程度の見込み。
即日完売に至ったのは2物件37戸。「イニシア青砥レジデンス」（葛飾区）の1期1次（36戸・5898万円、平米単価89.0万円、平均・最高倍率1倍）「ガーラ・レジデンス葛西」（江戸川区）の3期（1戸、3990万円、平米単価70.1万円、平均・最高3倍 ）
