マンション

超高齢社会を迎えた中で増え続けるマンションストック。建物の老朽化と入居者の高齢化に加え、管理員の高齢化という「三つの老い」が進み、修繕・改修工事等も含むマンション管理の重要性がますます高まっている。このコーナーではトップインタビューを通じてマンション管理の未来を追う。今回は、昨年10月1日付で営業を開始した中央日土地レジ...

新時代の管理運営を探る55 アリーナコーストが地区防災計画を策定 江戸川区内マンション協議会は計画普及に向けて取り組み（上）より続く 自主防災組織は中期計画（2017年～20年と21～24年）を作成。作成にあたり居住者と管理組合役員によるワークショップを開催する等、幅広い意見を反映できるようにした。中期計画に基づき、各年...

　　 “量”から“質”への転換点 ―コロナ禍で進んだ商品企画の多様化（上）より続く ZEH-Mへの取組みやDXへの対応が進む 立地のみならず求められる大きな発想の転換 　地球温暖化で自然災害の危険度が高まるなか、2021年はコロナとは関係なく、温室効果ガス排出量の削減問題やSDGsへの関心も急速に高まっている。大手・準大...

穴吹工務店は、栃木県宇都宮市で開発した免震タワーレジデンス「サーパス　ザ・タワー宇都宮」（総戸数１２４戸、事業協力者住戸１戸を含む）の引き渡しを18日に実施した。販売は１０７戸を供給して96戸が契約済みと進捗は順調。フリマアプリの非対面発送サービスに対応する宅配ロッカーやサロン、テラスなど共用施設が充実し、宇都宮駅に近く...

　（提供 日刊不動産経済通信）エスリードは17日、神戸市で開発している投資用分譲ワンルームマンション「（仮称）神戸市中央区楠町３丁目」で、「ＺＥＨ　Ｏｒｉｅｎｔｅｄ」のＢＥＬＳ認証を取得した。住戸ごとの一次エネルギー消費量を20％以上削減し、環境配慮を実現するマンションとなる。同社の30周年記念事業として、先進的な価値観...

　三菱地所レジデンスは、東京・千代田区麹町で分譲マンション「ザ・パークハウス　麹町レジデンス」（85戸）と「同　麹町テラス」（35戸、募集対象外住戸３戸含む）の２物件の第１期登録申込受付をこのほど開始した。文教施設が揃い、生活環境に優れた立地で、居住者専用のフードデリバリー「レジデリ」を初めて導入した。２物件のエントリー...

　中古住宅購入プラットフォームの「cowcamo(カウカモ)」を展開するツクルバ(東京・目黒、村上浩輝・代表取締役CEO)は、中古住宅の所有者が売却を決めていない段階で、購入検討者から直接フィードバックを受けることができる、売り出し前中古不動産の売買意向のマッチングプラットフォーム「ウルカモ」を立ち上げた。「世の中にない...

　（提供 日刊不動産経済通信）マリモと小田急不動産が昨年12月に発売した神奈川県海老名市の新築分譲マンション「ファーストリンクレジデンス」（販売１９３戸）が順調な滑り出しだ。発売に先駆け10月にモデルルームを開設。今月14日までに来場予約は月平均50組、資料請求は１０００件を超え、80戸以上に購入の申し込みが入った。物件...

不動産経済研究所・大阪事務所によると、近畿圏（２府４県）の１月のマンション供給戸数は前年同月比14・０％増の７９２戸となり、２カ月ぶりに前年実績を上回った。 　供給戸数をエリア別にみると、大阪市部が１０６・４％増の４２１戸、大阪府下が13・７％減の２１４戸、神戸市部が５・９％減の16戸、兵庫県下が60・２％減の72戸、京...

　名古屋市はマンション管理適正化を推進するため条例を制定する。今年４月に公布し、一定の周知期間をみて施行する予定。既存マンションには管理状況の届出を義務化し、分譲前のマンションにも分譲会社からの管理計画の届出を義務化する２本が柱となっている。また、また２０３０年度までを計画期間とする管理適正化推進計画も策定し、管理組合の...

　（提供日刊不動産経済通信）長谷工不動産がさいたま市大宮区で販売を開始したコンパクトタイプの分譲マンション「ブランシエラ大宮　氷川の杜」（総戸数32戸、ほかにフロントオフィス１戸）が好調な滑り出しだ。４～６日の第１期１次10戸の登録受付を行い、全戸に申し込みが入った。大宮駅の近くながら閑静で環境の整った街並みに、全戸角住...

コロナ禍で引き続き厳しい業績が続く業種も多い中、分譲マンション市場に関しては、都心から郊外まで好調な販売状況が続いている。一方、土地代の高騰と建築費の高止まりで販売価格の上昇が続いているため、デベロッパーは分譲価格の上昇を抑えるために徹底したグロス圧縮を行わざるを得ない状況にある。そのため、狭小化した面積をカバーする答え...