マンション 【新築マンション】中野区、供給４割減 面積2期連続減少 不動産経済Focus &Research （不動産経済研究所） 中野区では、この１年(2021年１月～2021年12月)に214戸(前年同期58％)が発売された。沿線別の供給は、JR中央線エリア〔東京メトロ東西線含む〕121戸(同77％)、東京メトロ丸ノ内線･京王線エリア19戸(同13％)、西武新宿･池袋線エリア〔都営大江戸線含む〕74戸(同110％)。中央線では、サンケイビル｢ルフ... 2022年4月13日
マンション ３月の中古マンション・戸建ての成約数は２割減 ―東日本レインズ、マンション成約価格は上昇続く （提供 日刊不動産経済通信） 東日本不動産流通機構（東日本レインズ）は11日、３月の不動産流通市場動向を公表した。首都圏の中古マンションの成数件数は前年同月比19・５％減の３４０５件となり、３カ月連続で前年を下回った。直近10年間でみると３月として最低値。中古戸建ての成約件数は21・１％減の１２８６件で、直近10年間で... 2022年4月13日
オフィス/ホテル/商業 銀座の中銀カプセルが解体工事着工、３Dデータでデジタルアーカイブ化 07年に亡くなった建築家・黒川紀章さんのメタボリズム建築の傑作として知られる集合住宅「中銀カプセルタワービル」（東京・銀座）が12日、解体工事に着工した。解体される同ビルについて、建築物のデジタル化を進めるベンチャー企業が3次元スキャンで記録に残す「3Dデジタルアーカイブプロジェクト」を始めた。 同建物は建物や都市の... 2022年4月12日
マンション 住宅ローン情報と組み合わせて自宅売却後の手残り額を算出「マネーフォワード 住まい」サービス提供開始 マネーフォワードとツクルバは、共同で新たなウェブサービス「マネーフォワード 住まい」をスタートした。居住用不動産の所有者を対象に、持ち家を資産として管理し、必要なタイミングでスムーズに売却・住み替えができるよう支援するサービス。 自宅の不動産の査定額が即座に把握できることに加えて、住宅ローン情報を組み合わせることで、売... 2022年4月11日
オフィス/ホテル/商業 東急電鉄の運賃引き上げ、国土交通省が認可 渋谷〜横浜間は280円から310円に 国土交通省は8日、東急電鉄の運賃値上げを認可した。5日に運輸審議会が「認可が適当である」との答申が出されたことを受けたもの。東急は来年3月より値上げに踏み切る。運輸審議会は12.9％の値上げを軸とする東急の旅客運賃の上限変更の認可申請について、認可することが適当であると国土交通大臣へ答申していた。現金の場合、初乗りは13... 2022年4月8日
マンション 新築分譲マンション AREA MARKET 世田谷区 供給減少 坪単価5期連続350万円超 世田谷区では、この１年(2021年３月～2022年２月)に609戸(前年同期78％)が発売された。沿線別の供給は、東急線エリア〔東横･田園都市･大井町･世田谷･目黒の各線〕212戸(同50％)、小田急線エリア284戸(同134％)、京王線エリア〔井の頭線含む〕113戸(同82％)｡東急線では、東急不動産｢ブランズシティ世... 2022年4月7日
マンション 東京都、マンション管理・再生促進計画を改定 登録制度、まちづくり再生制度の見直し検討 東京都は、マンションに関する施策目標を示す「東京マンション管理・再生促進計画」を改定する。具体的な施策として、優良マンション登録表示制度のあり方を含めた見直しを盛り込んだほか、マンション再生まちづくり制度の見直しなどにより老朽化したマンションの建替えへの支援強化も打ち出した。 同計画は、都がマンション管理条例を制定し... 2022年4月7日
マンション シリーズ；不動産の”正直営業”はどこまで可能か？？④ ネガティブな情報を伝えて感謝された 正直不動産「モデル」の鈴木・誠不動産社長 NHK総合テレビでドラマ「正直不動産」（小学館）の放送が5日からスタートした。山下智久さん演じる口八丁・手八丁の不動産営業マン・永瀬財地が、徐々に「正直な」営業によって頭角を表していく。そのストーリーさながら、それまでの営業手法に疑問を感じて「正直営業」を実践するようになった誠不動産（東京・渋谷）の鈴木誠社長に話を聞いた... 2022年4月6日
マンション 埼玉・川越のタワーマンション「ザ・パークハウス 川越タワー」１期完売 三菱地所レジデンスら 三菱地所レジデンスと大栄不動産が分譲する埼玉県川越市の新築タワーマンション「ザ・パークハウス 川越タワー」（１７３戸）のうち、第１期１～３次で売り出した98戸にすべて登録申し込みが入った。川越駅から徒歩１分の市内最高層タワーという希少性や資産性などが評価されたとしている。購入者のうち約２割は東京都内の居住者だった。第１... 2022年4月6日
マンション 新時代の管理運営を探る56 在宅避難に必要な電力を確保するマンション等を認定 東京都がＬＣＰ住宅制度を再構築（下） 飯田太郎（マンション管理士／ＴＡＬＯ都市企画代表） 新時代の管理運営を探る56 在宅避難に必要な電力を確保するマンション等を認定 東京都がＬＣＰ住宅制度を再構築（上）より続く 再スタートしたＬＰＣ住宅制度は、ガスコージェネレーションシステムだけでなく、中小規模の集合住宅でも設置可能なように、自家発電設備、太陽光発電設備と蓄電池設備のほか、エレベーターと給水ポンプを稼働させ... 2022年4月6日
マンション 【東京23区】２月のマンション供給、大型減で戸数停滞 中心３区の億ションが価格底上げ （詳細は22年２月度 東京23区マンション市場動向） 不動産経済研究所は東京23区における２月の新築分譲マンション供給動向をまとめた。供給戸数は前年同月比２戸減（０・２％減）の１０４８戸と前年並みに。戸当たりの平均価格は30・３％増の９６８５万円、㎡当たりの単価も26・０％増の１４８・４万円といずれも２カ月ぶりに上がった... 2022年4月5日
マンション タカラレーベン、小田原駅前で「レーベン小田原ＴＨＥ ＴＯＷＥＲ」190戸 新幹線ビル改築、５月発売へ来月モデル （提供 日刊不動産経済通信）タカラレーベンは、ＪＲ・小田急小田原線など各線小田原駅西口徒歩１分の新築分譲マンション「レーベン小田原ＴＨＥ ＴＯＷＥＲ」（総戸数１９０戸）の販売を５月中旬に始める。マンション建て替え円滑化法を活用し、市の優良建築物等整備事業で75年に竣工した駅前の老朽ビルを改築した。販売に先立ち４月にモデル... 2022年4月5日
