マンション 大京 沖縄県で販売中の３物件が堅調 県外３割 富裕層のセカンド需要多い （提供 日刊不動産経済通信） 大京は、沖縄県の那覇市と宜野湾市で販売している分譲マンション３物件の売行きが好調だ。「ライオンズ宜野湾ベイサイドシティ」（総28戸）は、３月５日に１期13戸を４４８０万～６１３０万円で販売し、約８割に申し込みが入った。24日時点では、専有面積71・64～74・00㎡の３戸を５３８０万～６０３... 2022年4月5日
マンション 新時代の管理運営を探る56 在宅避難に必要な電力を確保するマンション等を認定 東京都がＬＣＰ住宅制度を再構築（上） 飯田太郎（マンション管理士／ＴＡＬＯ都市企画代表） 堅固な鉄筋コンクリート造の不燃建築物であるマンション等の共同住宅は、現行の耐震基準を満たしていれば倒壊の恐れがほとんどなく、居住者の生命を守るシェルターとしての役割を果たすことができる。しかし、中高層建物であるマンションで被災後ある程度の期間、生活を続けるためには、停電時でもエレベーターと給水設備が稼働しなければならない... 2022年4月5日
オフィス/ホテル/商業 タカラ、都心で中小オフィスの開発加速 リートや他社に売却、仕入れ投資倍増 （提供 日刊不動産経済通信）タカラレーベンがオフィスの開発ペースを上げている。傘下のタカラレーベン不動産投資法人が上場した18年に投資事業部を作り、リートなどへの売却に特化したオフィス・ブランドの「Ｌ．Ｂｉｚ（エルビズ）」を立ち上げた。２年前に竣工した水道橋の初弾施設を他社に売ったのを始め、お茶の水や八丁堀、日本橋など... 2022年4月4日
オフィス/ホテル/商業 新潟・長岡市を日本初のイノベーション地区へ 政府、長岡・ＣＲＥＩと連携し成長戦略 （提供・日刊不動産経済通信）内閣府地方創生推進事務局は3月30日付で、新潟県長岡市および東京大学連携研究機構不動産イノベーション研究センター（ＣＲＥＩ）と、新しい地域活性化モデルの構築に向けた研究連携協定を結んだ。地方都市の「場の力」を活用し、どのようなまちづくりがイノベーションを生むのか研究する。研究から得た知見を、成... 2022年4月1日
オフィス/ホテル/商業 シリーズ；不動産の”正直営業”はどこまで可能か？？②「正直不動産」原作の夏原武氏に聞く（中） 不動産業界のみならず一般ユーザーへも人気が定着しつつある漫画「正直不動産」（小学館）。コミックスは紙と電子合わせて220万部を売り上げている（紙は発行部数、電子はダウンロード数）。4月からはNHKで連続ドラマの放送が予定されている。「正直不動産」の原案者である夏原武氏に、作品を作りだす過程で不動産業界をどのように見たのか... 2022年3月31日
マンション マンション管理認定制度、４月から45の自治体で 国交省、４割が認定手数料を徴収予定 （提供 日刊不動産経済通信）適正な管理を行うマンションを認定するマンション管理計画認定制度が、４月１日からスタートする。国の基本方針に基づき、マンション管理適正化推進計画を作成した地方自治体が、自治体内のマンションに適正管理のいわば「お墨付き」を与える制度。国土交通省の調査（２月16日時点）で、４月１日までに全国45自治... 2022年3月31日
マンション 丸井、Z世代向け不動産賃貸事業を強化 エポスカード活用した賃貸住宅 丸井グループとツクルバは、主にZ世代と呼ばれる若い世代をターゲットにした、ワークプレイス付きコミュニティ型リノベーション賃貸マンションブランド「co-coono（コクーノ）」を設立し、その1号拠点を2022年6月上北沢にオープンする。 入居者は丸井の「エポスカード」を利用することで、初期費用一括支払いの負担を軽減できるほ... 2022年3月30日
マンション 三井不動産レジデンシャル、賃貸レジで朝食・夕食提供 共用部にキッチンやランドリーを集約 （提供 日刊不動産経済通信）三井不動産レジデンシャルは、賃貸マンション事業で朝食や夕食を共用ダイニングで提供するほか、キッチンやランドリーなどの家事機能を共用部に集約した新商品を投入する。リモート会議用の個室やブース席も用意。専有部はコンパクトな空間とし、専有部と共用部の機能を大きく見直した。 新サービスを導入するのは... 2022年3月30日
マンション 赤羽の「ヴェレーナグラン赤羽北ザ・マークス」「ヴェレーナグラン赤羽北フロント」5ヶ月で完売 大和地所レジデンス （提供 日刊不動産経済通信） ―平均６千万円、床下大収納の次弾も準備 大和地所レジデンスがＪＲ埼京線・北赤羽駅徒歩３分の場所に建設中の新築分譲マンション「ヴェレーナグラン赤羽北ザ・マークス」（東京・北区、総戸数96戸）が２月上旬に完売した。隣接地に１月に竣工した「ヴェレーナグラン赤羽北フロント」（同、総戸数89戸）は... 2022年3月30日
オフィス/ホテル/商業 シリーズ；不動産の”正直営業”はどこまで可能か？？①「正直不動産」原作の夏原武氏に聞く（上） 不動産業界のみならず一般ユーザーへも人気が定着しつつある漫画「正直不動産」（小学館）。コミックスは紙と電子合わせて220万部を売り上げている（紙は発行部数、電子はダウンロード数）。4月からはNHKで連続ドラマの放送が予定されている。「正直不動産」の原案者である夏原武氏に、作品を作りだす過程で不動産業界をどのように見たの... 2022年3月29日
マンション 長谷工不、鹿児島市で新ブランドマンション「ブランシエラ ディライト照国」 テーマ特化、個々のライフスタイル意識 （提供 日刊不動産経済通信）長谷工不動産は、鹿児島市で開発中の新築分譲マンション「ブランシエラ ディライト照国」（総戸数55戸、ほか管理事務室１戸）の販売をこのほど開始した。第１期登録抽選受付期間は19～24日。専有面積43㎡台～64㎡台の12戸を、２３９８万～４４９８万円で販売する。テーマに特化して個々のライフスタイル... 2022年3月29日
マンション 住宅ローン、新築と既存の貸出割合増加 国交省調査、リバースＭ商品に高い関心 （提供 日刊不動産経済通信） 国土交通省は21年度「民間住宅ローンの実態に関する調査」をまとめた。20年度の新規貸出の内訳は、新築向けが74・４％（19年度72・９％）、既存住宅向けが19・９％（19・６％）にそれぞれ増加。借換えは５・８％（７・５％）に減少した。新規貸出における金利タイプは、「変動金利型」が最多の70・... 2022年3月29日
