住宅・不動産ニュース 東京が近くなる、まちが変わる…北陸新幹線が福井県にもたらすものは 2024年春開業、期待と課題 Published by 福井新聞 北陸新幹線金沢―敦賀間が2024年春、開業する。福井県にとって「100年に一度」と言われる転換期を迎...... 2023年1月20日
リート/不動産金融 フラット35金利、３カ月連続上昇 (提供：日刊不動産経済通信）住宅金融支援機構が公表した１月のフラット35の融資金利幅（買取型、融資率９割以下、借入期間21年以上）は、１・68％（前月比＋０・03％）～３・27％（＋０・27％）となった。取扱金融機関が提供する金利で最も多い最頻金利は１・68％（＋０・03％）で、３カ月連続の上昇。融資率９割超の場合の金利... 2023年1月20日
オフィス/ホテル/商業 東京・八重洲の市街地再開発が本格化―東建らの「一丁目東地区」は25年度竣工 (提供：日刊不動産経済通信）東京建物や都市再生機構（ＵＲ）らが参画する東京駅前八重洲一丁目東地区（６地区）の再開発事業が本格化してきた。敷地を二つの区画に分け、Ｂ地区にオフィスや、劇場、共同住宅などが入る51階建ての高層棟、Ａ地区に10階建てのオフィス棟をそれぞれ建てる。東建はＡ地区では地権者・特定業務代行者として、Ｂ地... 2023年1月20日
マンション 23区の中古マンション成約が５カ月ぶりに増加―東日本レインズ、首都圏は成約減続く (提供：日刊不動産経済通信）東日本不動産流通機構（東日本レインズ）は13日、22年12月の不動産流通市場の動向を公表した。首都圏の中古マンションの成約件数は２８３５件（前年同月比１・６％減）で５カ月連続の前年割れだったが、東京都区部のみ、１２９５件（６・６％増）と５カ月ぶりに前年を上回った。成約価格は４３７３万円（６・２... 2023年1月19日
戸建/仲介/賃貸管理 ケイアイＧ、平屋販売を３年で４００棟―ＰＰＡでのＰＶ設置とＩｏＴ化も進める (提供：日刊不動産経済通信）ケイアイスター不動産グループで北関東を中心に規格型平屋注文住宅事業を展開するＩＫＩ（群馬県高崎市、旧社名＝Ｃａｓａｒｏｂｏｔｉｃｓ）は、今後３年間で平屋住宅の販売目標を４００棟とする。ＩｏＴ化と、初期費用ゼロでの太陽光発電システム（ＰＶ）の導入提案も進める。 同社の平屋住宅「ひら家ＩＫＩ」の規... 2023年1月19日
マンション ツクルバ、住まいに中古マンション検討が過半数 ―中古住宅に抵抗ある層も３分の２と高い (提供：日刊不動産経済通信）ツクルバが運営する中古住宅のオンラインマーケット「カウカモ」が昨年12月に実施した、マンション購入を希望する１都３県在住の３００名へのアンケートによると、中古マンションを含めて検討する層は56・７％と過半数を占めた。一方で、「中古の住まいに抵抗感がある」と答えた層は65・７％と高い割合だった。... 2023年1月18日
マンション 東急不、千代田区で超高額・環境先進マンション ―坪１０２６万円、２月中旬に30戸を販売 (提供：日刊不動産経済通信）東急不動産は東京・千代田区の新築分譲マンション「ブランズ千代田富士見」のモデルルーム案内を14日に始める。総戸数69戸のうち約４割が成約済みで、２月下旬に１期30戸を一般向けに発売する。靖国神社や皇居外苑などに近い高台の好立地で、販売価格は70㎡台の住戸が約１・４億円、最上階のプレミアム住戸が... 2023年1月18日
オフィス/ホテル/商業 JR福井駅西口の再開発、注目の「フードホール」概要発表 ビール提供のブルワリーや飲食店横丁…6エリアで構成 Published by 福井新聞 福井県福井市のJR福井駅西口の通称「三角地帯」で進む駅前電車通り北地区A街区再開発で、地権者らでつく...... 2023年1月17日
住宅・不動産ニュース ＮＴＴアーバン、宮崎でＰＰＰ街づくり―脱炭素・スマートシティ実現へ実証試験 (提供：日刊不動産経済通信）ＮＴＴアーバンソリューションズ、宮崎市、西日本電信電話（ＮＴＴ西日本）宮崎支店の３者は宮崎市中心部でＰＰＰ（公民連携）による街づくりを実現するための実証試験に乗り出す。３者でこのほど連携協定を交わした。ＪＲ宮崎駅西口から西方向に延びる高千穂通りと駅前通り、ＮＴＴ広島ビルのある広島通りなどとその... 2023年1月17日
住宅・不動産ニュース リストグループ、内外の富裕層向け事業が好調―引き合いが大幅に増加、成約価格２倍超 (提供：日刊不動産経済通信）リストグループの富裕層向け事業が好調だ。海外富裕層に物件を紹介する不動産ポータルサイトへの問い合わせが半年間で約２・５倍の77件に増加した。国内富裕層向けの提案も好評で、平均成約価格が大きく向上。１億１６９２万円だった20年と比べ２倍超の２億８９３９万円に伸び 国内外で富裕層向け提案を担うの... 2023年1月16日
住宅・不動産ニュース 日銀の見直し不動産市場への影響限定的―三菱ＵＦＪ信託、緩和続くなら歪み解消 (提供：日刊不動産経済通信）三菱ＵＦＪ信託銀行は、日本銀行が昨年12月20日に打ち出した金融政策の見直しが不動産市場に与える影響は限定的とするレポートをこのほど発表した。日銀は、長期金利の許容する変動幅をこれまでの±０・25％程度から±０・50％程度へ拡大して政策を修正したが、欧米の金利上昇を背景に日本の金利も「22年に... 2023年1月13日
マンション 「晴海フラッグ」タワー、６月下旬発売―平均面積約74㎡、48階に展望ラウンジ (提供：日刊不動産経済通信）三井不動産レジデンシャルら10社が手掛ける東京・中央区の大規模マンション「ＨＡＲＵＭＩ ＦＬＡＧ」（晴海フラッグ、総分譲戸数４１４５戸）の目玉となる50階建てツインタワー（合計１４５５戸）の販売が６月下旬に始まる。10日に売主らがパビリオン（モデルルーム）で会見し、設計上の工夫などを報道陣に説... 2023年1月13日
