戸建/仲介/賃貸管理 「心理的瑕疵ガイドライン」（案）をどう見るか④ R65代表 山本遼（下） 国土交通省から事故物件に関する、宅建業者が売買や賃貸の契約者に告知する対象についてのガイドライン案(心理的瑕疵ガイドライン案)について、「住宅弱者」とされる高齢者の入居支援に取り組むプレーヤーはどう考えているのか。心理的瑕疵ガイドライン（案）に加え、6月に国交省が示した、単身高齢者向けの残地物処理契約のモデル契約条項に対... 2021年7月26日
住宅・不動産ニュース 不動産会社ＤＸ、予算百万円以上が５割―テック会社が共同調査、９割がＤＸ推進 不動産テック企業７社と１団体が、不動産事業者に行ったＤＸ進捗状況に関するアンケートによると、９割超の企業が「ＤＸを推進している」と回答し、前回調査時（20年６月）の約１・５倍となったことが分かった。ＤＸの年間予算は「１００万円以上」が５割を超え、「１０００万円以上」も約２割に上り、ＤＸ投資の本格化の傾向がみられるとした... 2021年7月26日
マンション 住友不動産、武蔵小山駅前タワマン販売好調―３ＬＤＫ坪７５０万、問合せ５５００件、来場２２００組 住友不動産が東京・品川区の武蔵小山駅前で進めてきた再開発タワーマンション「シティタワー武蔵小山」（５０６戸）がこのほど竣工した。都心方面の超高層ビル群を一望できる眺望が大きな特徴で販売は好調。中層以上の住戸は今後、本格的に販売していく。 同社は地権者・参加組合員としてマンションを含む「武蔵小山駅前通り地区第一種市街地再... 2021年7月26日
マンション 分譲マンションのオンラインストア開設―日鉄興和、販売価格などもすべて公開 日鉄興和不動産は、インターネット上で分譲マンションの購入検討から申し込み手続きまで行うことができるオンラインストアを立ち上げた。「スマホ一つでいつでもどこでもマンションが買える」がコンセプトで、購入しやすいよう初期の諸費用はゼロ、手付金は一律10万円に抑えた。 新サービスは「ｓｕｍｕｎｅ ｆｏｒ ＬＩＶＩＯ」。16日か... 2021年7月26日
マンション 小田急不動産、「リーフィアレジデンス杉並 井草森公園」Ⅰ期がほぼ完売ー公園に面した南向きの環境が好評 小田急不動産と大和ハウス工業は、東京・杉並区で開発している新築分譲マンション「リーフィアレジデンス杉並 井草森公園」（１３３戸）の第１期46戸をこのほど販売して43戸に申し込みが入り、完売に近い好調な滑り出しとなった。井草森公園に面した環境と全邸南向きの採光が好評。世帯年収１０００万円超の高い属性の契約者を約半数集めて... 2021年7月23日
オフィス/ホテル/商業 渋谷・宮益坂上で延床32万㎡の大型開発―東京建物・ＵＲ、２棟の超高層などを整備 東京建物と都市再生機構などが東京・渋谷区の渋谷駅東口で推進する大規模開発プロジェクト「渋谷二丁目西地区」が都市計画の手続きに入った。都市再生特別地区、東京都国家戦略住宅整備事業として総延床面積約32万㎡の施設群を整備する。主要用途はオフィス、住宅、ホテル、店舗、バスターミナルなど。建物の工期は現時点で25～29年度を見... 2021年7月22日
戸建/仲介/賃貸管理 たわんだ床をウレタン樹脂で修正、傾いた家も200万円で水平に ー川崎のアップコン、東証プロ市場に上場 建物の沈下修正事業を展開するアップコン（川崎市・松藤展和社長）は21日、東京証券取引所 TOKYO PRO Market 市場に上場した。同社は独自に開発した工法「コンクリート床スラブ沈下修正工法」を用い、倉庫や住宅などのたわんだ床下にウレタンを注入、ウレタンを床下内で膨らませて床を持ち上げ、床上を水平に修正する事業を... 2021年7月21日
政策/制度/団体 22年度予算・税制に「脱炭素」最大限に ─国交省重点ＰＪの推進本部（本部長＝赤羽一嘉・国土交通大臣）が初会合開催 国土交通省は19日、国交省の脱炭素化重点プロジェクトの着実な実行のための幹部会議「国土交通省グリーン社会実現推進本部」の初回会合を開いた。本部長を務める赤羽一嘉・国土交通大臣が、「国交省の全ての施策の基礎にカーボンニュートラルの考え方を置く」と宣言した。 国交省は、脱炭素化に向けた全省的な重点プロジェクト「国土交通グリ... 2021年7月21日
マンション 市場が好調に推移する6つの理由―首都圏の中古マンション市場を見る（下） 市場が好調に推移する6つの理由―首都圏の中古マンション市場を見る（上）より続く 中古マンション市場が好調に推移している。3月も成約件数が4228件で単月では過去最高を更新した。近年、中古マンションの取引件数が新築マンションの販売戸数を上回っており、成約価格は10カ月連続して前年水準を上回っている。購入者が中古マンション... 2021年7月21日
政策/制度/団体 シリーズ；熱海・伊豆山地区土砂災害⑤ 被害131棟・死亡18名にー 砂防ダムを緊急工事 7月1日からの雨により熱海市で発生した「熱海市伊豆山土砂災害」の被害状況は、7月19日16時現在で被害棟数131棟、死亡18名、中等症３名、その他25名となっている。行方不明者は10名。静岡県の川勝平太知事は15日、国に対し早期の砂防工事を要請し、国は20日付で国の直轄施工による緊急的な砂防工事を実施すると発表した。 ... 2021年7月20日
マンション 21年上半期のマンション市場動向・首都圏、77％増で19年来の１・３万戸台―不動産経済研究所調べ、初月契約率は６年ぶり７割台 不動産経済研究所は19日、首都圏と近畿圏の今年上半期（１～６月）のマンション市場動向を発表した。首都圏の上半期の供給戸数は１万３２７７戸で、最初の緊急事態宣言中に供給が大きく落ち込んだ前年上半期（７４８９戸）と比べ77・３％増で、上半期としては３年ぶりに増加し、19年上半期（１万３４３６戸）以来の１万３０００戸台となっ... 2021年7月20日
戸建/仲介/賃貸管理 「心理的瑕疵ガイドライン」（案）をどう見るか③ R65代表 山本遼（上） 国土交通省から事故物件に関する、宅建業者が売買や賃貸の契約者に告知する対象についてのガイドライン案(心理的瑕疵ガイドライン案)について、「住宅弱者」とされる高齢者の入居支援に取り組むプレーヤーはどう考えているのか。心理的瑕疵ガイドライン（案）に加え、6月に国交省が示した、単身高齢者向けの残地物処理契約のモデル契約条項に対... 2021年7月20日
