オフィス/ホテル/商業 東急が中計、不動産事業で都市経営推進─リートと連携した資産回転型ビルを強化 東急は「変革」をテーマに、23年度までを計画期間とする中期経営計画を策定した。交通事業は今期も19年期比で売上２割減を見込んでおり、コロナ禍で変化した事業環境に対応する新たなライフスタイルに対応した事業・サービスへの進化に向けた方針をまとめた。不動産事業では、長期経営計画で目指す「都市経営」に向けて、新宿、渋谷などの大... 2021年5月24日
戸建/仲介/賃貸管理 「心理的瑕疵ガイドライン」（案）をどう見るか① 業界・ネットで議論百出 国土交通省から事故物件に関し、宅建業者が売買や賃貸の契約者に告知する対象についてのガイドライン案(心理的瑕疵ガイドライン案)が発表されたことを巡り、宅建業界やネット上で様々な意見が噴出している。 今回のガイドライン案のポイントは、①病気、老衰、転倒事故による死亡（自然死及び不慮の事故死）は告知の対象外 ②殺人、自殺、... 2021年5月21日
戸建/仲介/賃貸管理 オープンハウス、大阪の戸建市場に進出―荒井社長、「すぐにシェア取る」と表明 「大阪に行ったらすぐにシェアを取る。名古屋と福岡で勝ち、最後は大阪だ」―。関西進出を準備するオープンハウスの荒井正昭社長が19日にオンラインで会見し、事業戦略を語った。大阪や兵庫などを管轄する関西支社を４月に作り、現地で戸建て住宅の用地仕入れを始めた。今秋にも初弾商品を発売するという。１月に連結子会社にしたプレサンスコ... 2021年5月21日
戸建/仲介/賃貸管理 三井不動産リアルティ、20年度下期はリテール過去最高 ー仲介収益、９.7％減まで回復 三井不動産リアルティの21年３月期決算は、営業収益が前期比８・５％減の１６２３億１３００万円、営業利益が56・７％減の92億９０００万円となった。部門別の収益は仲介が９・７％減の７６７億７１００万円、リパークが７・６％減の８３４億６２００万円。仲介事業のうちリテールは緊急事態宣言下の４、５月に店舗を閉鎖した影響で上期は... 2021年5月20日
戸建/仲介/賃貸管理 飯田グループＨＤ、調達合理化へ中間持株会社―木材不足に対応、三栄建築らを牽制か 戸建て住宅の原料となる木材の需給が逼迫するなか、飯田グループホールディングス（ＧＨＤ）が資材調達を担う中間持株会社を作る方針を決めた。プレカット事業などを担う子会社４社の全株式を新会社に継承、事業運営を合理化する。木材の調達を巡っては、４月に三栄建築設計ら独立系３社が「日本木造分譲住宅協会」を立ち上げ共同調達を模索して... 2021年5月19日
戸建/仲介/賃貸管理 廃業支援会社が住宅建設業者向け「ウッドショック相談窓口」開設 廃業支援事業を手掛けるリスタートスタイル（東京・中央、 西澤佳男社長）は、 木材価格の高騰による”ウッドショック”によって経営難に直面している住宅建設事業者向けに「ウッドショック相談窓口」を開設した。米国の住宅需要の高まりによる世界的な木材価格の高騰により、住宅建設用の木材の入手が困難な状況になっている。 プレカット工場... 2021年5月19日
戸建/仲介/賃貸管理 賃貸物件200万件以上を横断検索、「家賃補助」など会員特典もーリロクラブ 福利厚生アウトソーシングのリロクラブ（東京・新宿）は、運営する「福利厚生倶楽部」の住宅ポータルサイト「ふくりの住まい」をリニューアルし、全国200万件以上の賃貸物件を横断検索できるようにした。 賃貸物件を「ふくりの住まい」サイト経由で成約すれば、 家賃補助として福利厚生倶楽部のポイントサービスのギフトの24ヶ月間付与... 2021年5月19日
マンション 首都圏のテレワーク率は38％と定着傾向―大東建託賃貸未来研、３月の意識調査 大東建託の賃貸未来研究所がまとめた４回目の「新型コロナウイルスによる意識変化調査」によると、３月27～30日の調査期間中の首都圏でのテレワーク実施率は38・６％（昨年12月調査比０・４㌽減）となっており、継続した定着がみられる。 全国規模でインターネット調査を行い、２１２０人からの回答を分析した。関西のテレワーク実施... 2021年5月18日
戸建/仲介/賃貸管理 木材高騰、「国産材の利用促進検討を」─赤羽大臣が言及、長期調達の協定促進 赤羽一嘉・国土交通大臣は14日の定例会見で、木材の価格高騰、いわゆる「ウッドショック」について言及した。「工事の遅れや木材調達の状況について把握していく。工務店や住宅メーカーとの意見交換の場を設けるとともに、国産材の利用促進などの検討を要請した」と述べた。 コロナ禍で住宅需要が増した米国での住宅着工戸数急増、中国での... 2021年5月18日
戸建/仲介/賃貸管理 国交省調査、既存戸建て価格が過去最高―分譲マンションの選択理由は立地を重視 国土交通省は、20年度の「住宅市場動向調査」の結果をまとめた。既存戸建ての購入価格が２８９４万円（前年度２５８５万円）で、01年度の調査開始以来最高となった。その他の住宅の購入価格は、分譲マンション４６３９万円（４４５７万円）と注文住宅５３５９万円（５０８５万円）は上昇、分譲戸建て３８２６万円（３８５１万円）でほぼ横ば... 2021年5月14日
戸建/仲介/賃貸管理 GMO、不動産賃貸管理会社向けDXプラットフォーム「GMO賃貸DX」を拡張「GMO賃貸DX業者さんアプリ」を 秋目途リリース GMOインターネットグループで 不動産テック事業を推進するGMOReTech（鈴木明人社長）は、 賃貸運営のDXプラットフォーム「GMO賃貸DX」に於て、定期清掃、 原状回復、 修繕などの業者とのコミュニケーションを アプリおよびWEB上で可能にする、「GMO賃貸DX 業者さんアプリ」を21年秋を目途に実装する。 「... 2021年5月14日
戸建/仲介/賃貸管理 大和ハウス、札幌でＺＥＨタワマン２２０戸―６月販売、エネルギー消費を27％削減 大和ハウス工業は札幌市で、地上30階建て・総戸数２２０戸の超高層分譲マンション「プレミストタワー新さっぽろ」（延床面積２万４６５５・60㎡）を６月中旬から販売する。同社初の経済産業省「超高層ＺＥＨ－Ｍ実証事業」採択事業で、23年５月に竣工予定。 所在地（札幌市厚別区厚別中央１－６－４９３－37ほか）は、市営住宅下野幌団... 2021年5月13日
