戸建/仲介/賃貸管理

昨年7月には専任宅地建物取引士のテレワークが承認され、今年5月には不動産取引3大書面の電子化がいよいよ正式に解禁される。しかし書面の電子化には遵守・留意すべき事項が事細かく整備・ルール化される。一方、不動産関連情報の連携・蓄積・活用を推進する「不動産ID」のルール化は今年度中に決定される予定だ。本格的デジタル社会を迎える...

ツクルバは、2月にローンチした売り出し前中古不動産のマッチングプラットフォーム「ウルカモ」でマッチングが成立し、優先内見の「内見ファストパス」を活用した初の中古マンション売買成約事例が3月末に発生したと発表した。 https://fk-online.jp/archives/8550 https://fk-online.j...

　(提供 日刊不動産経済通信) 国土交通省の主導で設立された全国二地域居住等促進協議会（会長＝長野県・阿部守一知事）は、個人向けの「二地域居住ハンドブック」を作成し、国交省ＨＰ内で公表した。実際に二地域居住を始めるまでの手順やノウハウをまとめたもの。会員自治体を対象に行ったアンケートをもとに、地方自治体向けの「二地域居住...

　来月5月の施行が予定されている「デジタル改革関連法」により不動産取引の全面的なオンライン化が可能になることを受けて、不動産仲介各社で電子署名システムの導入が進んでいる。 　ドキュサイン・ジャパン（東京・港）は、賃貸仲介店舗「アパマンショップ」を展開するAPAMANグループのApaman Propertyが5月より順次、...

（提供 日刊不動産経済通信） 東急は、沿線郊外のまちづくり「ｎｅｘｕｓ（ネクサス）構想」で、生活者を起点に、企業や教育機関、行政ら多様なパートナーと連携して、歩きたくなる沿線郊外のまちを創出する。第１弾として、７日に川崎市麻生区で「ネクサスチャレンジパーク早野」を開業。シェア農園やトレーラーハウスなどを東急が保有する遊休...

(提供日刊不動産経済通信) 　米ファンドのローン・スター・グループのアセットマネジメント会社、ハドソン・ジャパン㈱（東京・千代田区、鏑木政俊社長）は三好不動産とともに、シェアハウスの旧「かぼちゃの馬車」を再生し、リブランド展開を始めた。ローンスターが20年３月から入札により被害者オーナーから代物弁済で物件を取得。22年３...

　（提供 日刊不動産経済通信）住友不動産と東京電力エネジーパートナーは、改修する既存戸建て住宅にも初期費用ゼロで太陽光パネルと蓄電池が導入できるサービスを導入する。両社は新築戸建て住宅で昨年９月からサービス提供を始めていたが、対象を住友不動産の戸建てまるごとリフォーム「新築そっくりさん」事業に広げる。 　８日から「すみふ...

Published by 神奈川新聞社神奈川県内に36店舗を展開するスルガ銀行（静岡県沼津市）は今月、茅ケ崎市と「地方創生に向けた移住・定......

（提供 日刊不動産経済通信） 　東急リバブルはＡＩ対話エンジンの開発・提供を行うウェルヴィル㈱（東京・文京区、松田智子代表取締役ＣＥＯ）と、新築マンションの販売現場で営業担当者に代わり顧客と会話しながら物件説明できるＡＩアバターを開発した。リバブルは自社開発の物件「ルジェンテ」シリーズの販売現場で導入し、初期段階の接客を...

国土交通省は8日、東急電鉄の運賃値上げを認可した。5日に運輸審議会が「認可が適当である」との答申が出されたことを受けたもの。東急は来年3月より値上げに踏み切る。運輸審議会は12.9％の値上げを軸とする東急の旅客運賃の上限変更の認可申請について、認可することが適当であると国土交通大臣へ答申していた。現金の場合、初乗りは13...

東京ガス不動産(穴水孝社長)は、台東区・稲荷町で開発する「(仮称) ラティエラ上野稲荷町」において、東京ガス不動産の賃貸マンションとして初となる 「ZEH-M(高層 ZEH-M Oriented)」を採用する。「ZEH-M」により断熱性・省エネ性能に優れた賃貸住宅とするほか、屋上への太陽光パネルの設置、東京ガスが提供する...

（提供 日刊不動産経済通信）デベロッパー各社による賃貸マンション開発が活況を呈している。主戦場は東京23区、特に都心オフィスにアクセスしやすい路線の駅近立地だ。この２～３年の賃料上昇に加え、国内外の不動産ファンドやＪリートを含む機関投資家の取得意欲が極めて旺盛で、高い利益率で売却もできる。分譲マンションの開発ノウハウを生...