戸建/仲介/賃貸管理 三栄建築設計、店舗にもなる二世帯注文住宅 ―３日に販売開始、グッドデザイン入賞 三栄建築設計は生活スタイルに合わせて居住や店舗、教室など多様な使い方ができる二世帯の注文住宅「ニセカイジュウタク」の販売を３日に始めた。玄関と階段を２つずつ設け、親世代と子世代、オフィスと住居、店舗など緩やかに用途を分けて使える。21年度グッドデザイン賞の審査委員が評価する「ベスト１００」にも入選した。 建物の上下階を... 2022年6月8日
戸建/仲介/賃貸管理 木のいえ協、心去り材研究などで成果 実験棟も建設、大径木の活用に光明 （提供 日刊不動産経済通信）木のいえ一番協会（代表理事＝二木浩三・アールシーコア社長）は、大径木活用事業で心去り材の乾燥方法の研究を進め、内部割れの少ない乾燥技術の開発に成功した。小屋サイズの心去り平角ログ実験棟も建設。大径木を、価値を落とさず活用する新たな手法に光明が差す。 このほど総会を開催し、昨年度の活動報告を... 2022年6月8日
戸建/仲介/賃貸管理 政府、アナログ規制を３年で集中改革 新築住宅の性能評価、建築物の中間・完了検査の目視・実地調査など （提供日刊不動産経済通信）政府は25年６月までの３年間を、アナログ規制の「集中改革期間」と位置付けた。目視や常駐、対面、往訪などを義務付ける規制がある法律等を、この期間に一掃する。デジタル臨時行政調査会が３日、規制の一括見直しプランを決定。法改正が必要なものはまとめて、来年の通常国会から一括法案を提出していく。 臨調は... 2022年6月7日
戸建/仲介/賃貸管理 マイホーム売買のイノベーション 仲介システムから人材育成、建設工法まで② 変革が遅れているといわれてきた不動産業界だが、既存住宅の流通市場では仲介システムの変革、それを担う真のプロフェッショナル育成など新たな動きが始まっている。DXやオンライン化による変革とは違う次元で、根強かった業界慣習から脱却する試みである。一方、新築市場では住宅史上最大のイノベーションを巻き起こす可能性を秘めた「3Dプリ... 2022年6月6日
マンション シリーズ；不動産の”正直営業”はどこまで可能か？？⑩ サイト掲載は「正直不動産」が普通になってきた LIFULL HOME'S加藤氏 NHKテレビドラマ「正直不動産」では、「おとり広告」を巡る不動産営業についても触れられている。不動産ポータルサイト上のおとり広告の現状について、株式会社LIFULL（ライフル）の加藤哲哉氏に、過去の事例やLIFULL HOME'Sで現在行っている対策について話を聞いた。 加藤氏は大学卒業後、株式会社リクルートに入社し「住... 2022年6月3日
戸建/仲介/賃貸管理 マイホーム売買のイノベーション 仲介システムから人材育成、建設工法まで① 変革が遅れているといわれてきた不動産業界だが、既存住宅の流通市場では仲介システムの変革、それを担う真のプロフェッショナル育成など新たな動きが始まっている。DXやオンライン化による変革とは違う次元で、根強かった業界慣習から脱却する試みである。一方、新築市場では住宅史上最大のイノベーションを巻き起こす可能性を秘めた「3Dプリ... 2022年6月2日
戸建/仲介/賃貸管理 売却検討者が仲介担当者選べるサイト （提供 日刊不動産経済通信）三菱地所リアルエステートサービスは、準備してきた住宅の売却検討者と各不動産会社の仲介担当者を直接マッチングするサイト「ＴＡＱＳＩＥ（タクシエ）」を開設し、サービスを始めた。住友林業ホームサービスや三菱地所ハウスネットなど９社・約１００人が登録。現在協議を進めている仲介会社も複数あり、３年で参... 2022年6月2日
マンション シリーズ；不動産の”正直営業”はどこまで可能か？？⑨ おとり広告の実態と防ぐ方法 LIFULL HOME'S加藤氏 NHKテレビドラマ「正直不動産」では、「おとり広告」を巡る不動産営業についても触れられている。不動産ポータルサイト上のおとり広告の現状について、株式会社LIFULL（ライフル）の加藤哲哉氏に、過去の事例やLIFULL HOME'Sで現在行っている対策について話を聞いた。 加藤氏は大学卒業後、株式会社リクルートに入社し「住... 2022年6月2日
オフィス/ホテル/商業 規制改革会議答申、民泊管理の拡大盛り込む 老朽化マンションや農地転用も項目に （提供 日刊不動産経済通信）政府の規制改革推進会議がまとめた22年度の答申に、経済社会の構造改革を進めるための約３３０項目が並んだ。地方での住宅宿泊管理業（民泊管理業）の担い手拡大や、老朽化・被災マンションの再生円滑化が入り、所管省庁に対し規制緩和や課題解決のための新たな制度設計を求めた。 家主不在型の民泊は、管理を民... 2022年6月1日
