戸建/仲介/賃貸管理 中央住宅、さいたま市の戸建分譲が好調４カ月で８割成約、「農」を生活提案に （提供 日刊不動産経済通信）中央住宅は、さいたま市で販売中の戸建て分譲「北浦和みのりプロジェクト」（51区画）で、これまでに約８割の42区画を成約した。駅から距離があるが、２９８０万～４８５０万円の値ごろな価格帯と、農業と接する生活提案が奏功した。 所在地はさいたま市緑区三室。ＪＲ武蔵野線・東浦和駅からバス６～17分、... 2022年7月19日
マンション 管理計画認定制度初の認定は板橋区のマンション 認定ですまい・る債の利率上乗せも ４月にスタートしたマンション管理計画認定制度で、東京都板橋区にある「高島平ハイツ」（住戸数95戸、１９７４年12月竣工）が全国初の認定を受けた。認定は６月16日付。認定した板橋区によると、管理組合は申請から約１カ月で認定を受けた。 認定を受けるとマンション管理センターが運営する認定マンション一覧サイトで公開され、マンシ... 2022年7月15日
戸建/仲介/賃貸管理 三菱地所ホーム、新宿区に新本社オフィス立上げ ＡＢＷ実装、オフィス事業の拡大も視野 （提供日刊不動産経済通信）三菱地所ホームは、本社を東京・新宿区に移転し、ＡＢＷ（アクティビティ・ベースド・ワーキング）を実装した次世代型のイノベーション・共創拠点として運用していく。モデルオフィスを兼ね、稼働を皮切りに内装の設計・施工やリノベーションなどオフィスに関する提案の機会も増やしたい考え。 所在地は新宿区新宿６... 2022年7月14日
戸建/仲介/賃貸管理 ケイアイ、平屋の太陽光プラン申込４倍 資源高で需要急増、ネット回線提供も （提供 日刊不動産経済通信）ケイアイスター不動産が規格型平屋注文住宅「ＩＫＩ（イキ）」のオプションとして展開する太陽光発電プランの引き合いが強い。今年３～５月の３カ月間の申込件数が前年同期間の約４倍に増えた。火力発電用の液化天然ガス（ＬＮＧ）や石炭の高騰を背景とする電気料金の値上げが続くなか、初期費用無料で月定額６４８... 2022年7月11日
マンション シリーズ；相続対策最前線④ 名義変更手続きは自分で楽に 司法書士事務所とは異なる仕組み AGE technologies（下） 不動産の「相続登記義務化」でエイジテックが注目されている。相続登記に必要となる面倒な名義変更登記手続きをテクノロジーによって解決するベンチャー、AGE technologiesの塩原優太社長に話を聞いた。同社は不動産の相続に必要な名義変更登記手続きを効率化するサービスを全国展開する。システム化によって手続きにかかる負担... 2022年7月11日
マンション シリーズ；相続対策最前線③ 相続登記義務化 名義変更手続きを定額・自動化 空き家問題解決にも繋がる AGE technologies（上） 不動産の「相続登記義務化」でエイジテックが注目されている。相続登記に必要となる面倒な名義変更登記手続きをテクノロジーによって解決するベンチャー、AGE technologiesの塩原優太社長に話を聞いた。同社は不動産の相続に必要な名義変更登記手続きを効率化するサービスを全国展開する。システム化によって手続きにかかる負担や... 2022年7月8日
戸建/仲介/賃貸管理 住友林業、上智大の木造キャンパスを竣工 中高層木造建築物用技術などを採用 （提供 日刊不動産経済通信）住友林業は、東京・千代田区の上智大学四谷キャンパス15号館（木造３階建て、延床面積４７８・35㎡）を竣工させた。中高層木造建築物向けの新構造技術など最新技術を盛り込んだ旗艦棟となる。 構造は、木質耐力部材に高強度の鋼棒を通して引張力を加え、固定度を高める「ポストテンション耐震技術」を一部で採... 2022年7月7日
マンション シリーズ；相続対策最前線② 個人富裕層の不動産投資の動向 コロナ禍のマネー流入で利回り物件取得に厳しさ フェイスネットワーク（下） 相続税への増税傾向が強まる中、個人富裕層による不動産投資ブームが続いている。相続税対策として賃貸住宅に投資するのが常套手段だが、2018年のスルガショックと2020年のコロナ禍を経て賃貸住宅投資を巡る市場環境が大きく変化した。１棟物件が高額化し利回りが確保しづらい状況となっている。そこで相続対策に対する個人富裕層のニー... 2022年7月7日
マンション 阪急阪神不、賃貸住宅の事業展開を強化 ―近畿圏で初の賃貸Ｍ「ジオエント」２棟 （提供 日刊不動産経済通信）阪急阪神不動産は、賃貸住宅事業の展開を強化していく。賃貸マンションシリーズ「ジオエント」の近畿圏で初弾となる２物件を、３月に大阪市内で竣工。同シリーズは、投資家向けに一棟販売をしていく見込みで、大阪市内の利便性の高い立地などで開発していく。ほかに、グループで保有する未利用地を有効活用し、学生... 2022年7月5日
戸建/仲介/賃貸管理 シリーズ；相続対策最前線① 個人富裕層の不動産投資の動向 コロナ禍のマネー流入で利回り物件取得に厳しさ フェイスネットワーク（上） 相続税への増税傾向が強まる中、個人富裕層による不動産投資ブームが続いている。相続税対策として賃貸住宅に投資するのが常套手段だが、2018年のスルガショックと2020年のコロナ禍を経て賃貸住宅投資を巡る市場環境が大きく変化した。１棟物件が高額化し利回りが確保しづらい状況となっている。そこで相続対策に対する個人富裕層のニー... 2022年7月5日
オフィス/ホテル/商業 22年路線価 全国平均0.5％アップ 2年ぶり上昇 国税庁は１日、22年分の路線価（1月1日時点）を公表した。全国約31.7万地点の平均値（標準宅地の評価基準額の対前年変動率の平均）が0.5％のプラスとなり、2年ぶりに上昇に転じた。路線価全国トップは東京・中央区銀座５丁目の「銀座中央通り（鳩居堂前）」。鳩居堂前の１㎡当たり路線価は4224万円。37年連続で全国最高価格地... 2022年7月1日
戸建/仲介/賃貸管理 全政連が年次大会、瀬川信義会長を再任 議連会長が銀行参入の政府答弁書を報告 （提供 日刊不動産経済通信）全国宅建政治連盟は29日、東京・千代田区のホテルニューオータニで第52回年次大会を開催した。役員選任で瀬川信義会長の再任が決まったほか、副会長に車孝則氏（茨城県）、角幸彦氏（和歌山県）、柴山利博氏（福岡県）が就任した。 再任の決まった瀬川会長は「全宅連と連携を図りながら、47の宅建政連が力を... 2022年7月1日
