オフィス/ホテル/商業 半年後の不動投資市場、「悪化」が36％―ニッセイ基礎研調査、「好転」は23％ ニッセイ基礎研究所は不動産分野の実務家・専門家を対象に、不動産投資市場の景況感などを聞くアンケート調査を実施した。半年後の景況見通しについて悪化が36％、好転が23％と分かれ、悲観的な見方がやや強かった。東京の不動産価格のピーク時期については、「20年あるいは現時点」と既にピークに達したとの回答が７割近くを占めた。 ... 2021年4月14日
戸建/仲介/賃貸管理 東京ガス、賃貸入居者の見守りサービス「まもＲＯＯＭ」の提供を開始 東京ガスは８日より賃貸入居者向けの見守りサービス「まもＲＯＯＭ」の提供を開始した。 同サービスは、 居室内に設置する「ホームゲートウェイ」とトイレなどのドアに設置するセンサーを通じて、 一定期間ドアの開閉がない場合に管理会社やオーナー、 入居者の家族など最大５カ所へメール通知するもの。 センサーは24時間、または48... 2021年4月14日
オフィス/ホテル/商業 土地取引、東京で「活発」が大幅に減退―国交省調査、購入・売却意向も全地域減 国土交通省は、企業の土地取引状況を調べた「土地取引動向調査（21年２月調査）」をまとめた。現在の土地取引状況を判断するＤＩ（「活発である」－「不活発である」）は、東京は前回調査（20年２月）比で33・６㌽と大幅に減少し△３・３となった。大阪は△20・７（前回調査比49・８㌽減）、その他の地域は△24・５（32・０㌽減）... 2021年4月14日
オフィス/ホテル/商業 ケネディクスが什器付き短期型オフィス─飯田橋のビルを改修、クッシュマンが賃貸募集 ケネディクス・オフィス投資法人は内装や什器を完備した短期貸しオフィスの「ターンキー・オフィス」を東京都内で展開する。３カ月前の解約予告で退去でき、高額な原状回復費用なども不要なため、事業規模が変わりやすいベンチャー企業らの利用を見込む。第１弾として「ＫＤＸ飯田橋ビル」（東京・新宿区）の一部フロアを改修、入居者を募ってい... 2021年4月13日
オフィス/ホテル/商業 パルコ、吉祥寺店でシェアオフィス開設―関東で第１弾、百貨店へ出店拡大も検討 パルコは12日に、東京・武蔵野市の吉祥寺ＰＡＲＣＯに、関東第１弾のコミュニティ型ワーキングスペース「ＳｋｉｉＭａ（スキーマ） ＫＩＣＨＩＪＯＪＩ」を開設する。ファッションビルからの転換を図り、クリエイターやデザイナー向けにワークスペースを設置する新規事業で、来館の動機付けとなる新たな魅力のある施設を目指す。今後は、パル... 2021年4月13日
オフィス/ホテル/商業 店内の混雑状況を知らる 混雑検知センサー「密アラート」ーオプテックス オプテックス株式会社（滋賀・大津、上村透社長)は、 店舗や施設の入退者数をカウントし、 施設内の混雑状況を表示灯で知らせる混雑検知センサー「密アラート」を発売した。 赤外線センサーが入場・退場者の通過を検知してカウントし、 施設内の人数が設定値を超えると表示灯の色を変えて混雑状況を知らせるもの。 三密を回避するため、... 2021年4月13日
オフィス/ホテル/商業 ESRが初のデータセンターを大阪で開発 －敷地内に複数棟、23年に初弾完成へ ESRは、大阪市内でデータセンター（DC）開発用の不動産を取得した。同不動産は、既存のDC施設が１棟所在するほか、開発が可能な敷地内にDC専用建物 2棟を新規建設予定。新設2棟は合計最大 39MW の IT 電力容量を備える。開発開始後 12ヶ月以内に必要な容量の受電を予定。なお計画に基づくセンター全体（3棟）の IT... 2021年4月13日
戸建/仲介/賃貸管理 UR都市機構、アフターコロナの集合住宅のあり方でコンペ ー 最優秀賞100万円 都市再生機構(UR都市機構)は、「URまちの暮らしコンペティション」を開催する。コロナ後の社会における「これからの集合住宅の住まい」のあり方の探究が目的。 旧・赤羽台団地（東京・北）の特徴的なY字プランをもった「スターハウス」を舞台に実施する。コンペのテーマは「スターハウスの未来（さき）にある暮らし」。スターハウスを... 2021年4月13日
オフィス/ホテル/商業 東京建物、大阪・堂島にフォーシーズンズ誘致―分譲４６６戸と一体の超高層タワー開発 東京建物とシンガポールに拠点を置くデベロッパー、ホテルプロパティーズリミテッド（ＨＰＬ）は８日、大阪市の北区堂島にラグジュアリーホテル「フォーシーズンズホテル大阪」と４６６戸の分譲マンションで構成する超高層複合タワーを開発すると発表した。 ＨＰＬは世界各国のフォーシーズンズホテルなどを保有・運営している。住宅は東京建... 2021年4月12日
戸建/仲介/賃貸管理 日本建築医学協会、「誰でも豊かに健康になれる住環境特別大講演会」をオンライン開催 日本建築医学協会は「誰でも豊かに健康になれる住環境特別大講演会」をオンラインで開催した。公衆衛生医師でトータルヘルス研究所所長の落合正浩氏、ドクターズホーム（千葉・木更津）社長の長谷川仁龍氏、同協会理事長の松永修岳氏が登壇した。 落合氏は、慶応大学理工学部の伊香賀俊治教授が実施した、住宅の断熱性の違いが、住宅内における... 2021年4月12日
オフィス/ホテル/商業 住友林業と熊谷組、木造建築のブランド設立―野村不の一部木造オフィス建設に参画 住友林業と熊谷組は、中大規模木造建築の新ブランド「ｗｉｔｈ ＴＲＥＥ」を３月31日に設立した。両社の協業で資材調達から建築、コンサルティングまで担う。野村不動産が東京・渋谷区で22年10月に開業するオフィスビル「Ｈ１Ｏ外苑前」（Ｓ造一部木造、地上７階建て）の設計監理の一部と施工に、熊谷組が参画している。 住友林業と熊谷... 2021年4月9日
オフィス/ホテル/商業 東急不動産、渋谷・桜丘で企業コンソーシアム―多業種が横連携で「未来シェアリング」 東急不動産は、大規模再開発を進めている東京・渋谷の桜丘エリアで、ベンチャーを含む多様な企業が連携し、渋谷の価値や魅力のさらなる向上に向けて活動するコンソーシアムを設立した。桜丘エリア内に様々な企業と連携した事業開発のプラットフォームとなる「ニュートラル・イノベーション・ベース」（ＮＩＢ）を設け、イノベーションの創出や個... 2021年4月8日
