戸建/仲介/賃貸管理 ビットキーとパナソニックが資本業務提携 住宅市場における商品・サービス開発で協業 株式会社ビットキー（東京・中央）は、 パナソニックハウジングシステム事業部と資本業務提携を締結した。両社で住宅市場での協業を進める。21年度中にデジタルキーと連携した宅配ボックスの発売を目指す。 スマートフォンを活用した遠隔地からのオン・オフ制御やHEMSによる電力の見える化など、 住宅設備におけるIoTが一般化してい... 2021年5月7日
オフィス/ホテル/商業 地所、宮古島にウルトララグジュアリー―ホテル「ローズウッド」誘致、24年開業 三菱地所は、沖縄県宮古島市にウルトララグジュアリークラスのホテル・リゾート「ローズウッド宮古島」を誘致する。世界有数の最高級ホテルブランドで、日本初進出となる。ヴィラ55棟すべてがオーシャンビューで、プールも付いている。 開発は三菱地所、運営はローズウッドホテルズ＆リゾーツが手掛ける。建設地は観光名所の「砂山ビーチ」に... 2021年5月7日
オフィス/ホテル/商業 <バリューアップ>駅からまちへ波及する交流 空家2店舗を商業施設にリノベ（上） 「西日暮里スクランブル」所在地：東京都荒川区西日暮里5－21−1最寄駅：JR西日暮里駅直結用途：店舗敷地面積：88.098㎡延床面積：114.888㎡構造：鉄骨造地上2階建て竣工年：1986年3月5日事業主：HAGI STUDIO JRの東京感動線プロジェクトと協働取り壊し予定の建物をリノベーション 「西日暮里スクラン... 2021年5月7日
オフィス/ホテル/商業 コロナ禍でオフィスのリースバック増加―ＣＢＲＥ・山田氏に取引の現況を聞く 企業が本社ビルなどを第三者に売却し、その後も賃貸借契約に切り替えて使い続ける「セールス＆リースバック」（Ｓ＆ＬＢ）が増加傾向だ。背景にコロナ禍による景況悪化や働き方の変化などがあり、オフィス市場の先行きには不透明感が漂う。ＣＢＲＥのインベストメントプロパティ副本部長シニアディレクター、山田泰秀氏にＳ＆ＬＢの状況を聞いた... 2021年5月6日
オフィス/ホテル/商業 １Ｑのオフィス空室率、三大都市で上昇―ＣＢＲＥ、在宅勤務やコスト減で空室増 ＣＢＲＥは東京や大阪など全国主要都市における第１四半期（１Ｑ）のオフィス需給動向をまとめた。Ａ・Ｂ両グレード（等級）の空室率は東京と大阪が前期比０・４㌽増の１・９％、名古屋が０・４㌽増の２・３％と三大都市でいずれも上昇。東京では企業らが現行の賃貸借面積を減らす動きが強まり、特に中規模のビルで賃料下落の傾向が目立った。三... 2021年5月6日
戸建/仲介/賃貸管理 ピタットハウスネットワークが経営方針説明会―売買を強化、25年度に１０００店へ拡大 ピタットハウスネットワークは20日、21年度の経営方針説明会をオンラインで開き、運営方針の説明や20年度の成績優秀者・優秀店舗の発表を行った。今年度のスローガンは「人財中心の相互繁栄ネットワークへ～学び続けながら、健全に環境変化に対応～」。今年度は売買仲介の強化を図る。 宮北英治社長は「人財が第一。それをベースにネット... 2021年4月28日
戸建/仲介/賃貸管理 三井ホーム、木質系注文戸建て新モデル発売―坪約１２０万円、販売目標は年１００棟 三井ホームは、プレミアム・モノコック（枠組壁）構法の戸建て注文住宅「ラセーヌ」を、23日から発売した。伝統と流行を合わせた新しい「クラシック」と生活様式を提案し、年間１００棟の販売を目指す。さいたま市のモデル棟（ロフト付き２階建て、延床面積２１７・82㎡）の参考坪単価は約１２０万円。 外観は急勾配の切妻屋根、レン... 2021年4月27日
戸建/仲介/賃貸管理 スウェーデンハウス、モデル棟ＶＲ内覧強化―ＶＲの実装で昨年度の来場予約は２倍超 スウェーデンハウスは、ウェブ上でのバーチャル内覧サービス「ＶＲモデルハウスウォークスルー」の公開を20日から始めた。野原ホールディングス（東京・新宿区）との共同開発による新型サービスで、全国の常設モデル約75棟を案内付きで見学できる。 共同開発は昨年２月から始まり、５月に関東７モデル棟の３Ｄウォークスルー内覧を実装した... 2021年4月27日
オフィス/ホテル/商業 国税庁、路線価の補正が13地点へ拡大―全て大阪中心部、前回からの継続地点も 国税庁は、地価の大幅な下落に伴い、大阪市中央区の13地点（表）で路線価の補正を行う。路線価は地価公示などをもとにした価格（時価）の８割程度に抑えられているが、地価が２割超下落したことで路線価が時価を上回る地点が出た。20年10～12月の間に相続や贈与等で取得された13地点の土地が対象となった。路線価の補正は20年７～９月... 2021年4月27日
オフィス/ホテル/商業 積水ハウスＧら４社、民泊型宿泊事業を開始―１号棟は東京・台東区で、５月に開業 積水ハウス不動産東京（東京・渋谷区、島貫利一社長）、オレンジ・アンド・パートナーズ（港区）、エアビーアンドビージャパン（新宿区）、エアトリステイ（港区）の４社は、東京・谷中で民泊運用型セカンドハウス事業を開始した。「ＹＡＮＡＫＡ ＳＯＷ」（重量Ｓ造３階建て、延床面積６８０㎡）を５月１日付で開業する。 所在地（台東区谷... 2021年4月26日
戸建/仲介/賃貸管理 フリーのエージェント制売買仲介を展開―テラス、３年後には５００人へ事業拡大 エージェント制の不動産売買仲介を展開するＴＥＲＡＳＳ（東京・港区、江口亮介社長）は新たに２・２億円の資金調達を行い、事業拡大を進めている。３年後にはエージェント数５００人を目標に掲げる。 同社は19年に設立し、20年４月にフリーランスの売買仲介エージェント事業を開始した。社員は10人、契約するエージェントは約40人。エー... 2021年4月26日
オフィス/ホテル/商業 安田不動産、東京・神田にサウナ備えたビル―築50年超の建物改修、ほぼ日など入居 安田不動産は、東京・神田錦町にある築後50年以上のビルを改修し、地下にサウナを備えた複合施設として26日に開業する。名称は「神田ポートビル」で、ネーミングは同ビルに入居し、教室スタジオを構える㈱ほぼ日の糸井重里氏が手掛けた。 東京メトロ東西線・竹橋駅近くにあった築56年の印刷会社旧社屋を改修した。建物の規模は地上６階地... 2021年4月23日
