リート/不動産金融 不動産経済ファンドレビュー Global Report 高級ブランドによる物件取得増加の背景は？ 不動産取引市場の低迷が長期化するなか、欧米の大都市におけるプライム商業施設取引は堅調さを維持している。取得の中心は、資金力が豊富な機関投資家だけではない。高級ブランドが、自社店舗用の施設を取得するケースが近年増加しているのだ。RCA(Real Capital Analytics)のデータを用いて、直近2年間における商業... 2024年12月4日
マンションニュース&データ 23区11月マンション、平均１・28億円に―不動産経済研究所、３億円超の物件が78戸と大幅増 （提供：日刊不動産経済通信）不動産不動産経済研究所は東京23区における11月の新築分譲マンション需給動向をまとめた。供給戸数は１０２９戸と前年11月の９４９戸に対し微増。三田や浜松町、西新宿、新宿御苑など高額物件の期分け販売が多く、戸当たり平均価格は８５３０万円から１億２８１１万円と１・５倍に上昇した。販売価格が３億円を... 2024年1月10日
マンションニュース&データ ２０２４年のマンション市場予測・首都圏、24年発売は11％増の３・１万戸―本社調べ、23年は２・８万戸の見込み （提供：日刊不動産経済通信）不動産経済研究所は、「２０２４年の首都圏マンション市場予測」を発表した。２万８０００戸前後（対22年比５・３％減）となる23年と比べ、10・７％増の３万１０００戸と３年ぶりの増加となる見通し。 供給のエリア別の内訳は、都区部１万３０００戸（対23年見込み比３・２％増）、都下３０００戸（20・０... 2024年1月1日
マンションニュース&データ 23区10月マンション、供給半減４７９戸 ―不動産経済研究所、秋商戦始動も億超え住戸少なく （提供：日刊不動産経済通信）不動産経済研究所は東京23区における10月の新築分譲マンション需給動向をまとめた。供給戸数は４７９戸と前年10月の１０８０戸から半減。戸当たり平均価格は９３６５万円から８７０９万円に下降した。販売価格が１億円を超える住戸は前年10月の３８３戸に対し91戸と大幅に減った。契約率も24・２㌽減の4... 2023年12月11日
マンションニュース&データ 「全国マンション市場・50年史」を発表 ―本社、半世紀で平均価格は４・７倍に (提供：日刊不動産経済通信）不動産経済研究所は14日、資料集発刊に伴い「全国マンション市場・50年史―上昇する価格 多様化するニーズ―」を発表した。調査対象は１９７３年から２０２２年までの50年間に全国で発売された３階建て以上の民間分譲マンション。列島改造ブームに始まり、バブル期の地価狂乱と崩壊後の資産デフレ、新マンショ... 2023年11月17日
マンションニュース&データ 23区９月マンション、経費増で価格上昇 ―不動産経済研究所、平均価格１・８％増８９１５万円 (提供：日刊不動産経済通信）不動産経済研究所は東京23区の９月の新築分譲マンション需給動向をまとめた。供給戸数は８３１戸と、前年同月の８３２戸とほぼ同数に。一方、戸当たり平均価格は８７５８万円から８９１５万円と１・８％上昇。㎡当たりの単価も約１４４万円と３・８％上がった。販売価格１億円超の住戸は２２９戸と前年９月の１９５... 2023年11月7日
マンションニュース&データ 超高層マンション市場動向・23年以降全国で２８７棟11・４万戸完成―不動産経済研究所調べ、首都圏は１６８棟８・４万戸 (提供：日刊不動産経済通信）全国で建設中または計画中の超高層マンション（20階以上）が約11・４万戸に達していることが不動産経済研究所の調べでわかった。23年以降に完成を予定している超高層マンションは２８７棟・11万４２０５戸で、22年３月末の前回調査時点に比べ23棟・１万５２４７戸増加している。 圏域別では、首都圏１６... 2023年5月29日
未分類 不動産経済研究所、マンション総合EXPO2023（東京ビッグサイト開催）に出展ーマンションレポート BRaiN（ブレイン）展示 不動産経済研究所は５月25・26の両日、東京・江東区有明の東京ビッグサイト西１・２ホールで開催された「マンション総合EXPO2023」にブース出展した。展示したのは、不動産価格推定AIを活用した不動産マーケティング業務サポートシステム「不動産経済マンションレポート BRaiN（ブレイン）」。 ブレインは、首都圏が19... 2023年5月26日
マンションニュース&データ 23区11月マンション、期分け少戸数が増―様子見姿勢で半減、平均は８５３０万円 (提供：日刊不動産経済通信）不動産経済研究所は、東京23区における11月の新築分譲マンション需給動向をまとめた。供給戸数は前年11月の２０９６戸に対し９４９戸と半減。戸当たり平均価格は８５３０万円と前月比で８３５万円下がったが前年同月比では５９８万円上がった。物価高や資材高などで供給サイドが発売時期を後ろ倒ししたり、期分... 2023年1月10日
