オフィス/ホテル/商業 ＪＲ東日本、品川開発プロジェクトをコアに分散型まちづくりを推進 東日本旅客鉄道は17日に、離れた場所で円滑なコミュニケーションが取れる「空間自在ワークプレイス」の実証実験を始める。多様な業界の企業が参画する「空間自在コンソーシアム」の第１弾のコミュニティによる取り組み。24年のまちびらきを予定する「品川開発プロジェクト」をコアとして全国各地に拠点を整備し、場所や時間の制約を受けない... 2021年5月21日
オフィス/ホテル/商業 三井不動産、グリーンエネルギー倉庫を開発―神奈川海老名で着工、ＺＥＢ認証予定 三井不動産は、二酸化炭素（ＣО２）排出量を実質ゼロにする「グリーンエネルギー倉庫」の開発に乗り出した。神奈川県海老名市の大型物流施設で、太陽光発電設備を設置し、グリーン電力を利用。ＺＥＢ（ネット・ゼロ・エネルギー・ビル）の認証を取得する予定だ。 開発するのは「三井不動産ロジスティクスパーク海老名Ⅰ」。圏央道海老名イン... 2021年5月21日
オフィス/ホテル/商業 NOT A HOTEL、福岡で都市型コンドミニアムを展開 ホテルブランド開発・運営スタートアップのNOT A HOTEL（東京・渋谷、濱渦伸次社長）は、都市型コンドミニアムを国内主要都市で展開する。第1号物件は福岡市中央区内で「NOT A HOTEL FUKUOKA（仮）」を21年冬より販売開始し、23年春の開業を目指す。 ユニットを購入したオーナーは、自身が利用しない間は... 2021年5月20日
オフィス/ホテル/商業 コロナ禍で中小オフィスに需給緩和の波―三幸ら調査、都心１Ｑオフィス需給動向 三幸エステートとニッセイ基礎研究所は東京都心における第１四半期（１Ｑ、１～３月）のオフィス需給動向を示す「オフィスレント・インデックス」を公表した。中小区画の需給緩和が顕著で、Ｂクラス（級）ビルの空室率は20年４Ｑの１・５％から２・６％へと大きく上がり、賃料も３８３円減の２万49円と下降した。Ｂ級ビルの賃料は６四半期連... 2021年5月17日
オフィス/ホテル/商業 野村不動産など５社、中野駅北口を再開発へ―サンプラザ再整備、シンボルタワーも 東京・中野駅前のシンボル「中野サンプラザ」の再整備を含む大規模複合再開発で、野村不動産を代表とする企業グループがこのほど、中野区と基本協定書を締結した。２ha超の敷地に新たなシンボルタワーとなる高さ２３５ｍ程度の超高層棟のほか、最大７０００人収容の大ホール、ライフスタイル型ホテルなどを整備する。今後は22年度末の都市計... 2021年5月14日
オフィス/ホテル/商業 丹青社、築旧ビルのリノベーションオフィス事業を始動、買取・再販を本格展開へ 商業施設ディスプレイの丹青社は、主にバブル期に建てられた中小ビルをターゲットとしたビルのリノベーション事業に取り組む。プロジェクト初弾として小規模事業者向けの賃貸スモールオフィスブランド「W2(ダブリューツー)」(W2:Wellbeing Workplace)を立ち上げ、「W2 KODENMACHO」(東京・中央)をオ... 2021年5月13日
オフィス/ホテル/商業 東急不動産ＨＤ、30年度までの長期ビジョン―環境・ＤＸを推進、セグメントは再編 東急不動産ホールディングスは11日、２０３０年度までの長期ビジョンを発表した。価値創造に取り組む６分野ごとに目標指標を設定。30年度の参考指標として営業利益１５００億円以上（22年３月期８００億円）、当期純利益７５０億円以上（同３００億円）と大幅に増やす目標数値も盛り込んだ。 長期ビジョンは、予測が難しい社会経済... 2021年5月13日
オフィス/ホテル/商業 京王、新宿の京王プラザホテルにサテライトオフィス ―５月２日に開業、４店舗目で都心は初 京王プラザホテルと京王電鉄は５月２日に、東京・新宿区の京王プラザホテル内に会員制サテライトオフィス「ＫＥＩＯ ＢＩＺ ＰＬＡＺＡ 新宿・都庁前」を開業した。京王沿線で展開する４店舗目で、都心立地では初の出店となる。ホテルの特性を生かした安心感のある上質な空間で、グループの施設を活用してビジネス需要の高い新宿エリアに出店... 2021年5月12日
オフィス/ホテル/商業 東京23区のオフィス募集面積率は５.31％―ザイマックス総研、空室率との差拡大 ザイマックス不動産総合研究所によると、今年１～３月期の東京23区のオフィス空室率は前期比０・43㌽増の２・30％となり、解約予告済みや募集中面積を加えた「募集面積率」は５・31％で前期から０・89㌽増えた。 エリア別に空室率をみると、都心５区が０・５㌽増の２・24％、周辺18区が０・２㌽増の２・46％。都心５区と周辺... 2021年5月12日
