オフィス/ホテル/商業

　昨春に破産したコンパクトホテルのファーストキャビンが事業再生へ動き出した。投資用マンション事業のタスキと５月に資本業務提携し、国内13拠点へのテコ入れと出店拡大の検討を始めた。タスキ出身の米良浩幸社長は本紙の取材に「地銀や行政と組んで空港や高速道路のサービスエリア（ＳＡ）などに出店したい。都道府県に１店舗の体制を目指す...

　三幸エステートとニッセイ基礎研究所は東京都心における第２四半期（２Ｑ、４～６月）のオフィス需給動向を示す「オフィスレント・インデックス」をまとめた。空室率はＡクラス（級）ビルが前期比０・１㌽増の１・９％とほぼ横ばいだが、Ｂ級ビルは１・４㌽増の４・０％と約６年半ぶりに４％台に乗った。より小規模なＣ級ビルの空室率も０・３㌽...

　森ビルは、東京・新宿区の新宿駅西口広場に面する「明治安田生命新宿ビル」の建て替え計画に参画していることを明らかにした。開発段階からプロジェクトマネジメントを手掛けているほか、竣工・開業後はプロパティマネジメント業務を受託し、リーシングやビル管理・運営業務支援を行う。これまでの都心再開発で培ったノウハウを生かし、同社以外...

　プロップテック（不動産テック）は、世界的にガレージビジネスの段階から成熟期を迎え、2010年代におけるプロップテック「2.0」から新テクノロジー領域「プロップテック3.0」へ移行しつつあるとの見方がある。日本では既存市場のディスラプターと見做されたテック勢力が淘汰される一方、一定のソリューションを提供する企業が選好され...

　タスがまとめた「コロナ後の首都圏住宅市場の見通し（前篇）」によると、コロナ収束後の市場動向として、コロナ禍に伴うテレワークの拡大がコロナ収束後は続かず、「９割がたコロナ以前の状態に戻る」と指摘している。 　新型コロナウイルスによる外出制限により、海外はもとより日本でもテレワークが急拡大した。日本では第1回目の緊急事態宣...

　三菱地所は、東京都内に勤務するオフィスワーカー約５０００人を対象に、働く環境などを聞いたアンケート調査を実施した。テレワークはコロナ終息後も定着し、オフィスとテレワークの比率は「オフィスのみ」が30％、「併用」が65％、「テレワークのみ」が５％と予想されることが分かった。調査時点でのオフィス・テレワーク比率も２・１程度...

コロナ禍で「仕事をする場」としてのオフィスのあり方が問われる中、東京都心のオフィスビルが１年間無料で借りられます、という不動産会社のキャンペーンが注目を集めている。「賃料、夢払い。」というネーミングで、入居審査をパスした企業に東日本橋のビルへ１年間無料で入居できるというもの。応募は7月末で締め切られた。告知・情報提供はネ...

　ガイアックスは、今年春に参入したゴーストレストラン・クラウドキッチン事業を更に強化する。29日、ゴーストレストラン分野のコンサルティング企業だるGRC (鈴木雅之社長)との資本業務提携に合意した。 　GRC はゴーストレストラン業界の創成期から複数のゴーストレストランの運営に携わり、実績とノウハウを積み上げてきたコンサ...

　三菱地所は、東京・千代田区のＪＲ有楽町駅前に所有する「有楽町ビル」と「新有楽町ビル」の両ビルを建て替えることを決めた。「有楽町エリア再構築」の第１弾となる新築ビル計画。両ビルは23年をメドに閉館する。建て替えのスケジュールは現時点では未定。丸の内、大手町に続き有楽町でも街の再構築が本格始動する。　同社が昨年１月に公表し...