マンション ４月の近畿圏のマンション市場動向、発売戸数は５％増の１１４８戸 価格25％下落の３９８３万、契約率60％ 近畿圏（２府４県）の４月のマンション供給戸数は前年同月比５・０％増の１１４８戸となり、３カ月ぶりに前年実績を上回った。 供給戸数をエリア別にみると、大阪市部が１２２・４％増の４０７戸と大幅に伸びたほか、大阪府下が23・８％減の２３０戸、神戸市部が39・５％減の１８１戸、兵庫県下が51・０％減の77戸、京都市部が84・... 2022年5月24日
マンションニュース&データ 仙台の中古マンション、初の坪100万円超え 平均価格は2300万円 Published by 河北新報2021年に仙台市で供給された中古マンションの平均坪単価が過去最高の106万8000円となり、初めて...... 2022年5月24日
マンション 中古マンションは管理を買えと言われるが―ヒントはコーポラティブハウスにあり？― （有）studio harappa 村島正彦（下） 中古マンションは管理を買えと言われるが―ヒントはコーポラティブハウスにあり？― （有）studio harappa 村島正彦（上）より続く コーポラティブハウスにお手本が つい先日引き受けた中古マンションの購入相談では、その検討対象物件の一つに川崎市のコーポラティブハウスが含まれていた。 コーポラティブハウスとは... 2022年5月24日
インタビュー Ｂｒｉｌｌｉａ多摩ニュータウン団地管理組合・菊地理事長インタビュー① 建替え前の住民の姿勢を継承し新旧住民を融合 多摩ニュータウンの開発当初に分譲された諏訪二丁目住宅（６４０戸）を２０１３年に建替え、日本最大級の団地建替えの成功事例として注目を集めた「Ｂｒｉｌｌｉａ多摩ニュータウン」（７棟１２５２戸、以下「ブリリア」）。建替え前の住民の９割が戻ったのに加え、新たに子育て世代などが入居し、多世代で構成されるマンションとなった。建... 2022年5月23日
マンション 4月の首都圏マンション市場、湾岸など大型案件発売で発売戸数16％増 価格はマイナス 不動産経済研究所 不動産経済研究所が23日に発表した4月の首都圏新築分譲マンション市場動向によると、発売戸数は2426戸で対前年同月(2089戸)比337戸増えて16.1％増となった。晴海の「HARUMI FLAG」（パークビレッジ、サンビレッジ）や練馬区上石神井の「ブリリアシティ石神井公園アトラス」など大型物件を計上したことによるもの... 2022年5月23日
マンション 中古マンションは管理を買えと言われるが―ヒントはコーポラティブハウスにあり？― （有）studio harappa 村島正彦（上） 仕事柄、知人・友人などから中古マンションの購入の相談をしばしば持ちかけられる。「築○年のこんな中古マンションだけど、買っていいものだろうか？」、そんな相談だ。 「マンションは管理を買え」と言われるが･･･ 購入相談を受ける中古マンションのハード面（耐震性能等）については、ある程度分かり得ることなので、この記事では割愛す... 2022年5月23日
オフィス/ホテル/商業 京王、沿線まちづくりと不動産業強化へ ファンド設立検討、富裕層向け分譲Ｍも （提供 日刊不動産経済通信）京王電鉄は、22～24年度を対象とした中期３カ年経営計画をまとめた。今後は、22年３月期の連結決算で黒字転換を牽引した不動産業を強化していく。最重要拠点の新宿エリアに加えて、聖蹟桜ヶ丘、調布、橋本などの沿線各エリアで拠点開発を進める。資産回転型の事業を行うファンド設立の検討や、資本業務提携した... 2022年5月23日
オフィス/ホテル/商業 東急リバブル、銀座に新築の集約型販売拠点 ＶＲで室内再現、販売経費を大幅削減へ （提供 日刊不動産経済通信） 東急リバブルは、新築マンションと新築戸建ての集約型の販売拠点「銀座サロン」を14日に開設した。モデルルームやコンセプトルームは設置せず、デジタル技術を駆使して、ＶＲによるバーチャルシアターやＡＩアバターで案内する。自社開発の新築分譲マンション「ルジェンテ」シリーズや受託販売する新築物件の案内... 2022年5月23日
マンションニュース&データ 開業10年のJR吉川美南駅、周辺の人口1万人に到達 駅前にイオン、小中学校も開校 東口側の開発も期待 Published by 埼玉新聞 埼玉県吉川市内の2番目の駅として誕生したJR武蔵野線吉川美南駅が開業10周年を迎えた。地元住民や自治...... 2022年5月21日
マンションニュース&データ 越谷サンシティ、リニューアルオープンは29年度に 事業1年延期 新型コロナ、ウクライナ情勢で資材高騰 Published by 埼玉新聞 埼玉県越谷市は18日、南越谷駅と新越谷駅周辺のにぎわい創出を目的とした「越谷サンシティ」（同市南越谷...... 2022年5月21日
マンション 新築分譲マンション AREA MARKET 練馬区 供給増加 坪単価２期連続上昇 練馬区では、この1年(2021年３月～2022年２月)に781戸(前年同期155％)が発売された。沿線別の供給は、東京メトロ有楽町線エリア〔東武東上線含む〕133戸(同75％)、西武新宿線エリア〔中央線含む〕104戸(同133％)、西武池袋線･都営大江戸線〔西武有楽町線･西武豊島線含む〕エリア544戸(同218％)... 2022年5月20日
マンション 日本マンション学会が管理士のあり方で中間発表 日本マンション学会は４月16、17の両日に学術大会を開催し、２０２０年に設置した「マンションの専門家に関する特別研究委員会」（委員長＝齊藤広子・横浜市立大学教授）の中間報告を発表した。マンション管理士にスポットを当て、役割の明確化や活用の促進に向けて７つの論点を整理。管理士の独立性や業務独占の必要性、試験・研修制度... 2022年5月20日
