（提供 日刊不動産経済通信）タカラレーベンが５月12日に１期販売を始めた小田原駅西口徒歩１分の新築分譲マンション「レーベン小田原ＴＨＥ ＴＯＷＥＲ」（総戸数１９０戸）の売れ行きが早い。１期（62戸）登録受付期間の５月12～20日に販売戸数を大きく上回る１５０件の申し込みが入り、抽選を経て同23日に成約した。テレワークの普及なども追い風となり多くの都内在住者らが食指を動かした。７月上旬に２期販売を始める予定だ。
マンション建て替え円滑化法を活用し、市の優良建築物等整備事業で老朽ビルを建て替えた。施設規模はＲＣ一部Ｓ造地上17階地下１階建て。地上１～３階は店舗で４～17階が住居。総戸数１９０戸のうち地権者らに割り当てる優先分譲住戸が72戸、非分譲住戸が38戸あり、それらを差し引くと実売戸数は80戸。
同社の営業幹部によると、４月16日にモデルルームを開設し、５月８日までの約３週間に３７０組が来場した。来場者の４割が市内、３割が小田原市を除く神奈川県内の在住者で、残る３割は都内に居住。東海道新幹線の停車駅前でのマンション供給は少ない上、テレワークが普及しつつあることもあり多くの都民に訴求した。購入目的は実需が８割、投資やセカンドハウスなどとしての取得が２割。モデルルームの来場者は夫婦が目立ち、年齢層は50歳代が多かったという。
一般販売分の間取りは１ＬＤＫ～３ＬＤＫ、専有面積35・９～82・56㎡。販売価格は公表していない。24年５月下旬の竣工、同６月下旬の入居開始を予定する。事業主は小田原駅前分譲共同ビルマンション建替組合。タカラレーベンは事業協力者として参画し、売主兼販売代理に。万葉倶楽部も共同売主となっている。
