マンション 管理協、コロナ対応の総会・理事会運営の相談比率が増加 マンション管理業協会は、２０２０年度苦情相談受付状況を発表した。相談件数は２０１５年度をピークに５年続けて減少したが、２０２０年度は、今年２月、３月で新型コロナウイルス感染症対応をはじめとした管理組合関係や管理会社関係の相談が増えたことが分かった。 20度の相談件数は５７０７件（19度比１・59％減）。このうち会員であ... 2020年8月20日
政策/制度/団体 マンション管理センター、令和元年度相談件数は７・５％減ー総会開催関連が多数 マンション管理センターは、同センターに寄せられた令和元年度の相談の概要を発表した。相談件数は８６４７件で前年度末比７・５％減となったものの、今年２月以降は新型コロナウイルス感染拡大における通常総会の開催などに関する相談が多く寄せられたことが分かった。 新型コロナウイルス感染拡大における相談だけでみると、今年1月が... 2020年8月8日
インタビュー 売買の収益性向上、賃貸管理を第２の柱 ―大成有楽不販・村上社長に方針など聞く 大成有楽不動産販売は、主力の売買仲介で収益性の向上を図ることに加え、ストックビジネスとして安定する賃貸管理事業を、売買仲介に次ぐ第２の柱へ強化していく。４月１日付で社長に就任した村上善彦氏に今後の方針などを聞いた。 ―就任の抱負を。 村上氏 新型コロナウイルス感染拡大の大変な時期の就任となり、身の引き締まる思い... 2020年8月7日
戸建/仲介/賃貸管理 積水ハ、「巣ごもり」対応の住宅プラン ―仕事や食、運動など用途別に５つの提案 積水ハウスは、仕切りのない大空間と高天井・大開口を生かした戸建て住宅の自由設計プラン「ファミリースイート」に、「在宅ワーク」「おうちでフィットネス」「うちｄｅバル」など５つの提案を加えた「ファミリースイートおうちプレミアム」を発売した。新型肺炎で巣ごもりの生活様式が広がっていることを反映させた商品。Ｓ造２階建ての「イズ... 2020年8月7日
マンション ＨＩＴＯＴＯＷＡに聞く、コロナを経た今後のコミュニティ 新型コロナウイルスの感染拡大により、管理組合の総会・理事会やコミュニティ活動で居住者らが交流するのが難しくなっている。マンションの長寿命化・再生に向けた合意形成や、世代を超えたマンションの活用などでコミュニティの重要性に関心が高まっていた中、こうした流れが停滞しかねない状況といえる。コロナの状況下で今後のコミュニティは... 2020年8月7日
リート/不動産金融 投資家はESG投資に「不動産価値への影響」期待～日本不動産研究所の調査結果から～ 日本不動産研究所は、不動産のESG投資について不動産投資家の認識を調査したアンケート結果をまとめた。2020年4月1日時点。不動産投資家のESG投資に対する期待は、「不動産価値への影響」とする回答が最も多く、他の項目を大きく引き離し、将来的な収益性の向上を期待する声が多かった。ESGに配慮した不動産とそうでない不動産の... 2020年8月7日
戸建/仲介/賃貸管理 サブリース規制のガイドライン作り開始 ─国交省、賃貸管理業法施行へ検討会始動 国土交通省は５日、サブリース業者への規制内容を明確化するガイドライン作りに着手した。 「賃貸住宅管理業法の施行に向けた検討会」（座長＝中城康彦・明海大学不動産学部学部長）の初回会合を開催。10月中旬のガイドライン公表に向けて、実務者のワーキンググループも内部に立ち上げ、規制の具体化を急ぐ。 前国会で成立し６月19日に公... 2020年8月7日
マンション 投資用マンション市場動向・本社調べ、首都圏上期の供給戸数９％増 不動産経済研究所は６日、20年上期（１～６月）と19年１年間の「首都圏投資用マンション市場動向」をまとめた。今年上期に供給された投資用マンションは75物件・３４８４戸で、前年同期比で物件数は５・６％増、戸数は９・０％増加した。１戸当たりの平均価格は前年同期比４・１％上昇の３１７２万円、㎡単価は４・９％上昇の１２１・１万円... 2020年8月7日
特集/コラム 「コロナ下で再評価されるヘルスケア市場」―ディフェンシブ性が改めて注目された 新型コロナウイルスの感染拡大が、不動産投資市場に影響を与える中、レジや物流施設が安定性、成長性で再評価されている。さらに水面下で投資家から安定性を再評価され、人気が出ているのがヘルスケア市場。新型コロナウイルスによるヘルスケア市場への影響と現状について探る。 感染拡大下でも稼働率や分配金に変化なし欧米のヘルスケア市場と... 2020年7月25日
オフィス/ホテル/商業 豪クロムウェルとストラタスがデータセンター投資ーファンド通して欧州、アジア太平洋地域に10億ドル 不動産投資運営を行う豪クロムウェル・プロパティ・グループが、独立系のデータセンタープラットフォームであるストラタス・データセンターと組み、データセンター投資を進める。ソーシャルメディアやクラウドコンピューティングによるデータ使用の増加により、データセンターの需要が増加しており、投資家に安定した収益と資産の保護、価値の向... 2020年7月25日
リート/不動産金融 ディールインフォメーション No.538 入手日物件名物件概要購入者(買った人 固定資産の取得を発表した側）価格引渡し日購入先(売った人 固定資産の譲渡を発表した側)20.07.09中央区・土地建物の一部土地約1万600㎡、延床約22万5200㎡、八重洲1-6～9の一部東京建物約1400億円25年4月東京駅前八重洲一丁目東B地区市街地再開発組合20.07.03川... 2020年7月25日
リート/不動産金融 ディールインフォメーション No .537 銀座・ティファニー本店ビル 売買 入手日物件名物件概要購入者(買った人 固定資産の取得を発表した側）価格引渡し日購入先(売った人 固定資産の譲渡を発表した側)20.06.24江東区・南関東ふそう東雲サービスセンターなど計169物件土地延床非開示、東雲2-12-17などメットライフ生命保険など計1404億円6月中旬までCB... 2020年7月15日
