長谷工不動産が東京・大田区で開発している新築分譲マンション「ブランシエラ大田多摩川」（総61戸、管理事務室１戸含む）が竣工前に完売した。駅に近く河川敷に南向きの好立地が地元の支持を集めたほか、大田区内で分譲中の他の物件より割安感があり、コロナ禍で販売を中断した期間を経ても販売は順調に進捗した。平均坪単価は２６８万円。
同物件（大田区南六郷３―23―６ほか）は、京急本線・六郷土手駅から徒歩６分の立地。敷地面積２０１６・25㎡、ＲＣ造15階建て、延床面積４８９７・94㎡。間取りは２ＬＤＫ～３ＬＤＫ、専有面積は63・79～68・04㎡。施工は長谷工コーポレーション。竣工は21年１月中旬、引き渡しは同３月上旬を予定。従前は、グループの長谷工コミュニティの研修施設と寮があった。
販売は、19年10月20日に開始して20年９月29日に完売した。資料請求は９２６件、モデルルームへの来場は４２８件があった。年齢別では、ミキハウス総研の「子育てにやさしい住まいと環境」の認定を受けたこともあり、30歳代前半が25％、40歳代が25％など子育て世代のファミリー層を多く集めた。地域別では、地元大田区が55％。多摩川沿いでも全戸が河川敷に対して南向きという希少な立地で、六郷土手駅からの利便性も兼ね備えた物件として地元を中心に評価を受けた。また、同時期に分譲していた大田区のマンションは坪３００万円台が多く、相対的に割安な価格も訴求した。コロナ禍を受けて４～５月はモデルルームでの販売活動を控えていたが、再開した６月以降は顧客の反応も良く、販売は順調に進んだ。
2020/10/30 日刊不動産経済通信
