マンション 新時代の管理運営を探る57 50年を迎えたコーポラティブ方式 これからの可能性を考える（下）飯田太郎（マンション管理士／ＴＡＬＯ都市企画代表 住まい手が組合を作り土地の手当から建物の設計、建設、管理方式までを自分たちの手で行うコーポラティブ方式の共同住宅が誕生してから約50年。コーポラティブハウス全国推進協議会は、50周年記念イベントとして連続座談会「コーポラティブのこれまでとこれから」を2月から7月まで毎月１回開催している*。コーポラティブハウスのストック数... 2022年5月27日
マンション オープンハウス、建設会社の買収を検討―荒井社長が表明、マンションも製販一体 （提供 日刊不動産経済通信）オープンハウスがゼネコンやパワービルダーなどの買収を検討していることが分かった。荒井正昭社長が18日にオンラインで会見し、「いくつか（買収の）話がある。戸建てのようにマンションも製販一体にすれば価格面で自由な意思決定が可能になる」と述べた。傘下のオープンハウス・アーキテクトが建築請負機能... 2022年5月26日
政策/制度/団体 住宅への太陽光発電設置義務化で中間案―都、対象は事業者・ＰＶ設置率が焦点 （提供日刊不動産経済通信）東京都環境審議会は新築住宅への太陽光発電システム（ＰＶ）搭載の義務化を含む「都民の健康と安全を確保する環境に関する条例（環境確保条例）」の年度内の改正に向けた中間案をまとめた。 現行の省エネ性能基準では住宅の断熱性能と省エネ性能基準を定めていないが、改正で国の基準以上の内容を新設し、ＰＶなど... 2022年5月26日
オフィス/ホテル/商業 テントで作業すると創造性向上？ 関学大がスノーピークと実証実験「一端が解明できた」 Published by 神戸新聞テント内で作業をすれば、創造性が高まる？ 関西学院大学がアウトドア用品メーカーのスノーピーク（新潟県...... 2022年5月26日
戸建/仲介/賃貸管理 全管協、シンポジウム２０２２を開催 賃貸住宅の修繕共済の取り扱いを開始 (提供 日刊不動産経済通信)全国賃貸管理ビジネス協会（高橋誠一会長）は23日、東京・千代田区のパレスホテル東京で「全管協シンポジウム２０２２」を開催し、会員ら３００人超が参加した。高橋会長は冒頭あいさつで、全管協と全国賃貸住宅経営者協会連合会（ちんたい協会）の会員会社だけが取り扱える、賃貸住宅の大規模修繕に備える共済につ... 2022年5月25日
マンション 三井不動産リアルティの21年度仲介収益、17％増で過去最高 年明け以降も堅調続く （提供 日刊不動産経済通信）三井不動産リアルティの22年３月期決算は、営業収益が前期比10・３％増の１７９０億１０００万円、営業利益が１７５・９％増の２５６億３１００万円となり、収益、利益ともに過去最高を更新した。仲介部門は取引単価の上昇による取扱高の増加で、取扱高と総売上高が過去最高、取扱件数も過去３番目の高水準... 2022年5月25日
マンション 新時代の管理運営を探る57 50年を迎えたコーポラティブ方式 これからの可能性を考える（上）飯田太郎（マンション管理士／ＴＡＬＯ都市企画代表 住まい手が組合を作り土地の手当から建物の設計、建設、管理方式までを自分たちの手で行うコーポラティブ方式の共同住宅が誕生してから約50年。コーポラティブハウス全国推進協議会は、50周年記念イベントとして連続座談会「コーポラティブのこれまでとこれから」を2月から7月まで毎月１回開催している。コーポラティブハウスのストック数は... 2022年5月25日
政策/制度/団体 2021年の新設法人は10％増、不動産業の増加率は全10産業別で最低の2.6％増 東京商工リサーチ 東京商工リサーチが発表した2021年の全国新設法人動向によると、2021年（1-12月）に新しく設立された法人(以下、新設法人）は14万4622社（前年比10.1％増、前年13万1238社）で、2019年以来、2年ぶりに前年を上回った。2007年以降で初めて前年比の増加率が10％を超え、件数は2017年を抜いて過去最多... 2022年5月24日
インタビュー Ｂｒｉｌｌｉａ多摩ニュータウン団地管理組合・菊地理事長インタビュー②建替え前の住民の姿勢を継承し新旧住民を融合 Ｂｒｉｌｌｉａ多摩ニュータウン団地管理組合・菊地理事長インタビュー①より続く 世代の融合には相手の意見に耳傾ける文化を尊重 ブリリアは、建替え前から居住する住民と建替え後に入居した住民が融合できていることもひとつの良さであると感じています。 うまく融合ができたのは、ひとつには建替え前の住民の姿勢があると思っています。建... 2022年5月24日
マンション ４月の近畿圏のマンション市場動向、発売戸数は５％増の１１４８戸 価格25％下落の３９８３万、契約率60％ 近畿圏（２府４県）の４月のマンション供給戸数は前年同月比５・０％増の１１４８戸となり、３カ月ぶりに前年実績を上回った。 供給戸数をエリア別にみると、大阪市部が１２２・４％増の４０７戸と大幅に伸びたほか、大阪府下が23・８％減の２３０戸、神戸市部が39・５％減の１８１戸、兵庫県下が51・０％減の77戸、京都市部が84・... 2022年5月24日
オフィス/ホテル/商業 イントランスグループとバンヤンツリー日本法人、ホテル運営会社設立 Published by TRAICY イントランス子会社のイントランスホテルズアンドリゾーツと、バンヤンツリー・ホールディングス子会社のバ...... 2022年5月24日
住宅・不動産ニュース 全国４レインズ、売り物件の新規登録が25カ月連続減 （提供日刊不動産経済通信） 不動産流通推進センターは20日、全国の指定流通機構の４月のレインズシステムの活用状況をまとめた。売り物件の新規登録件数は前年同月比16・３％減の９万６６３２件で、25カ月連続での前年割れとなった。総登録件数は２・７％減の29万３８５５件で、22カ月連続で前年を下回った。前月比では０・７％の減少... 2022年5月24日
