戸建/仲介/賃貸管理 ケイアイ、平屋の太陽光プラン申込４倍 資源高で需要急増、ネット回線提供も （提供 日刊不動産経済通信）ケイアイスター不動産が規格型平屋注文住宅「ＩＫＩ（イキ）」のオプションとして展開する太陽光発電プランの引き合いが強い。今年３～５月の３カ月間の申込件数が前年同期間の約４倍に増えた。火力発電用の液化天然ガス（ＬＮＧ）や石炭の高騰を背景とする電気料金の値上げが続くなか、初期費用無料で月定額６４８... 2022年7月11日
マンション シリーズ；相続対策最前線④ 名義変更手続きは自分で楽に 司法書士事務所とは異なる仕組み AGE technologies（下） 不動産の「相続登記義務化」でエイジテックが注目されている。相続登記に必要となる面倒な名義変更登記手続きをテクノロジーによって解決するベンチャー、AGE technologiesの塩原優太社長に話を聞いた。同社は不動産の相続に必要な名義変更登記手続きを効率化するサービスを全国展開する。システム化によって手続きにかかる負担... 2022年7月11日
オフィス/ホテル/商業 建設中の富士スピードウェイホテルは10月7日の開業が決定。7月7日から宿泊予約開始 Published by AUTOSPORT web富士スピードウェイホテルとトヨタ不動産株式会社は、現在静岡県小山町の富士スピードウェイ最終パナソニッ...... 2022年7月8日
住宅・不動産ニュース 東急不、新札幌に環境配慮型マンション ＺＥＨ－Ｍ取得、屋上に太陽光パネル （提供 日刊不動産経済通信）東急不動産は、札幌市厚別区のＪＲ千歳線・新札幌駅から徒歩６分の場所に、環境に配慮した新築分譲マンション「（仮称）ブランズ新札幌」（総戸数55戸）を開発する。「ＺＥＨ－Ｍ Ｏｒｉｅｎｔｅｄ」を取得するほか、屋上に設置した太陽光パネルで共用部の電力の一部を賄う。 建設地は札幌市厚別区厚別中央３... 2022年7月8日
マンション シリーズ；相続対策最前線③ 相続登記義務化 名義変更手続きを定額・自動化 空き家問題解決にも繋がる AGE technologies（上） 不動産の「相続登記義務化」でエイジテックが注目されている。相続登記に必要となる面倒な名義変更登記手続きをテクノロジーによって解決するベンチャー、AGE technologiesの塩原優太社長に話を聞いた。同社は不動産の相続に必要な名義変更登記手続きを効率化するサービスを全国展開する。システム化によって手続きにかかる負担や... 2022年7月8日
住宅・不動産ニュース 日神不、茅ヶ崎の新築Ｍ２物件販売着々 駅北と海側、グランパレスは27年ぶり （提供 日刊不動産経済通信) 日神不動産が神奈川県茅ヶ崎市で販売する２つの新築マンションの売れ行きがいい。物件はＪＲ茅ケ崎駅北口徒歩６分の「パレステージ茅ヶ崎Ⅱ」（住戸１２９戸）と、同駅南西方向徒歩16分の旧別荘地で海岸にも近い「グランパレス茅ヶ崎東海岸」（32戸）。平均坪単価は茅ヶ崎Ⅱが約３００万円、茅ヶ崎東海岸が約... 2022年7月7日
戸建/仲介/賃貸管理 住友林業、上智大の木造キャンパスを竣工 中高層木造建築物用技術などを採用 （提供 日刊不動産経済通信）住友林業は、東京・千代田区の上智大学四谷キャンパス15号館（木造３階建て、延床面積４７８・35㎡）を竣工させた。中高層木造建築物向けの新構造技術など最新技術を盛り込んだ旗艦棟となる。 構造は、木質耐力部材に高強度の鋼棒を通して引張力を加え、固定度を高める「ポストテンション耐震技術」を一部で採... 2022年7月7日
マンション シリーズ；相続対策最前線② 個人富裕層の不動産投資の動向 コロナ禍のマネー流入で利回り物件取得に厳しさ フェイスネットワーク（下） 相続税への増税傾向が強まる中、個人富裕層による不動産投資ブームが続いている。相続税対策として賃貸住宅に投資するのが常套手段だが、2018年のスルガショックと2020年のコロナ禍を経て賃貸住宅投資を巡る市場環境が大きく変化した。１棟物件が高額化し利回りが確保しづらい状況となっている。そこで相続対策に対する個人富裕層のニー... 2022年7月7日
オフィス/ホテル/商業 ビル総研、都心５区空室率は４・83％に 全国オフィス、札幌・仙台は需給改善 （提供 日刊不動産経済通信） オフィスビル総合研究所（今関豊和代表）は東京や大阪など大都市圏の６月末時点のオフィス需給動向を公表した。東京都心５区の空室率は前月比０・17㌽増の４・83％と上昇。空室率の先行指標となる潜在空室率は０・04㌽減の７・72％と７％台後半が続く。エリア別ではビルの大量供給が予定される中央・港両区... 2022年7月7日
オフィス/ホテル/商業 評価手法の提示で市場拡大が見える S（社会）の取組みに長期資金流入の可能性（下） ESG投資は、もはや投資家がグローバルで踏まえるべき課題となった。不動産セクターにおいては、まず環境負荷低減が喫緊の課題と認識され、E（環境）の側面から具体策が進む。一方、コロナ禍で働き方や住環境に変化が起こるなか、S（社会）に対する取組みへの関心が高まり、事業体としては従業員の健康確保など種々の動きが見られる。Eの認証... 2022年7月6日
オフィス/ホテル/商業 日鉄興和不動産、長期・グループ向けホテル ―新規事業として開発、東京上野に初弾 （提供 日刊不動産経済通信）日鉄興和不動産は、新規事業として、長期滞在や多人数での旅行ニーズに対応した宿泊施設「レジデンシャルホテル」の開発・運営に参入する。東京・上野に第１弾の物件を開発し、24年１月に開業する予定。上野に加え、東京と大阪でそれぞれ用地を１カ所ずつ取得済み。ホテルの運営会社も新たに設立した。 ターゲッ... 2022年7月6日
マンション 日鉄興和不ら、超高層「羽沢横浜国大」 坪３４０万、中広域から申し込み集める (提供 日刊不動産経済通信)日鉄興和不動産と三菱地所レジデンスが横浜市神奈川区に共同で開発する超高層分譲マンション「リビオタワー羽沢横浜国大」（総戸数３５７戸、募集対象外住戸７戸含む、ほかに店舗等）の販売が好調だ。第１期１～２次で合計１１８戸を供給して、１００戸以上に申し込みが入った。東急新横浜線の開業など利便性の向上... 2022年7月6日
