リート/不動産金融 ロシア金融制裁の影響とこれから日銀はどう変わるのか マネックス証券・大槻奈那専門役員チーフ・アナリスト ロシア侵攻が何をもたらしたのか 建築費と金融政策のシナリオを見る（下） ロシアによるウクライナ侵攻が始まって4カ月（6月25日時点）。不動産金融市場にとって不透明な状況が続いている。建築費はどうなるのか、金融政策はどこへ向かうのか。不動産経済研究所は、「ロシア侵攻が変えた世界」と題したセミナーを開催した。経済・金融の大変調、今後をどう生き抜くかについて、建築、金融など各界から4名が登壇し、足... 2022年8月3日
戸建/仲介/賃貸管理 空き家の取得経緯、６割近くが相続 カチタス調査、売却先は買取会社が増加 （提供日刊不動産経済通信）カチタスは、全国の空き家所有者に実施した「空き家所有者に関する全国動向調査」の２０２２年版の結果を公表した。空き家の取得経緯は「相続」が58・８％と最多だった。次いで「自ら」が35・８％、「贈与」が４・１％。空き家の所在地別にみると、県外の68・１％が相続取得で、県内56・３％より割合が大きか... 2022年8月3日
オフィス/ホテル/商業 マリモ、山口の海の家をホテルに再生 釣りとサウナが売り、周防大島町に開業 （提供 日刊不動産経済通信）マリモホールディングス（広島市）は１日、山口県周防大島町の片添ヶ浜に釣りとサウナを楽しめる点が売りのホテル「セトノウツツ」を開業した。94年に建てられ老朽化していた海の家を同社が施設ごと買い取り、傘下の施工会社が全面改修。ビーチと地元の食材を満喫できる７室の小規模なホテルとしてよみがえらせた。... 2022年8月3日
オフィス/ホテル/商業 関内駅前に超高層ビル 「セルテ」一帯再開発へ 29年度開業目指す 同駅前3棟目の巨大ビルに Published by カナロコ by 神奈川新聞横浜市中区のJR関内駅前にある商業施設「セルテ」の一帯で、高さ100メートルを超す高層ビルの再開発構...... 2022年8月2日
オフィス/ホテル/商業 東急不ら、九段会館の保存・建替が竣工 ほぼ満床、スマートガラスなども導入 （提供 日刊不動産経済通信）東急不動産と鹿島建設が登録有形文化財である旧九段会館（東京・千代田区）を一部保存しながら建て替える「九段会館テラス」が７月29日に竣工した。施設の開業は今秋の予定。室内に差し込む自然光や熱量を最適化するスマートガラスを国内オフィスビルで初めて導入。食堂やエレベーターなどの混雑状況をリアルタイ... 2022年8月2日
オフィス/ホテル/商業 建築費は今後さらに上昇する…ロシア侵攻が何をもたらしたのか 建築費と金融政策のシナリオを見る（上） ロシアによるウクライナ侵攻が始まって4カ月（6月25日時点）。不動産金融市場にとって不透明な状況が続いている。建築費はどうなるのか、金融政策はどこへ向かうのか。不動産経済研究所は、「ロシア侵攻が変えた世界」と題したセミナーを開催した。経済・金融の大変調、今後をどう生き抜くかについて、建築、金融など各界から4名が登壇し、足... 2022年8月2日
オフィス/ホテル/商業 秩父で西武グループ初の古民家再生ホテル 8月5日開業 （提供日刊不動産経済通信）西武リアルティソリューションズ（ＲＳ）ら４社が共同出資する㈱秩父まちづくりは、８月５日に古民家再生ホテル「ＮＩＰＰＯＮＩＡ 秩父 門前町」を開業する。西武グループが初めて参画する古民家再生事業。西武ホールディングスの後藤高志社長は、「心安らぐ街並みがある秩父エリアに、更なる魅力付けを行っていく... 2022年8月2日
住宅・不動産ニュース コロナ影響は減衰、世界情勢の影響出現 ノムコム・プロ 会員へ不動産投資の意識調査 野村不動産ソリューションズ （提供日刊不動産経済通信）野村不動産ソリューションズは、運営する投資用・事業用の不動産サイト「ノムコム・プロ」の会員を対象に、22年度の「不動産投資に関する意識調査」を実施した。新型コロナウイルスによる影響は減衰したが、世界情勢やインフレ・円安などの影響が出てきた。 調査はノムコム・プロの会員約２万６０００人を対象に６... 2022年8月2日
オフィス/ホテル/商業 ＡＰＡＣの上期ホテル投資額は33％増加 ＪＬＬ、旅行回復で19年上期実績上回る アジア太平洋（ＡＰＡＣ）圏のホテル投資が復調してきた。同圏域の上期（１～６月）のホテルへの投資額が前年同期比33％増の68億米ドルになったことがジョーンズラングラサール（ＪＬＬ）の調査で分かった。19年上期との比較では11・９％増とコロナ禍以前の投資規模を上回った。22年通期の投資額は１００億ドルを超えると同社は予想し... 2022年8月1日
オフィス/ホテル/商業 タチエス、「イトーヨーカドー昭島店」の土地建物を売却 53億円を利益計上 タチエスは、東京都昭島市の「タチエス昭島ビル」を売却する。売却先は国内事業法人。7月28日付で契約、8月末付で引き渡す。23年3月期第2四半期において固定資産売却益を53億円計上する予定。譲渡先・譲渡価額は非公表。 同建物（所在地＝昭島市松原町3－2－12）の用途は商業ビル（賃貸用不動産）。テナントとして「イトーヨー... 2022年7月29日
オフィス/ホテル/商業 東京オフィス空室率、０・３㌽増４・３％ ＣＢＲＥ、賃料６年ぶり３・５万円割れ （提供日刊不動産経済通信）ＣＢＲＥは全国主要13都市の第２四半期（２Ｑ、４～６月）のオフィス需給動向をまとめた。東京都内主要部の全グレード（Ａ、Ｂ等級）ビルの空室率は前期比０・３㌽増の４・３％とやや上昇。坪当たり賃料はＡ等級ビルが０・７％減の３万４８５０円と約６年ぶりに３万５０００円を割った。一方、大阪、名古屋ではＢ等... 2022年7月29日
オフィス/ホテル/商業 みずほ銀が仏の浮体式案件へファイナンス組成 日本含むアジア洋上風力発電への貢献が念頭 みずほ銀行は、フランスにおいて浮体式洋上風力発電のプロジェクト「Eoliennes Flottantes du Golfe du Lion」を対象に、リードアレンジャーとしてプロジェクトファイナンスを組成する。同案件は、商業化されていないプロジェクトへのノンリコースローンで、スペインに本拠地を置くBanco Santa... 2022年7月29日
