マンションニュース&データ 投資市場は厚いイールドギャップで堅調―三菱ＵＦＪ信、ホテルが成長の見込み （提供：日刊不動産経済通信）三菱ＵＦＪ信託銀行は、日本の不動産市場の潤沢なイールドギャップが、金利上昇局面の24年も一定程度維持されると見込むレポートを公表した。アメリカを始め世界の不動産投資の主要国と比べた際に、日本の不動産におけるイールドギャップの厚みが際立つ状況は、一定程度続くと予測した。不動産コンサルティング部ジ... 2024年1月24日
マンションニュース&データ 物流の需要は大都市と往復可能な立地か―三菱ＵＦＪ信託、物流網再構築の戦略 （提供：日刊不動産経済通信）三菱ＵＦＪ信託銀行は、物流不動産の立地戦略について考察したレポートを公表した。レポートでは、近年の中継・共同輸送事例と地方エリアにおける物流拠点の設置事例から、「ドライバーが１日で往復可能な輸送距離に収めることが物流網再構築における主要な論点」と指摘。人口50万人以上の大都市から１５０～１８０... 2024年1月18日
マンション 地所レジ、千代田区番町で複数の新築マンション―「千代田六番町」は登録約２０００件 （提供：日刊不動産経済通信）三菱地所レジデンスは今年から来年にかけ、東京・千代田区の一等地「番町」一帯で複数の新築分譲マンションを売り出す。３月中旬に六番町、年内に麹町、25年以降に一番町でそれぞれ高級レジデンスの販売を始める。３月に発売する「ザ・パークハウス千代田六番町」（48戸のうち募集対象外32戸）のエントリー総数... 2024年1月16日
マンション レーベン、分譲マンション３件のモデル棟を開設―横浜、福井、富山の物件を発売 (提供：日刊不動産経済通信）タカラレーベンは１月、分譲マンション３物件のモデルルームを開設する。横浜市磯子区の「レーベン横浜磯子ＣＥＬＥＳＴＩＡ」（総戸数36戸）と福井市の「レーベン福井文京ＦＩＥＲＴＥ」（52戸）、富山市の「レーベン富山環水公園ＴＥＲＲＡＣＥ ＦＯＲＴ」（78戸）の３物件。いずれも販売開始は２月で、１期... 2024年1月15日
マンション 安田不、南麻布にトランク室付き賃貸マンション （提供：日刊不動産経済通信）安田不動産は東京・港区南麻布で全戸トランクルーム付き賃貸マンションに着工した。総戸数18戸。東京メトロ南北線と都営大江戸線・麻布十番駅徒歩８分の立地。間取りは１ＬＤＫ～２ＬＤＫ、専有面積40～50㎡。単身者やＤＩＮＫｓらがターゲット。25年３月末の竣工、同４月の入居開始を予定する。 所在地は... 2024年1月11日
マンションニュース&データ 23区11月マンション、平均１・28億円に―不動産経済研究所、３億円超の物件が78戸と大幅増 （提供：日刊不動産経済通信）不動産不動産経済研究所は東京23区における11月の新築分譲マンション需給動向をまとめた。供給戸数は１０２９戸と前年11月の９４９戸に対し微増。三田や浜松町、西新宿、新宿御苑など高額物件の期分け販売が多く、戸当たり平均価格は８５３０万円から１億２８１１万円と１・５倍に上昇した。販売価格が３億円を... 2024年1月10日
マンションニュース&データ アンドドゥ、老後の住まいと資金を調査―生活資金の不安は持家70％、賃貸87％ （提供：日刊不動産経済通信）Ａｎｄ Ｄｏホールディングスは、老後の不安や住居・資金対策などに関するインターネット調査を、50歳以上の全国の９５０人を対象に９月11～24日の期間で行った。老後について「不安を感じる」「少し不安を感じる」を合わせると、持ち家に居住する層（７６８人）のうち78・２％、賃貸に居住する層（１８２人... 2024年1月9日
マンション サムティ、ベトナムで２０００戸分譲マンション (提供：日刊不動産経済通信）サムティはベトナムの不動産デベロッパーと共同で、ベトナム・ホーチミン市で総戸数２０１０戸の分譲マンション開発を行う。24年７月の販売開始と26年初旬の竣工・引き渡しを予定する。 現地子会社を通じ、大手デベロッパーのＶＩＮＨＯＭＥＳ ＪＯＩＮＴ ＳＴＯＣＫ ＣＯＭＰＡＮＹ（ハノイ市）と共同で進... 2024年1月4日
マンションニュース&データ ２０２４年のマンション市場予測・首都圏、24年発売は11％増の３・１万戸―本社調べ、23年は２・８万戸の見込み （提供：日刊不動産経済通信）不動産経済研究所は、「２０２４年の首都圏マンション市場予測」を発表した。２万８０００戸前後（対22年比５・３％減）となる23年と比べ、10・７％増の３万１０００戸と３年ぶりの増加となる見通し。 供給のエリア別の内訳は、都区部１万３０００戸（対23年見込み比３・２％増）、都下３０００戸（20・０... 2024年1月1日
マンション 相鉄不、バンコクで分譲のマンションの開発に参画 ―中間層の単身・夫婦へ訴求、25年度竣工 （提供：日刊不動産経済通信）相鉄不動産は、タイのバンコク都北部での分譲マンション開発に参画した。８階建ての２棟構成で、総戸数は４３２戸。販売価格は日本円で約８００万～１２００万円。主なターゲットは、20歳代～30歳代の中間所得層のシングルやカップルを想定する。タイの大手上場デベロッパーのＯＲＩＧＩＮ ＣＯＮＤＯＭＩＮＩＵ... 2023年12月28日
マンション 東ガス不、国分寺に自社初の学生寮竣工 ―三鷹にも２棟目、北千住では学生マンション計画 （提供：日刊不動産経済通信）東京ガス不動産は家具と家電、食事付きの学生寮「カレッジコート国分寺」（東京都国分寺市、１２１戸）を竣工させた。３月に入居を始める。ＪＲ中央線・国分寺駅徒歩４分の角地にあり、間取りは１Ｒ（専有面積18㎡）。賃料は全室８万６８００円（食費、管理費など別）。専門学校や大学などに通う男女を対象に10月... 2023年12月25日
マンション 超高級新築マンションは価格上昇の影響が限定的 ―三菱ＵＦＪ信託、購入者像から今後を分析 （提供：日刊不動産経済通信）三菱ＵＦＪ信託銀行は、東京23区の新築分譲マンションの購入者像から、今後の価格の上昇余地を分析するレポートを公表した。城西エリアで20年に販売され、20戸程度で５階建て、平均坪単価８００万円台（戸当たり平均販売価格２億７０００万円）のマンションの購入者は、平均年齢46歳。ローン利用は約３割、自... 2023年12月15日
