マンション

　大成有楽不動産は、埼玉県戸田市で開発中の分譲マンション「オーベル戸田公園レジデンス」（総戸数43戸、ほか管理事務室１戸）の第１期販売を開始し、23戸のうち20戸で申し込みを得た。開発から販売、管理まで自社で手がける一貫体制で取り組む初の物件で、想定を上回る来場者約１５０件を集めて販売は好調に進捗している。平均坪単価は２...

　東急不動産は、滋賀県草津市のＪＲ南草津駅前で進めている都市近郊型の新築分譲マンション「ブランズシティ南草津」（地上14階建て、２１７戸）のモデルルームを報道関係者に公開した。ニューノーマル（新常態）を意識した物件で、オープン１カ月で約３２０組が来場するなど好調な滑り出し。販売平均坪単価は２１０万円台になる見込み。 　 ...

　住友商事が近畿圏で開発している大規模マンションの販売状況が好調だ。京阪電鉄不動産と共同の兵庫県尼崎市の「クラッシィハウス尼崎ＧＲＡＮＤ　ＰＬＡＣＥ」（４５６戸）は、販売開始から約３カ月の６月上旬時点で、供給した２１７戸（平均坪単価２３９・６万円）のうち１７７戸が契約済みと好調。関電不動産開発、三菱地所レジデンスと共同で...

　アーバネットコーポレーションは名古屋市中心部でワンルームマンションの開発と販売を始める。主戦場としてきた東京23区での仕入れが難化しており、長期的な成長を見据え新天地を切り開く。まずは名古屋で収益基盤を作り、将来的に大阪や福岡などへの進出を検討する。地方展開のほか、開発案件の大型化や他社との共同事業の活用などにより数年...

　小田急不動産、積水ハウス、神鋼不動産の３社は、東京・町田市で総戸数４２５戸の大規模分譲マンション「リーフィアレジデンス橋本」を竣工させた。小田急不動産の開発物件では最大級の規模となる。 　平均坪単価が約１５０万円の価格と平均専有面積78・７㎡の余裕あるプランに加え、敷地の４割が民有緑地の良好な自然環境も評価を受け、約９...

　三井ホームは、「（仮称）稲城プロジェクト」として建設中の東京・稲城市の中層木造マンション（２～５階ツーバイフォー工法・１階ＲＣ造、延床面積３７３８・30㎡）を、このほど上棟した。総戸数は51戸。11月に竣工する。　所在地（稲城市百村１６２５－１）は、京王相模原線・稲城駅から徒歩４分。一次エネルギー消費量を、同規模の一般...

　世田谷区では、この１年(2020年５月～2021年４月)に859戸(前年同期193％)が発売された。沿線別の供給は、東急線エリア〔東横･田園都市･大井町･世田谷･目黒の各線〕461戸(同243％)、小田急線エリア221戸(同155％)、京王線エリア〔井の頭線含む〕177戸(同158％)｡東急線では、東急不動産｢ブランズ...

　三井不動産レジデンシャルが参画する東京・新宿の「西新宿五丁目中央南地区第一種市街地再開発事業」が東京都から権利変換計画の認可をこのほど受けた。地上40階地下１階建ての再開発施設を整備し、住宅は４７０戸を予定している。21年度の本体着工、24年度の竣工を目指す。　計画地は、ＪＲ新宿駅の北西約１・２kmの場所に位置し、区域...

　小田急不動産と大和ハウス工業は6月19日に、東京・杉並区で開発中の分譲マンション「リーフィアレジデンス杉並　井草森公園」（１３３戸）の第１期販売を開始した。第１期は登録期間を19～26日、平均坪単価３４３・８万円で44戸を供給。全戸南向きで緑豊かな井草森公園のロケーションを生かしたプランとし、販売前の時点でエントリーは...

将来的な業界のイメージを視野に新商品や生産性を高める手法を編み出す マンション管理の未来　㊾三菱地所コミュニティ・駒田久社長（上）より続く 総合管理の他に部分管理が連続的に広がる将来 ――DX（デジタルトランスフォーメーション）への取り組みは。　駒田氏　MJCBOX、スマート理事会やペーパーレス化などデジタルに対応した商...

エリア評価で大きな影響力を発揮　―再開発事業が進む首都圏市場を見る（上）に続く 　城東・城北も再開発が多く27プロジェクト・1万2657戸。城東では葛飾区の金町、京成立石、新小岩、江戸川区で平井、小岩など総武線、京成線等の下町・木密地域が中心。江東区は西大島のみで一段落し、墨田・台東区は一時期は多かったが見当たらない。城...

　新日本建設は、新築分譲マンションのモデルルームで順調な集客が続くことから、16物件の販売を展開する。地盤の千葉県では、製販一体で開発に取り組む「エクセレントシティ」ブランドが浸透し大規模物件「グラン新松戸」や「新浦安ブレッサン」の販売が順調に進捗しているほか、千葉駅周辺の４物件・５００戸超の大規模計画も販売を開始した。...