ヒノキヤグループは、埼玉県蓮田市に開業した全館空調システム「Ｚ空調」の体感施設「ＺＯＯＯＮ（ゾーン）埼玉」で、真夏を想定した新たな仕様による運用を始めた。完全予約制の運営で全体の稼働率は約７割、土日はほぼ１００％と集客も良く、「住宅購入の成約率向上にも貢献している」（同社）とし、今後の訴求の上でも活用に力を入れていく。
同施設（蓮田市西新宿６－55）は２階建てで、１階の大部分を体感ゾーンに充てている。内部は、Ｚ空調を搭載したヒノキヤグループ戸建て住宅の一角を再現した参考モデルと、ＺＥＨ住宅の参考モデルを設置。真夏仕様（外気温42度）では、エアコンをかけたＺＥＨモデルの居室と洗面室で最大７～８度の温度差が生じたほか、居室内でも窓や床下の温度が高かった。Ｚ空調仕様は全体の温度が安定した。体感棟は「ＺＯＯＯＮ栃木」に続く２施設目で、今後も増やす方針。
Ｚ空調は、同社とダイキン工業、協立エアテックが共同開発し、16年12月の販売開始から21年６月末までに累計１万６０００棟を販売した。戸建て住宅での搭載率は約98％に達するほか、Ｚ空調単体でも販売している。邸内の上部から床下まで、順次空気を循環させていく構造の第一種換気の一種。電気代は各部屋でエアコンを運用する場合とほぼ同様（参考）で、全邸の温度を快適に保つ。
販売開始以来改良を重ね、９月からは各吹き出し口ごとに風量を手動で６段階調整できる機能を追加し、吹き出し口の色も従前の白一色から、黒、グレーを加えた３色に増やした。新構造により居住者の快適性と利便性が増したほか、ダクトの削減も可能になって設計の自由度が向上し、施工の手間も減った。（日刊不動産経済通信）
