（提供：日刊不動産経済通信）不動産不動産経済研究所は東京23区における11月の新築分譲マンション需給動向をまとめた。供給戸数は１０２９戸と前年11月の９４９戸に対し微増。三田や浜松町、西新宿、新宿御苑など高額物件の期分け販売が多く、戸当たり平均価格は８５３０万円から１億２８１１万円と１・５倍に上昇した。販売価格が３億円を超える住戸は前年11月の15戸に対し78戸と大きく増えた。契約率も９・８㌽増の72・９％と上昇。販売在庫は１９１３戸と前月（１９１０戸）並みだった。
供給戸数は３カ月ぶり、平均価格は２カ月ぶりに上昇した。期分けで売られた高額物件が平均価格を押し上げており、特に「三田ガーデンヒルズ」（２期１次、１３５戸）、「ワールドタワーレジデンス」（同、82戸）、「パークタワー西新宿」（３期１～２次、62戸）などがけん引。供給戸数１０２９戸のうち、販売価格１億円以上の住戸が占める割合は前年同月比22・１㌽増の42・９％。価格帯別の内訳は、１億円超は前年の１６２戸から３００戸、２億円超は20戸から63戸、３億円超は15戸から78戸といずれも大きく増えた。
11月に新たに売り出されたマンションは９物件（合計戸数２１４戸）で、前年の10物件（２４９戸）よりも戸数は少ない。一方、期分けは40物件、８１５戸（54物件、７００戸）。一度の販売で１００戸を超えた案件は前年同様１件だった。１物件の平均専有面積は前年11月の68・00㎡から64・67㎡に縮小した。
区別の供給戸数は港区が２１７戸と最多で、次点以下は足立区１６１戸、新宿区91戸など。平均価格は港区が２億８５２１万円で最も高く、新宿区１億３８８１万円、豊島区１億３５２７万円などと続いた。
