(提供：日刊不動産経済通信）三菱地所レジデンスは、居住者が24時間使えるコワーキングスペースと屋上テラスを８階に併設した賃貸マンション「ザ・パークハビオ ＳＯＨＯ南青山」（東京・港区、49戸）を竣工させ、４日に現地を報道関係者に公開した。在宅仕事に対応した「ＳＯＨＯ」シリーズの第４弾。立地は東京メトロ銀座線など各線の表参道駅徒歩10分。間取りは１Ｒ～２ＬＤＫ、専有面積は24・37～59・66㎡。賃料は１Ｒが16万円から、１ＬＤＫが22万円から（管理費込み）。同社は「このシリーズを都心に加え郊外にも展開したい」考えで、次弾をＪＲ関内駅に近い横浜市中区羽衣町に準備している。
東京の大手町（内神田）、代々木公園、祐天寺に続くシリーズ第４弾。今回は南青山７丁目交差点に面した低層住宅跡地を取得し、地上12階建てのマンションを建てた。建物の角に丸みのある直線的な外観が特徴。既存物件には１階にコワーキング、屋上にテラスを付けたが、今回は８階にそれらを集約した。具体的には４つの個室ブースと12人入れる会議室で構成するコワーキングと、都心の風景を見渡せるテーブル・ソファ付きの屋外テラスを設けた。８月下旬に入居者募集を始め、４日時点で６戸に申し込みが入った。属性は渋谷に勤務する会社員や会社役員など。賃料が最も高い部屋は２ＬＤＫで58万円。
同シリーズは将来的に売却することを前提に展開しており、竣工した「南青山」も稼働率を高めて売却する予定だ。初弾の「大手町」は三菱地所に売却した。既存物件の入居率は、大手町と代々木公園はそれぞれ90％台、祐天寺は55％程度となっている。
