(提供：日刊不動産経済通信）三井不動産レジデンシャルと三菱地所レジデンスが東京・三田で販売する新築分譲マンション「三田ガーデンヒルズ」（総戸数１００２戸）のうち、２月から７月にかけて供給した１期合計約７００戸の平均坪単価が１３００万円であることが三井不動産への取材で分かった。最も引き合いが強かったという敷地南端にある同社の最上位ブランド「パークマンション」棟のみの平均坪単価は１７００万円。販売価格は１億５００万～45億円。専有面積３７６㎡で最高価格となる45億円のペントハウスも７月までに成約した。
三井不動産が20日にモデルルームを報道に公開した。広報担当者の説明によると、１期約７００戸は１～５次に分けて供給した。１期成約のうち実需は８割で２割は投資。外国人の購入は１割程度で日本人の購入が大部分を占める。居住地の内訳は開示していない。敷地西端にある低層の「ＷＥＳＴ ＨＩＬＬ棟」（総戸数１００２戸、８階建て）の２期１次販売を11月上旬に始める。販売戸数や価格などは未定。15日から予約制の事前案内会を開いている。
分譲マンションでは港区最大の敷地面積となる約２・５万㎡の土地に14階建て（一部８階建て）の大規模マンションを建てる。間取りは１Ｒ～４ＬＤＫ。専有面積は29㎡台～３７０㎡台。昨年10月にモデルルームを開設した。11月に販売を始める低層棟は断熱や採光、排熱などの環境性能を特に高め、自然素材を多用。一次エネルギー消費量削減率最大53％を実現した。立地は東京メトロ南北線など麻布十番駅徒歩５分。25年３月の竣工、26年１月の入居開始を予定している。
