総合地所が千葉県柏市で分譲している新築マンション「ルネ南柏駅前」は、59戸のうち55戸が契約済みでほぼ完売となった。常磐線の南柏駅前と、全戸南向きの利便性と環境を兼ね備えた立地で地元の高い注目を集めたほか、足立区を始めとした都内からも順調に集客しており、想定以上の速度で進捗している。柏市で初のＺＥＨマンションで、防音性や断熱性に優れた専有部の仕様も評価を受けている。平均坪単価は１８３万円。
来場は３月28日から５３０件、６月27日に販売を開始してから半年を待たずに９割以上が契約済みとなった。契約者は、居住地別では柏市が約４割、松戸市が約２割のほか東京都在住者も約２割で、千代田線へ直通の利便性が評価を得て、都内からも順調に契約者を集めた。年齢別では30歳代が約４割、40歳代が約25％のほか60歳代以上も約１割で、駅前の利便性ある立地の注目度から買い替えやセカンド需要も獲得している。販売期間を21年３月までと想定していたが、住宅への検討意欲が高く具体的な要望を持った来場者が多く、販売は想定以上に好調に進捗。専有部の二重サッシによる防音性・断熱性は来場者から好評で、競合物件よりも高い仕様との評価も受けている。
同物件（柏市南柏１―５―１）は、ＪＲ常磐線・南柏駅から徒歩１分の立地。敷地面積１０４５・86㎡、ＲＣ造12階建て、延床面積４６３５・92㎡。専有面積59・63～78・28㎡、間取りは２ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋ＳＩＣ～４ＬＤＫ＋ＷＩＣ。設計・施工は長谷工コーポレーション。３月に竣工済み。柏市で初めて経済産業省のＺＥＨ支援事業の採択を受けた物件で、２ＬＤＫも備えて豊富なプランを揃えた。
2020/12/09 日刊不動産経済通信
