(提供：日刊不動産経済通信）住友林業は、英国の不動産開発会社、Ｂｙｗａｔｅｒ Ｐｒｏｐｅｒｔｉｅｓ（Ｔｈｅｏ Ｍｉｃｈｅｌｌ代表、本社ロンドン）の創業者と合弁会社を３社設立した。住友林業とＢｙｗａｔｅｒ社はロンドン市内で６階建て木造オフィスビルの共同開発に着手しており、合弁会社の設立により更なる関係強化を図る。住友林業は合弁３社の設立を、英不動産市場への本格参入と位置付ける。
設立したのは、「Ｂｙｗａｔｅｒ ＳＦＣ Ｈｏｌｄｉｎｇｓ」（以下ＨＤ）「Ｂｙｗａｔｅｒ ＳＦＣ Ｍａｎａｇｅｍｅｎｔ」（ＭＭ）「Ｂｙｗａｔｅｒ ＳＦＣ Ｉｎｖｅｓｔｍｅｎｔｓ」（ＩＶ）の３社。住友林業は１００％子会社のＳｕｍｉｒｉｎ ＵＫ（吉澤雄次郎代表、22年２月設立）を通じてＨＤに出資。ＨＤはＭＭとＩＶを統括する持株会社で、各プロジェクトの開発管理をＭＭが行い、ＩＶは各プロジェクトへの出資を担当する。主に不動産開発を担当するＭＭの代表はＰａｔｒｉｃｋ Ｏ' Ｇｏｒｍａｎ氏。
今後は合弁３社が「Ｂｙｗａｔｅｒ」のブランド名で不動産開発を進める。既に木造集合住宅の開発、既存建物の改修、既存工法を用いた環境配慮型プロジェクトなどを複数検討中。欧州市場での早期事業拡大を目指す。
住友林業の合弁相手のＢｙｗａｔｅｒ社は、オフィスを中心に不動産開発、企画、管理に特化し、英国主要都市でマスティンバー建築（ＣＬＴやＬＶＬなど複数の木材を組み合わせて成形したエンジニアードウッド「マスティンバー」を使用した建築）や、環境配慮型不動産の開発を手掛けている。
