(提供：日刊不動産経済通信）野村不動産と三越伊勢丹ホールディングスは19日、フィリピン大手不動産会社のフェデラルランドとマニラで開発している複合施設の商業棟「ミツコシＢＧＣ」を11月18日に先行開業すると発表した。マニラ首都圏のボニファシオ・グローバル・シティ（ＢＧＣ）に４棟構成で総戸数１４００戸の住宅棟を建て、その地下１階から地上３階にかけてを百貨店とする。27年の竣工を予定。商業部分は23年の全面開業を目指す。
建設地はマニラ中心部から南東へ11㎞の中心業務地区。面積約１・５haの開発地に４棟のタワー型分譲コンドミニアム「ザ・シーズンズレジデンス」を建設し、低層部に百貨店を配置する。４棟のうち最も高いものは地上54階建て。住戸部分の総延床面積は11万㎡。
フィリピンで日本のデベロッパーと百貨店が複合開発を手掛けるのは今回が初めて。三越伊勢丹グループの商業施設も同国初進出となる。百貨店の延床面積は約２万８０００㎡。約１２０の店舗で構成する。地下１階を食品売り場や飲食店など、地上１階は生活雑貨などのスペースとする。２階に「紀伊國屋書店」など、３階にＡＲ・ＶＲなどの最新技術を使った屋内娯楽施設が開業する予定だ。
ＢＧＣは旧軍用地を再開発した場所で、ニイノ・アキノ国際空港から約４㎞。複数のホテルやオフィス、学校、病院などが集まっている。官庁や金融機関などが集積し、高所得の就労者やファミリー、各国企業の駐在員らが多く住む。25年以降にフィリピンでは初の地下鉄「メトロ・マニラ・サブウェイ」の新駅が開業する計画もあり、さらなる発展が期待される。
