売りの新規登録数、７月として最低水準　４レインズ活用、売り成約報告は３％減

　（提供日刊不動産経済通信）不動産流通推進センターは22日、全国の指定流通機構の７月のレインズシステム活用状況をまとめた。売り物件の新規登録件数は前年同月比８・８％減の10万２２３９件となり、前年割れが28カ月続いた。直近10年間でみると７月としては最低水準となった。総登録件数は４・８％増の30万３６２７件で、24カ月ぶりに前年を上回った前月に続き、２カ月連続で増加した。
　売り物件の新規登録を取引態様別にみると、媒介契約が前年同月比17・８％減の６万８７０５件、売主が19・０％増の３万２０５１件、代理が３・８％減の１４８３件だった。媒介契約のうち、専属専任媒介が１万１１３０件（13・３％減）、専任媒介が３万５６７０件（９・３％減）、一般媒介が２万１９０５件（30・３％減）だった。
　売り物件の成約報告件数は３・３％減の１万５１６７件で、13カ月連続で前年を下回った。内訳はマンションが３・４％増の６０９７件、一戸建てが１・５％減の５３５６件、土地が16・３％減の３２５８件。取引態様別にみると、媒介契約が３・６％減の１万２８１６件、売主が２・１％減の２２８８件、代理が10・５％増の63件だった。エリア別にみると、近畿圏と中部４県、四国が前年を上回った。首都圏が２・４％減の５７４８件、近畿圏が７・２％増の３６９５件、中部圏が10・８％減の１２３４件など。
　賃貸物件をみると、新規登録件数は６・１％減の25万３８７２件で、５カ月連続の前年割れ。総登録件数は５・１％増の54万６０３３件と、26カ月連続で前年を上回った。成約報告件数は４・７％増の２万９８８７件と、４カ月連続で前年を上回った。